fbpx

Fortus

Fortus Bridge Fonds

Ontvang tot 8,5% rente op jaarbasis 

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden

Van direct naar indirect beleggen in vastgoed

thumbnail

Na het invoeren van het opkoopverbod in 2022 is er een duidelijke afname te zien in het aantal verkochte woningen.

Toen in 2023 duidelijk werd wat de plannen waren met de wet Betaalbare Middenhuur ontstond er naast een afname van het aantal verkochte woningen ook een verkoopgolf.

Door nieuwe wetgeving is het direct beleggen in vastgoed voor veel investeerders niet meer interessant geworden. Het rendement is niet toereikend, en door veel nieuwe wet- en regelgeving met bijbehorende boetes, zijn buy to let investeringen in vastgoed niet meer interessant. 

Rente & looptijd

Fortus biedt een vaste rente tussen de 7 en 8,5% met een minimale looptijd van 3 jaar.

Bereken uw beoogde rendement

Bent u benieuwd welk rendement u zou
kunnen halen uit een.

7.000
[inv-cal-wppluginbox]

Wat onze investeerders zeggen.

Mirjam
Read More
Direct vanaf de start uitstekende ervaringen met Fortus! De website is gebruiksvriendelijk en biedt uitgebreide informatie over verschillende investeringsmogelijkheden. Esther Dekker heeft aan mij op een prettige manier duidelijke uitleg gegeven over elke stap in het proces. De klantenservice is uitstekend; ze reageren snel en geven direct deskundig advies. Fortus biedt ook regelmatige updates over de prestaties van mijn investeringen, waardoor ik altijd goed op de hoogte ben. Het is duidelijk dat Fortus zich sterk inzet voor het succes van hun klanten. Ik kan dit platform van harte aanbevelen aan andere investeerders!
Arne van Weerden
Read More
Als investeerder ben ik zeer tevreden over mijn ervaring met Fortus. Het platform is buitengewoon gebruiksvriendelijk en biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden die helder en gedetailleerd worden uitgelegd. De transparantie en professionaliteit van Fortus hebben mijn vertrouwen in hun diensten aanzienlijk versterkt. De klantenservice is uitstekend, met snelle en deskundige antwoorden op al mijn vragen. Wat ik bijzonder waardeer, is de regelmatige en gedetailleerde updates over de status van mijn investeringen. Dit heeft mij geholpen om weloverwogen beslissingen te nemen en mijn investeringsportefeuille effectief te beheren. Sinds ik via Fortus investeer, heb ik aanzienlijke rendementen gerealiseerd, wat mijn financiële doelen dichterbij heeft gebracht. Ik ben onder de indruk van hun innovatieve aanpak en toewijding aan klanttevredenheid. Fortus is een betrouwbare partner voor elke serieuze investeerder en ik beveel hen van harte aan.
Dechesne
Read More
Omdat investeren in de vastgoedmarkt steeds meer ingeperkt wordt, heb ik besloten mijn investeringen te verplaatsen naar een goed investeringsfonds. Na intensief onderzoek ben ik bij Fortis Vastgoedfondsen uitgekomen. Duidelijk, helder, eerlijk, professioneel en fijne communicatie.
Pleun van Herwijnen
Read More
Fijne toegankelijke club! Veel kennis aanwezig van de vastgoedmarkt bij Edwin en Esther, en dat vertaalt naar een betrouwbaar product met een goed rendement met een unieke afdekking van het risico. Aanrader!
K.H.
Read More
Als ontwikkelaar heb ik de samenwerking met Fortus.nl als bijzonder waardevol ervaren. De financieringsmogelijkheden die zij aanbieden zijn niet alleen flexibel, maar ook transparant en betrouwbaar. Het proces om een lening aan te vragen is eenvoudig en duidelijk, wat onze projecten aanzienlijk heeft versneld. Het persoonlijke contact en de professionele begeleiding van Fortus hebben bijgedragen aan het succes van meerdere van onze ontwikkelingsprojecten. Hun snelle en efficiënte werkwijze, gecombineerd met hun diepgaande kennis van de markt, maakt hen een ideale partner voor onze financieringsbehoeften. Dankzij Fortus hebben we onze ambitieuze doelstellingen kunnen realiseren binnen de gestelde tijd en budgetten. Ik kan Fortus.nl ten zeerste aanbevelen aan andere ontwikkelaars die op zoek zijn naar een betrouwbare en ondersteunende financieringspartner.
Vicma Holding BV
Read More
Je merkt dat de mensen achter Fortus betrouwbare vastgoed professionals zijn met jarenlange ervaring. Hierdoor verloopt de samenwerking prettig en resultaatgericht. Fijn bedrijf om mee samen te werken.
Previous
Next

View more reviews here.

Hoe wij zorgen voor
uw rendement

Investeren in vastgoed kan nog steeds rendabel en winstgevend zijn, mits gericht op het juiste marktsegment.

Fortus focust zich om die reden op projectontwikkeling met als doel het toevoegen van meer betaalbare koopwoningen aan de markt.

Er zijn nog genoeg kansen te vinden in het optoppen, verduurzamen, splitsen en transformeren van vastgoed objecten. In de vastgoedmarkt zien we de waarde van al vastgoed decennia lang stijgen.

Door onze jarenlange ervaring zijn wij in staat, om binnen het speelveld van wet-en regelgeving, de meest interessante vastgoedprojecten te selecteren. Unieke projecten waar een vastgoedhart sneller van gaat kloppen.

"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"

Fondsstructuur & zekerheden

Fortus Bridge Fonds I is een obligatiefonds. 

Als investeerder verstrekt u een lening aan Fortus Capital B.V., een besloten vennootschap conform Nederlands recht. Hier krijgt u obligaties voor terug. Fortus gebruikt uw investering om tijdelijke overbruggingsfinancieringen uit te geven aan verschillende leningnemers.

Deze methode is door Fortus ontwikkeld en gebaseerd op onze jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt. 
U investeert in onze vastgoedfondsen, Fortus leent dit geld uit. 
De leningnemer betaalt maandelijks rente. Fortus keert u maandelijks uw rendement uit.

Onze werkwijze

Wij hechten veel waarde aan persoonlijk contact met onze investeerders. Daarom organiseren we digitale of persoonlijke kennismakingen waarin we niet alleen de details over ons fonds bespreken, maar ook de doelstellingen, risico’s en rendementsverwachtingen. Dit geeft ons de kans om een sterke relatie op te bouwen en de investeerders beter te leren kennen.
Indien u na onze kennismaking enthousiast bent, zullen wij de investeringsovereenkomst opstellen en enkele gegevens bij u opvragen. Voordat tot ondertekening wordt overgegaan, ontvangt u eerst een conceptovereenkomst.
Na ontvangst van de ondertekende investeringsovereenkomst, zullen wij u voorzien van de benodigde betaalinstructies om uw investering te voltooien.
Na ondertekening van de investeringsovereenkomst, zullen wij u voorzien van uw inloggegevens voor het beleggersportaal van Fortus, waarmee u te allen tijde inzage heeft in uw investering.
Op maandelijkse basis zal de overeengekomen rente worden overgemaakt naar uw aangewezen bankrekening.
Bij het verstrijken van de investeringsperiode ontvangt u het volledige bedrag terug. U heeft de mogelijkheid om de investering te verlengen of te herinvesteren in een ander product van Fortus. Onze adviseurs staan tot uw beschikking om u te assisteren bij deze keuze.

Bekijk een deel onze projecten

Bent u benieuwd naar de impact van ons zakelijk hypotheken fonds op vastgoedprojecten?

Nueva Andalucia

Fortus heeft de aankoop in Marbella gefinancierd met daarbij een bouwdepot.

Project HOV

Fortus bemiddelde in een 1-1 financieringsaanvraag voor de aankoop van 2 bedrijfsunits in het HOV units project in Eindhoven. Het

Heulstraat Den Haag

Fortus bemiddelde in een 1-1 financiering voor de aankoop van een tandartsenpraktijk in ‘s-Gravenhage. De financiering betrof een tijdelijke overbruggingsfinanciering

Stichting
Obligatiehouders

De Stichting Obligatiehoudersbelangen Fortus Capital behartigd de belangen van de obligatiehouders

Om zo de rechten van de obligatiehouders te waarborgen en hen te vertegenwoordigen in het geval van belangenconflicten of andere kwesties. Ook worden de hierboven genoemde zekerheden vastgelegd in deze stichting. Op deze manier zijn uw zekerheden altijd gewaarborgd

Bekijk ook de video voor een uitgebreide uitleg.

thumbnail

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Neem contact op met onze specialisten

Onze specialisten kunnen u niet alleen alles vertellen over de services en producten van Fortus, maar staan ook klaar om u vrijblijvend advies te geven over uw kapitaal en/of investeringsbehoeftes. 

Veelgestelde vragen

Heeft u nog vragen of wilt u meer informatie? Aarzel niet om ons op elk moment te contacteren via telefoon op +31 (0)6 28285534 of via e-mail op info@fortus.nl.

Ons toegewijde team staat altijd voor u klaar om uw vragen te beantwoorden en u de ondersteuning te bieden die u nodig heeft.

Natuurlijk, bij serieuze interesse nodigen we u graag uit voor een persoonlijke afspraak op ons kantoor aan de Rivium Boulevard 22 in Capelle aan den IJssel. Mocht het u beter uitkomen, dan bieden we ook de mogelijkheid voor een online videomeeting via Teams. Hier kunnen we samen een online presentatie doornemen, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke oplossing kan zijn.

Fortus hanteert 4 rentetarieven :

  • 7% : bij investering vanaf 100K tot 250K – 3 jaar vast
  • 7,5%: bij investering vanaf 250K tot 500K – 3 jaar vast
  • 8% : bij investering vanaf 500K tot 1 mln – 3 jaar vast
  • 8,5% : bij investering vanaf 1 mln

Bij een obligatiefonds worden de investeringen door het fonds verdeeld over verschillende lening aanvragen. Deze spreiding verlaagt het risico van uw investering. Bij crowdfund investeert u met andere investeerders in 1 project. 

Obligatiefondsen bieden doorgaans meer stabiliteit en liquiditeit, terwijl crowdfunding potentieel hogere rendementen biedt, maar met een hoger risico en minder liquiditeit.

Een obligatie is een schuldbewijs dat wordt uitgegeven door overheden, bedrijven of andere entiteiten. Wanneer je een obligatie koopt, leent u in feite geld aan de uitgever van de obligatie. In ruil daarvoor ontvangt u periodieke rentebetalingen en krijgt u op de vervaldatum van de obligatie uw initiële investering (de hoofdsom) terug.

Een obligatiefonds verzamelt geld van meerdere beleggers en belegt dit gezamenlijke kapitaal in een divers lening aanvragen met verschillende looptijden en rentevoeten