Fortus 1-op-1 financierings bemiddeling
Laat ons voor u de juiste financier vinden om uw vastgoedproject tot werkelijkheid te maken.
Geld lenen via onze bemiddeling
- Geschikt voor hotels, residentieel, commercieel en zorgvastgoed.
- Financiering tot 85% LTV (loan-to-value) of 100% LTC (loan-to-cost).
- Maximale looptijden tot 5 jaar
- Leningen van €400.000 tot €5 miljoen.
- Rentes vanaf 7% met afsluitprovisie, management- en exitfee
- Extra zekerheden of garanties kunnen de financieringsmogelijkheden verder uitbreiden.
Laat Fortus de beste financier vinden voor uw project.
Maatwerkoplossingen voor unieke financieringsbehoeften
Soms vraagt een project om een oplossing die buiten de kaders van standaard financieringen valt. Met onze 1-op-1 financieringsbemiddeling koppelen wij vastgoedontwikkelaars aan de juiste investeerders via ons uitgebreide netwerk. Deze service richt zich op projecten die niet passen binnen de voorwaarden van ons Projectfinancieringen, bijvoorbeeld vanwege de aard van het vastgoed, looptijd of aanvullende financieringsbehoeften.
U kunt rekenen op een persoonlijke en flexibele aanpak, waarbij wij de beste financieringsopties selecteren en begeleiden van aanvraag tot afronding. Dankzij onze expertise en marktkennis garanderen wij oplossingen die volledig aansluiten bij de unieke behoeften van uw project.
In welke sectoren kunnen wij bemiddelen?
Onze 1-op-1 financieringsbemiddeling biedt oplossingen voor uiteenlopende sectoren binnen vastgoedontwikkeling. Hier zijn enkele voorbeelden van sectoren en de projecten die wij kunnen ondersteunen:
- Residentieel vastgoed: Transformatie van kantoorpanden naar woningen, renovaties voor verkoop (fix & flip), of verduurzamingsprojecten.
- Bedrijfs- en kantoorpanden: Herontwikkeling naar woonbestemmingen of herfinanciering voor verhuur.
- Zorgvastgoed: Realisatie van zorgwoningen of transformatie van bestaande panden voor verhuur of verkoop.
- Hotels: Ontwikkeling van nieuwe hotelconcepten of herontwikkeling van bestaande locaties voor verkoop of exploitatie.
- Verduurzaming: Projecten gericht op energie-efficiëntie, zoals isolatie, zonnepanelen, en andere verduurzamingsmaatregelen.
Met onze expertise en netwerk koppelen wij u aan investeerders die precies aansluiten bij uw projectdoelen.
” Wij vallen voor die unieke projecten die alleen de echte vastgoedkenners weten te waarderen”
Onze werkwijze bij bemiddeling
Klik hier onder op een stap voor uitgebreidere informatie
Financieringsaanvragen kunnen eenvoudig worden ingediend via de website, per e-mail of via een formulier. Na ontvangst wordt een dossier aangemaakt en ontvangt de aanvrager een overzicht van de benodigde documenten.
Het project wordt onderworpen aan een initiële screening en beoordeling.
Na een positieve beoordeling ontvangt de leningnemer een termsheet met de belangrijkste voorwaarden.
De aanvraag wordt grondig beoordeeld aan de hand van de Fortus-scorecard, inclusief financieringsadvies en een rating.
Bij het opstellen van de termsheet wordt een eerste contact gelegd met investeerders om interesse te peilen en de aanvraag verder te onderbouwen. Deze stap is informeel en vormt geen definitieve toezegging.
Na de screening wordt de aanvraag verder uitgezet bij geschikte investeerders en wordt de financiering geformaliseerd.
De financiering wordt formeel vastgelegd en ondertekend door zowel de leningnemer als de leninggever, wat zorgt voor een soepel en efficiënt afrondingsproces.
Een definitieve offerte wordt opgesteld. Na ondertekening wordt het dossier overgedragen aan de notaris, met een snelle afronding mogelijk binnen enkele dagen.
Vraag vrijblijvend meer informatie aan
Dat Fortus resultaten levert, blijkt uit de vele succesvolle financieringen die we voor onze klanten hebben bemiddeld. 100% van de vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars die gebruikmaken van onze bemiddelingsservice bevelen ons van harte aan.
Heeft u vragen of wilt u weten hoe wij u kunnen helpen de juiste financier voor uw project te vinden? Neem gerust contact met ons op. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bespreken we graag de mogelijkheden en hoe onze bemiddeling u verder kan brengen.