Fortus

Zakelijke lening

Een snelle en zekere financiering voor projectontwikkelaars in de vastgoedmarkt

De voordelen van Fortus

Wat houdt een zakelijke lening in?

Wat is een zakelijke lening?

Een zakelijke lening is een financiering die speciaal is bedoeld voor ondernemers en projectontwikkelaars. Hiermee kunt u kapitaal vrijmaken voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals:

  • De aankoop van vastgoed.
  • Renovatie- of transformatieprojecten.
  • Het financieren van bedrijfskosten of groeikansen.

Bij Fortus richten we ons specifiek op projectontwikkelaars. Dit betekent dat onze zakelijke leningen zijn afgestemd op vastgoedprojecten en de unieke behoeften van uw branche. Wij beoordelen uw aanvraag niet op traditionele jaarcijfers, maar op de waarde en het potentieel van uw project.

thumbnail

Waarom verhuurhypotheek aanvragen bij Fortus?

Geen strenge bankeisen

Bij Fortus hoeft u geen uitgebreide jaarcijfers of complexe documentatie te overleggen. Wij beoordelen uw aanvraag op basis van het potentieel en de waarde van uw project, niet op uw financiële historie.

Snelle goedkeuring

Fortus begrijpt dat projectontwikkelaars snel moeten schakelen in een concurrerende markt. Daarom bieden wij binnen 5 werkdagen duidelijkheid over uw financiering, zodat u zonder vertraging kansen kunt benutten.

Uitgebreid investeerdersnetwerk

Fortus werkt samen met een breed netwerk van ervaren investeerders. Hierdoor kunnen wij unieke financieringsoplossingen aanbieden die moeilijk te vinden zijn bij traditionele instellingen.

"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"

Hoeveel eigen vermogen is nodig voor een zakelijke lening?

Bij Fortus hanteren wij flexibele financieringsvoorwaarden. Dit betekent dat u minder eigen vermogen nodig heeft dan bij traditionele banken:

  • Tot 80% van de projectwaarde gefinancierd.
  • Mogelijkheid tot financiering van 100% van de projectkosten, afhankelijk van het type project.

Heeft u een concreet project op het oog? Neem contact op en ontdek hoeveel u kunt financieren!

Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen

Project financiering

Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie

Fortus Projectfinanciering biedt flexibele kortlopende leningen speciaal gericht op residentiële transformatieprojecten met verkoop als einddoel. Met onze financieringsoplossingen kunt u tot 85% van de verwachte verkoopwaarde financieren of zelfs 100% van de totale projectkosten dekken. Wij verstrekken leningen tussen €400.000 en €5 miljoen, met een maximale looptijd van 24 maanden, zodat u snel kunt inspelen op kansen in de markt.

1-op-1 bemiddeling

Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars

Onze maatwerkfinanciering is ontworpen voor ervaren projectontwikkelaars die behoefte hebben aan flexibele en op maat gemaakte oplossingen. Dankzij onze projectgerichte aanpak bieden wij financiering tot €5 miljoen en een looptijd van maximaal 24 maanden. Met ons uitgebreide netwerk van investeerders leveren wij financieringsoplossingen die perfect zijn afgestemd op de unieke behoeften van uw project, zodat u zonder zorgen kunt bouwen aan succes.

Klantverhalen

Mirjam
Direct vanaf de start uitstekende ervaringen met Fortus! De website is gebruiksvriendelijk en biedt uitgebreide informatie over verschillende investeringsmogelijkheden. Esther Dekker heeft aan mij op een prettige manier duidelijke uitleg gegeven over elke stap in het proces. De klantenservice is uitstekend; ze reageren snel en geven direct deskundig advies. Fortus biedt ook regelmatige updates over de prestaties van mijn investeringen, waardoor ik altijd goed op de hoogte ben. Het is duidelijk dat Fortus zich sterk inzet voor het succes van hun klanten. Ik kan dit platform van harte aanbevelen aan andere investeerders!
Arne van Weerden
Als investeerder ben ik zeer tevreden over mijn ervaring met Fortus. Het platform is buitengewoon gebruiksvriendelijk en biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden die helder en gedetailleerd worden uitgelegd. De transparantie en professionaliteit van Fortus hebben mijn vertrouwen in hun diensten aanzienlijk versterkt. De klantenservice is uitstekend, met snelle en deskundige antwoorden op al mijn vragen. Wat ik bijzonder waardeer, is de regelmatige en gedetailleerde updates over de status van mijn investeringen. Dit heeft mij geholpen om weloverwogen beslissingen te nemen en mijn investeringsportefeuille effectief te beheren. Sinds ik via Fortus investeer, heb ik aanzienlijke rendementen gerealiseerd, wat mijn financiële doelen dichterbij heeft gebracht. Ik ben onder de indruk van hun innovatieve aanpak en toewijding aan klanttevredenheid. Fortus is een betrouwbare partner voor elke serieuze investeerder en ik beveel hen van harte aan.
Dechesne
Omdat investeren in de vastgoedmarkt steeds meer ingeperkt wordt, heb ik besloten mijn investeringen te verplaatsen naar een goed investeringsfonds. Na intensief onderzoek ben ik bij Fortis Vastgoedfondsen uitgekomen. Duidelijk, helder, eerlijk, professioneel en fijne communicatie.
Pleun van Herwijnen
Fijne toegankelijke club! Veel kennis aanwezig van de vastgoedmarkt bij Edwin en Esther, en dat vertaalt naar een betrouwbaar product met een goed rendement met een unieke afdekking van het risico. Aanrader!
K.H.
Als ontwikkelaar heb ik de samenwerking met Fortus.nl als bijzonder waardevol ervaren. De financieringsmogelijkheden die zij aanbieden zijn niet alleen flexibel, maar ook transparant en betrouwbaar. Het proces om een lening aan te vragen is eenvoudig en duidelijk, wat onze projecten aanzienlijk heeft versneld. Het persoonlijke contact en de professionele begeleiding van Fortus hebben bijgedragen aan het succes van meerdere van onze ontwikkelingsprojecten. Hun snelle en efficiënte werkwijze, gecombineerd met hun diepgaande kennis van de markt, maakt hen een ideale partner voor onze financieringsbehoeften. Dankzij Fortus hebben we onze ambitieuze doelstellingen kunnen realiseren binnen de gestelde tijd en budgetten. Ik kan Fortus.nl ten zeerste aanbevelen aan andere ontwikkelaars die op zoek zijn naar een betrouwbare en ondersteunende financieringspartner.
Vicma Holding BV
Je merkt dat de mensen achter Fortus betrouwbare vastgoed professionals zijn met jarenlange ervaring. Hierdoor verloopt de samenwerking prettig en resultaatgericht. Fijn bedrijf om mee samen te werken.

Lees hier meer reviews

In 5 stappen uw lening aanvragen

Het proces start met een eenvoudige aanvraag. Via ons online formulier deelt u gemakkelijk de belangrijkste informatie over het project, zoals locatie, doelstellingen en benodigde financiering. Met deze input maken wij snel een inschatting van de mogelijkheden, zodat u verzekerd bent van een soepele start.

In deze fase beoordelen we de haalbaarheid van de aanvraag. We analyseren het projectpotentieel, de waarde na transformatie, en de financiële structuren en garantstellingen. Dit doen we grondig én snel, zodat we onnodige vertragingen voorkomen.

Bij een positieve beoordeling stellen we een termsheet op. Dit document bevat de voorgestelde financieringsvoorwaarden, zoals looptijden, rentes en andere afspraken. De termsheet geeft u helderheid en dient als basis voor de verdere stappen.

In deze fase voeren we een grondige due diligence uit volgens onze beproefde Fortus scorecard-methode. Hierbij beoordelen we alle relevante aspecten van het project, waaronder:

  • Financiële cijfers: Een grondige evaluatie van budgetten, kosten en verwachte opbrengsten.

  • Juridische aspecten: Controle op vergunningen, eigendomsrechten en andere juridische randvoorwaarden.

  • Marktwaarde: Een beoordeling van de huidige en toekomstige waarde van het vastgoed na transformatie.

  • Financiële stabiliteit van de leningnemer: Inzicht in de financiële gezondheid en draagkracht.

  • Trackrecord: Een beoordeling van de ervaring en prestaties van de leningnemer bij eerdere projecten.

 

Met deze systematische aanpak brengen we alle risico’s duidelijk in beeld. Zo zorgen we voor een solide basis van de financiering en creëren we vertrouwen bij zowel de leningnemer als de investeerder in het succes van het project.

Na een succesvolle screening stellen we de finale offerte op. Deze wordt officieel vastgelegd bij de notaris, waarmee de financiering definitief is. Dit geeft zowel de leningnemer als de investeerder volledige zekerheid over alle gemaakte afspraken.

Succesvol een zakelijke lening aanvragen

Bent u klaar om uw vastgoedproject van de grond te krijgen? Bij Fortus krijgt u binnen 5 werkdagen zekerheid over uw zakelijke lening, met flexibele voorwaarden en een snelle uitbetaling. Onze ervaren experts begeleiden u gedurende het hele proces, zodat u zonder zorgen kunt investeren. Met Fortus bent u verzekerd van een betrouwbare financieringspartner die uw groei ondersteunt. Vraag nu uw zakelijke lening aan en ontdek wat Fortus voor u kan betekenen!

Veelgestelde vragen

Ja, een zakelijke lening kan een uitstekende manier zijn om kapitaal vrij te maken voor groei of vastgoedprojecten. Bij Fortus bieden we flexibele leningen die specifiek zijn afgestemd op projectontwikkelaars, zodat u kunt investeren zonder uw eigen reserves aan te spreken.

Bij Fortus is het proces eenvoudig. Binnen 5 werkdagen weet u of uw lening is goedgekeurd. U hoeft geen uitgebreide financiële historie te overleggen; wij kijken naar de waarde en haalbaarheid van uw project.

De kosten van een zakelijke lening hangen af van de rente en looptijd. Bij Fortus bieden we concurrerende tarieven die afhankelijk zijn van het project en de risicoanalyse.

Dit hangt af van uw project en de verwachte waarde. Bij Fortus financieren we tot 80% van de projectwaarde, zelfs als u geen uitgebreide financiële historie heeft.