Zonder gedoe snel en veel lenen
- Financiering tot 80% van de woningwaarde
- Binnen 5 werkdagen zekerheid over uw lening
- Geen strenge bankeisen, maar maatwerkoplossingen
- Zowel aankoop als transformatie mogelijk
- Flexibele voorwaarden afgestemd op uw project
Een buy-to-let hypotheek wat houdt dat in?
Wat is een buy-to-let hypotheek?
Een buy-to-let hypotheek is een zakelijke lening die speciaal bedoeld is voor het financieren van een woning die u verhuurt. Dit is anders dan een reguliere hypotheek, omdat:
- De bank of financier kijkt naar huurinkomsten in plaats van alleen uw inkomen.
- De rente vaak iets hoger is dan bij een gewone hypotheek.
- Er meer eigen vermogen nodig kan zijn, afhankelijk van de financieringsvorm.
Bij Fortus kijken we niet naar uw jaarcijfers, maar beoordelen we de waarde van het pand en het rendementspotentieel. Dit maakt het eenvoudiger om een hypotheek te krijgen, vooral voor projectontwikkelaars die woningen willen verhuren.
Waarom verhuurhypotheek aanvragen bij Fortus?
Snel duidelijkheid over uw hypotheek
Bij ons krijgt u binnen 5 werkdagen duidelijkheid over uw hypotheek, zodat u sneller een bod kunt doen zonder financieringsvoorbehoud.
Geen strenge bank eisen
Waar banken uw persoonlijke inkomen zwaar meewegen, beoordeelt Fortus vooral de verwachte huurinkomsten en de marktwaarde van uw vastgoed, waardoor financiering eenvoudiger en sneller beschikbaar is.
Toegang tot groot investeerdersnetwerk
Dankzij ons uitgebreide netwerk van private en institutionele investeerders bieden wij maatwerkoplossingen, zelfs voor projecten die buiten de standaard bankcriteria vallen.
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Hoeveel eigen geld is nodig voor een buy-to-let hypotheek?
Bij traditionele banken moet u vaak minimaal 30% eigen vermogen inbrengen.
Bij Fortus hanteren wij echter een flexibeler model:
- Financiering mogelijk tot 80% van de woningwaarde.
- 100% van de kosten gefinancierd bij transformatieprojecten.
- Maatwerkoplossingen voor ervaren projectontwikkelaars.
Heeft u een interessant project op het oog? Neem contact met ons op en ontdek hoeveel u kunt financieren!
Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen
Project financiering
Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie
Fortus biedt flexibele projectfinanciering voor de transformatie van residentieel vastgoed met als doel verkoop. Wij verstrekken leningen tot 85% van de geschatte verkoopwaarde of 100% van de totale projectkosten. Financieringsmogelijkheden variëren van €400.000 tot €5 miljoen, met een maximale looptijd van 24 maanden, zodat projectontwikkelaars snel kunnen schakelen en groeikansen optimaal kunnen benutten.
1-op-1 bemiddeling
Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars
Onze gespecialiseerde financieringsbemiddeling biedt maatwerkoplossingen voor ervaren projectontwikkelaars. Met flexibele en projectgerichte financiering tot €5 miljoen en een maximale looptijd van 24 maanden, zorgen wij voor kapitaal op maat. Dankzij ons uitgebreide investeerdersnetwerk kunnen wij financieringsstructuren aanbieden die perfect aansluiten bij de unieke eisen van elk vastgoedproject.
Klantverhalen
Lees hier meer reviews
In 5 stappen uw verhuurhypotheek aanvragen
Veelgestelde vragen
Een buy-to-let hypotheek is een lening voor het aankopen van een woning die bedoeld is voor verhuur. In tegenstelling tot een reguliere hypotheek wordt hierbij gekeken naar de verwachte huurinkomsten in plaats van alleen uw inkomen.
Traditionele banken vragen vaak 30-40% eigen inbreng, maar bij Fortus kunt u tot 80% van de woningwaarde financieren.
Een renteverschil van 1% kan duizenden euro’s per jaar schelen in maandlasten, afhankelijk van de hoogte van de lening. Bij Fortus bieden we concurrerende rentetarieven die aansluiten bij uw project.
Ja, maar niet met een reguliere hypotheek. Hiervoor is een buy-to-let hypotheek nodig, omdat verhuurde woningen andere financiële risico’s en voorwaarden hebben.
Heeft u vragen over uw specifieke situatie? Neem contact op met Fortus en wij helpen u graag verder!