fbpx

Fortus

Over ons

Bij Fortus belegt u zorgeloos in vastgoed. We bieden een van de beste vastgoedfondsen aan, die gespecialiseerd is in vastgoedobligaties. Investeerders kunnen vertrouwen op onze jarenlange ervaring en marktkennis.

Vastgoedfinanciering door experts

Creatief, kritisch en kennisgedreven.

Bij Fortus combineren we meer dan 20 jaar vastgoedervaring met marktkennis en een scherp oog voor kansen. Vastgoed is een complex product, omgeven door strikte regels en wettelijke vereisten. Wie deze niet volledig begrijpt, loopt het risico op misrekeningen die de winstgevendheid van een project negatief kunnen beïnvloeden.

Maar vastgoed is méér dan regels. Het vraagt ook om creativiteit en het vermogen om kansen te zien waar anderen die missen. Dankzij onze jarenlange ervaring en unieke aanpak kijken wij met andere ogen naar vastgoed, waardoor we mogelijkheden onderscheiden die anderen over het hoofd zien.

Vanaf het eerste stadium van een transformatie denken we graag mee met de leningnemer. Met onze creatieve en kritische blik en diepgaande expertise evalueren we samen of er bijvoorbeeld nog ruimte is voor rendementsoptimalisatie. Zo halen we samen het maximale uit elk project.

Lees meer over onze ervaring, missie en visie

Ruim twee decennia geleden begon ons avontuur in de vastgoedwereld, in de verhuur- en beheermarkt. Jarenlang hebben we huurders voorzien van passende woonruimte en geholpen met technische meldingen. Deze ervaring gaf ons een scherp inzicht in wat écht belangrijk is bij het eindproduct: wonen. Hoe beoordelen huurders of kopers een woning? Welke aspecten maken het verschil, en wat moet goed geregeld zijn?

Onze expertise leidde al snel tot een adviesrol voor particuliere beleggers. We ondersteunden hen bij het aankopen, verhuren en beheren van vastgoed. Met honderden aangekocht, verhuurde en beheerde woningen op onze naam, hebben we een diepgaand begrip ontwikkeld van de dynamiek in de vastgoedmarkt.

Met de opbouw van onze eigen vastgoedportefeuille hebben we onze ervaring verder uitgebouwd. We richtten ons op het opkopen van objecten met potentieel, zoals panden die een opknapbeurt nodig hadden of waar een significante waardevermeerdering haalbaar was. Deze stap bracht ons in de rol van ontwikkelaar, waarbij we waardevolle lessen leerden:

  • Het uitvoeren van grondig vooronderzoek
  • Samenwerken met architecten
  • Onderhandelen met aannemers
  • Het leiden van bouwteams


Onze veelzijdige achtergrond betekent dat we exact weten hoe het proces werkt en hoe je succesvol projecten realiseert.

Als projectontwikkelaar kunt u profiteren van onze uitgebreide expertise en praktische kennis. Samen bouwen we aan succesvolle projecten die het verschil maken.

Onze missie is om innovatieve en flexibele financieringsoplossingen te bieden die leningnemers en investeerders ondersteunen bij het realiseren van hun vastgoedambities. Met diepgaande marktkennis, een creatieve aanpak en een scherp oog voor detail streven we ernaar om elke samenwerking te laten uitblinken in efficiëntie en resultaat, terwijl we tegelijkertijd vertrouwen en waarde opbouwen in elk project.

Bij Fortus geloven we dat complexe uitdagingen in vastgoedfinanciering vragen om creatieve oplossingen en gedegen expertise. Onze visie is om als betrouwbare partner het maximale resultaat te behalen voor zowel leningnemers als investeerders, ongeacht de uitdagingen van wet- en regelgeving. Door strategisch te navigeren door dit complexe landschap, creëren we waardevolle kansen en dragen we bij aan duurzame en succesvolle vastgoedprojecten.

Onze Kernwaarden: De Bouwstenen van Fortus

Bij Fortus zijn onze kernwaarden de basis van alles wat we doen. Ze sturen onze werkwijze, vormen ons karakter en zorgen ervoor dat we duurzame relaties opbouwen met onze klanten en partners.

  1. Grow Together
    Samen groeien is ons fundament. We geloven dat de kracht van samenwerking leidt tot de beste resultaten. Of het nu gaat om leningnemers, investeerders of onze eigen teams – samen streven we naar groei, innovatie en succes.
  2. Excelleren
    We gaan altijd voor het hoogste niveau. Bij Fortus draait alles om uitmuntendheid: in onze aanpak, oplossingen en resultaten. Door continu te verbeteren en onszelf te overstijgen, zorgen we dat elk project zijn volledige potentieel bereikt.
  3. Integer
    Integriteit is voor ons meer dan een woord; het is een belofte. We handelen altijd eerlijk, transparant en met respect voor alle betrokkenen. Onze relaties zijn gebaseerd op vertrouwen, en dat vertrouwen winnen we door integer te blijven in elke stap van het proces.
  4. Professioneel
    Professionaliteit zit in onze kern. Met diepgaande expertise, een gestructureerde aanpak en oog voor detail zorgen we ervoor dat elk project en elke samenwerking soepel en succesvol verloopt. We staan garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

Fortus is een onderdeel van de  Vastgoedfabriek.

Max Rental

Max Rental is sinds 2015 actief in verhuur & beheer van vastgoed in bezit van particuliere beleggers. Met ruim 1100 woningen in beheer in de regio Rotterdam & Den Haag is Max Rental de afgelopen jaren uitgegroeid tot een serieuze speler op het gebied van verhuur & beheer. 

Cube Investment

Cube Investment is opgericht in 2019 en houdt zich bezig met Vastgoedontwikkeling. Inmiddels heeft Cube Investment ruim 116 eenheden in bezit die allemaal zelf ontwikkeld en gerenoveerd zijn. 

Gedreven door ervaring, geloven we dat er binnen de lijnen heel veel mogelijk is

Sinds 2023 staan 3 gedreven ondernemers aan het roer van Fortus: Edwin de Pijper, Olivier Karg, en Drs. Esther Dekker

Ieder brengt een unieke expertise binnen het spectrum van vastgoed, van project-evaluatie tot winstgevendheid en naleving van wet- en regelgeving.

Deze complementaire vaardigheden stellen hen gezamenlijk in staat om een juiste beoordeling te geven van de potentie van vastgoedprojecten.

Fortus is genomineerd voor de Cash Cow Awards 2024

We zijn verheugd te melden dat Fortus is genomineerd voor de prestigieuze Cashcow Award in de categorie ‘Beste Aanbieder Beleggingsproduct Vastgoed’. Dit is een fantastische erkenning en we danken jullie allemaal voor jullie steun! 

Directie

Drs. Esther Dekker
Founder / CEO

Tijdens mijn master Algemene Sociale Wetenschappen aan de Universiteit Utrecht ontdekte ik mijn ware passie: het onderzoeken van de wijze waarop commerciële partijen binnen het kader van overheidsregelgeving opereren. De vastgoedsector, met zijn veelvoud aan regelgeving zoals bestuurs- en huurrecht, en de verschillende bestuurlijke niveaus waarop deze wetten worden gemaakt en toegepast, vormt een uitdagend terrein.

Het complexe spanningsveld tussen de juridische kaders en het commerciële belang van vastgoedprojecten fascineert mij bijzonder. Juist deze complexiteit inzichtelijk en begrijpelijk maken behoort tot mijn specialiteiten.

Edwin de Pijper
Founder / CEO

Ondernemerschap zit in mijn DNA. Vijfendertig jaar geleden nam ik mijn eerste stappen in het familiebedrijf van mijn ouders in woningbranche Mijn ambitie reikte al snel verder, en ik vond mijn eigen pad in de wereld van productiebedrijven.

Na enkele jaren heb ik dit productiebedrijf verkocht om mijn ware passie in de makelaardij te volgen. In 2005 startte ik als franchisenemer van Rots-Vast Woningbemiddeling in Dordrecht. Gedreven door mijn ondernemersbloed, opende ik al snel meerdere eigen vestigingen.

Omdat ik nog steeds groei ambities had en bij Rots-Vast niet verder kon groeien besloot ik samen met verschillende partners het merk ‘Domica’ op te richtten, een woningverhuur.

Olivier Karg
Founder / CEO

Sinds 2019 ben ik medeoprichter van Cube Investment BV, waar ik samen met mijn partners een significante vastgoedportefeuille heb opgebouwd. In mijn rol als co-founder en directeur ben ik verantwoordelijk voor het initiëren van nieuwe projecten, het leiden van de tactische operaties, het regelen van financieringen en het beheren van de vastgoedportefeuille.

Mijn passie en visie zijn gericht op het creëren van hoogwaardige woonstudio’s voor jonge professionals. Door vervallen vastgoed te transformeren en te renoveren, creëer ik woningen die niet alleen bewoonbaar zijn, maar die ook een WOW-factor hebben.

Hein de Jong
COO

Hein is sinds zijn entree in de start-up wereld een drijvende kracht achter het bouwen van bedrijfsfundamenten voor diverse consumentgerichte ondernemingen. In zijn rol als COO bij Fortus richt hij zich op het ontwikkelen en uitvoeren van groeistrategieën, waarbij hij met name waarde hecht aan data-gedreven besluitvorming en klantgerichte oplossingen. Zijn uitgebreide ervaring in SaaS en D2C proposities maakt hem een expert in platform- en digitale strategieën.

 

Privé is Hein een man van doorzettingsvermogen en positiviteit, met zijn twee dochters als zijn grootste trots.

Ons Team

Joppe Balemans

Project Controller

Jip Wolters

Project Controller

Wesley Borgers

Sales Director

Anita Kreukniet

Finance

Liesbeth Rink

Head of Finance

Adonis Mateo

Finance

Nadeem Hasiba

Finance

Fleur Komduur

Asset Rental Manager

Echo Karg

Finance

Onze Partners

IBD Nederland

Dossier validatie

Rogier Iding

IBD Nederland

Igor Danen

IBD Nederland

"Uitstekende ervaring"

Direct vanaf de start uitstekende ervaringen met Fortus! De website is gebruiksvriendelijk en biedt uitgebreide informatie over verschillende investeringsmogelijkheden. Esther Dekker heeft aan mij op een prettige manier duidelijke uitleg gegeven over elke stap in het proces. De klantenservice is uitstekend; ze reageren snel en geven direct deskundig advies. Fortus biedt ook regelmatige updates over de prestaties van mijn investeringen, waardoor ik altijd goed op de hoogte ben. Het is duidelijk dat Fortus zich sterk inzet voor het succes van hun klanten. Ik kan dit platform van harte aanbevelen aan andere investeerders!

Contactgegevens

Heeft u vragen over een van onze vastgoedfondsen, onze leningen of een andere vraag? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen u graag verder.

Privacy policy

Als u gebruik maakt van onze diensten of omdat u deze zelf aan ons verstrekt, verwerken wij een aantal gegevens van u vast. Bij Fortus vinden we het belangrijk dat we zorgvuldig om gaan met uw persoonlijke gegevens. Lees hier onze privacy policy.