Zakelijke lening
Een snelle en zekere financiering voor projectontwikkelaars in de vastgoedmarkt
De voordelen van Fortus
- Binnen 5 werkdagen goedkeuring
- Tot 80% van de project waarde gefinancierd
- Financiering afgestemd op uw specifieke project
- Geen strenge eisen zoals jaarcijfers of complexe procedures
- Meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedmarkt
Wat houdt een zakelijke lening in?
Wat is een zakelijke lening?
Een zakelijke lening is een financiering die speciaal is bedoeld voor ondernemers en projectontwikkelaars. Hiermee kunt u kapitaal vrijmaken voor verschillende zakelijke doeleinden, zoals:
- De aankoop van vastgoed.
- Renovatie- of transformatieprojecten.
- Het financieren van bedrijfskosten of groeikansen.
Bij Fortus richten we ons specifiek op projectontwikkelaars. Dit betekent dat onze zakelijke leningen zijn afgestemd op vastgoedprojecten en de unieke behoeften van uw branche. Wij beoordelen uw aanvraag niet op traditionele jaarcijfers, maar op de waarde en het potentieel van uw project.

Waarom verhuurhypotheek aanvragen bij Fortus?
Geen strenge bankeisen
Bij Fortus hoeft u geen uitgebreide jaarcijfers of complexe documentatie te overleggen. Wij beoordelen uw aanvraag op basis van het potentieel en de waarde van uw project, niet op uw financiële historie.
Snelle goedkeuring
Fortus begrijpt dat projectontwikkelaars snel moeten schakelen in een concurrerende markt. Daarom bieden wij binnen 5 werkdagen duidelijkheid over uw financiering, zodat u zonder vertraging kansen kunt benutten.
Uitgebreid investeerdersnetwerk
Fortus werkt samen met een breed netwerk van ervaren investeerders. Hierdoor kunnen wij unieke financieringsoplossingen aanbieden die moeilijk te vinden zijn bij traditionele instellingen.
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Hoeveel eigen vermogen is nodig voor een zakelijke lening?
Bij Fortus hanteren wij flexibele financieringsvoorwaarden. Dit betekent dat u minder eigen vermogen nodig heeft dan bij traditionele banken:
- Tot 80% van de projectwaarde gefinancierd.
- Mogelijkheid tot financiering van 100% van de projectkosten, afhankelijk van het type project.
Heeft u een concreet project op het oog? Neem contact op en ontdek hoeveel u kunt financieren!
Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen
Project financiering
Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie
Fortus Projectfinanciering biedt flexibele kortlopende leningen speciaal gericht op residentiële transformatieprojecten met verkoop als einddoel. Met onze financieringsoplossingen kunt u tot 85% van de verwachte verkoopwaarde financieren of zelfs 100% van de totale projectkosten dekken. Wij verstrekken leningen tussen €400.000 en €5 miljoen, met een maximale looptijd van 24 maanden, zodat u snel kunt inspelen op kansen in de markt.
1-op-1 bemiddeling
Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars
Onze maatwerkfinanciering is ontworpen voor ervaren projectontwikkelaars die behoefte hebben aan flexibele en op maat gemaakte oplossingen. Dankzij onze projectgerichte aanpak bieden wij financiering tot €5 miljoen en een looptijd van maximaal 24 maanden. Met ons uitgebreide netwerk van investeerders leveren wij financieringsoplossingen die perfect zijn afgestemd op de unieke behoeften van uw project, zodat u zonder zorgen kunt bouwen aan succes.
Lees hier meer reviews
In 5 stappen uw lening aanvragen
Het proces start met een eenvoudige aanvraag. Via ons online formulier deelt u gemakkelijk de belangrijkste informatie over het project, zoals locatie, doelstellingen en benodigde financiering. Met deze input maken wij snel een inschatting van de mogelijkheden, zodat u verzekerd bent van een soepele start.
In deze fase beoordelen we de haalbaarheid van de aanvraag. We analyseren het projectpotentieel, de waarde na transformatie, en de financiële structuren en garantstellingen. Dit doen we grondig én snel, zodat we onnodige vertragingen voorkomen.
Bij een positieve beoordeling stellen we een termsheet op. Dit document bevat de voorgestelde financieringsvoorwaarden, zoals looptijden, rentes en andere afspraken. De termsheet geeft u helderheid en dient als basis voor de verdere stappen.
In deze fase voeren we een grondige due diligence uit volgens onze beproefde Fortus scorecard-methode. Hierbij beoordelen we alle relevante aspecten van het project, waaronder:
- Financiële cijfers: Een grondige evaluatie van budgetten, kosten en verwachte opbrengsten.
- Juridische aspecten: Controle op vergunningen, eigendomsrechten en andere juridische randvoorwaarden.
- Marktwaarde: Een beoordeling van de huidige en toekomstige waarde van het vastgoed na transformatie.
- Financiële stabiliteit van de leningnemer: Inzicht in de financiële gezondheid en draagkracht.
- Trackrecord: Een beoordeling van de ervaring en prestaties van de leningnemer bij eerdere projecten.
Met deze systematische aanpak brengen we alle risico’s duidelijk in beeld. Zo zorgen we voor een solide basis van de financiering en creëren we vertrouwen bij zowel de leningnemer als de investeerder in het succes van het project.
Na een succesvolle screening stellen we de finale offerte op. Deze wordt officieel vastgelegd bij de notaris, waarmee de financiering definitief is. Dit geeft zowel de leningnemer als de investeerder volledige zekerheid over alle gemaakte afspraken.
Succesvol een zakelijke lening aanvragen
Bent u klaar om uw vastgoedproject van de grond te krijgen? Bij Fortus krijgt u binnen 5 werkdagen zekerheid over uw zakelijke lening, met flexibele voorwaarden en een snelle uitbetaling. Onze ervaren experts begeleiden u gedurende het hele proces, zodat u zonder zorgen kunt investeren. Met Fortus bent u verzekerd van een betrouwbare financieringspartner die uw groei ondersteunt. Vraag nu uw zakelijke lening aan en ontdek wat Fortus voor u kan betekenen!
Veelgestelde vragen
Ja, een zakelijke lening kan een uitstekende manier zijn om kapitaal vrij te maken voor groei of vastgoedprojecten. Bij Fortus bieden we flexibele leningen die specifiek zijn afgestemd op projectontwikkelaars, zodat u kunt investeren zonder uw eigen reserves aan te spreken.
Bij Fortus is het proces eenvoudig. Binnen 5 werkdagen weet u of uw lening is goedgekeurd. U hoeft geen uitgebreide financiële historie te overleggen; wij kijken naar de waarde en haalbaarheid van uw project.
De kosten van een zakelijke lening hangen af van de rente en looptijd. Bij Fortus bieden we concurrerende tarieven die afhankelijk zijn van het project en de risicoanalyse.
Dit hangt af van uw project en de verwachte waarde. Bij Fortus financieren we tot 80% van de projectwaarde, zelfs als u geen uitgebreide financiële historie heeft.