fbpx

Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

Overbruggingskrediet

Een overbruggingskrediet is een handige financiële oplossing voor situaties waarin u tijdelijk extra middelen nodig heeft. Dit kan bijvoorbeeld zijn wanneer u een nieuwe woning wilt kopen voordat de oude is verkocht, of bij het financieren van een vastgoedproject. In dit artikel bespreken we hoe een overbruggingskrediet werkt, wat de kosten zijn, en waar u rekening mee moet houden.

Hoe werkt een overbruggingskrediet?

Een overbruggingskrediet overbrugt de periode tussen het moment waarop u geld nodig heeft en het moment waarop de verwachte inkomsten beschikbaar zijn. Stel dat u een nieuw huis wilt kopen voordat uw huidige woning is verkocht. Met een overbruggingskrediet kunt u alvast de aankoop financieren. Het krediet wordt later afgelost met de opbrengst van de verkoop.

Bij Fortus wordt een overbruggingskrediet vaak gebruikt door projectontwikkelaars. Dit type financiering stelt hen in staat snel kapitaal vrij te maken om een project te starten. Het krediet wordt meestal verstrekt op basis van de verwachte waarde van het onderpand, zoals een pand in ontwikkeling, en heeft een korte looptijd​​.

Wat kost een overbruggingskrediet per maand?

Hoewel een overbruggingskrediet bedoeld is om financiële tekorten tijdelijk op te vangen, is het verstandig om over eigen spaargeld te beschikken. Kredietverstrekkers financieren vaak niet het volledige bedrag, en u moet voorbereid zijn op bijkomende kosten zoals administratie- en notariskosten.

Bij Fortus kan tot 100% van de projectkosten worden gefinancierd, mits de waarde van het onderpand voldoende zekerheid biedt. Toch is het hebben van een eigen financiële buffer een goede praktijk, vooral bij onvoorziene omstandigheden​.

Hoeveel spaargeld heeft u nodig voor een overbruggingskrediet?

Hoewel een overbruggingskrediet bedoeld is om financiële tekorten tijdelijk op te vangen, is het verstandig om over eigen spaargeld te beschikken. Kredietverstrekkers financieren vaak niet het volledige bedrag, en u moet voorbereid zijn op bijkomende kosten zoals administratie- en notariskosten.

Bij Fortus kan tot 100% van de projectkosten worden gefinancierd, mits de waarde van het onderpand voldoende zekerheid biedt. Toch is het hebben van een eigen financiële buffer een goede praktijk, vooral bij onvoorziene omstandigheden​.

Hoeveel rente betaalt u op een overbruggingskrediet?

Het rentepercentage hangt af van de kredietverstrekker en het risico van de lening. Voor particuliere leningen ligt dit doorgaans lager dan voor commerciële kredieten. Bij Fortus ligt het rentepercentage gemiddeld rond de 9,5% per jaar, wat gangbaar is in de wereld van vastgoedontwikkeling. Dit percentage kan echter variëren afhankelijk van de looptijd, de grootte van de lening en de risicoanalyse​.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor uw project? Neem vandaag nog contact op met Fortus voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. Wij helpen u graag verder.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

  • Marktanalyse
  • Marktconforme Rente
  • Marktkapitalisatie
  • Marktprijs
  • Marktsegmentatie
  • Marktvolatiliteit
  • Netto-Investering
  • Nominale Waarde
  • Overwaardering
  • Risicoanalyse
  • Risicobeoordeling
  • Risicomanagement
  • Risicoverzekering
  • Risicovergoeding
  • Volatiliteitsrisico
  • Waardeontwikkeling
  • Waardevermindering
  • Wanbetalingsrisico
  • Werkingskosten