Hoger rendement dan bij de bank: waarom vastgoed beleggen slim is
Geld beleggen in vastgoed is een slimme manier om uw vermogen te laten groeien. U krijgt namelijk meer rente dan wanneer u uw geld op uw spaarrekening zet. Dit komt onder andere door:
De stabiele waardegroei
Vastgoed heeft een lange geschiedenis van stabiele waardegroei. Investeren in vastgoed betekent dat u uw geld veilig kunt laten renderen, zelfs in tijden van economische onzekerheid.
Bescherming tegen inflatie
Vastgoed is een uitstekende buffer tegen inflatie. Terwijl de waarde van geld kan dalen, stijgen vastgoedprijzen en huurinkomsten vaak mee met de inflatie. Zo blijft uw vermogen zijn waarde behouden.
Het verdienen van passief inkomen
Door vastgoed te beleggen, creëert u een stabiele bron van passief inkomen. Of het nu uit huurinkomsten komt of uit de winst bij verkoop van het pand, uw geld werkt voor u, zonder dat u zelf actief hoeft te beheren.
Direct of indirect beleggen in vastgoed: wat past bij u?
Als u overweegt te investeren in vastgoed, heeft u twee opties: direct beleggen door zelf een pand te kopen en te verhuren of te doorverkopen, of indirect beleggen via een fonds zoals Fortus.
Direct geld beleggen in vastgoed
Wanneer u kiest voor direct vastgoed beleggen, koopt u een pand dat u verhuurt of later met winst verkoopt. Dit klinkt aantrekkelijk, maar het brengt ook uitdagingen met zich mee:
- Complex beheer: u moet zich verdiepen in wet- en regelgeving en het onderhoud van het pand op u nemen.
- Hoge kosten: naast de aanschafprijs zijn er kosten voor onderhoud, reparaties en belastingen die uw rendement kunnen drukken.
- Risico op leegstand: huurdersbescherming en regelgeving maken het lastig om huurprijzen te verhogen of huurders te vervangen, wat kan leiden tot verminderde inkomsten.
Indirect beleggen via Fortus
U kunt er ook voor kiezen om indirect te beleggen in vastgoed. In plaats van zelf een pand te kopen, investeert u in ons vastgoedfonds. U krijgt iedere maand gegarandeerd een vast percentage rente uitgekeerd en na 3 jaar krijgt u uw volledig inleg terug. Zo profiteert u van de stabiele en rendabele vastgoedmarkt, maar hoeft u zich geen zorgen te maken over complex beheer, hoge kosten en risico op leegstand.
7 tot 8,5% rente op jaarbasis
Bij Fortus krijgt u 7 tot 8,5% rente over uw obligaties op jaarbasis, waarbij het precieze rentepercentage afhankelijk is van hoeveel u inlegt. Hoe meer u besluit te beleggen in obligaties, hoe hoger de rente. Het rentepercentage ligt bij ons van tevoren al vast en u krijgt uw rente (naar ratio) maandelijks uitgekeerd.
Ontwikkeling van duurzame woningen
Fortus biedt bridge financieringen aan vastgoedondernemers die affiniteit hebben met projectontwikkeling. Ons hart gaat sneller kloppen van vastgoedondernemers met ambitie en passie. Wij willen deze mensen graag helpen met het verwezenlijken van hun vastgoed droom én door onze ervaring kunnen wij optreden als sparringspartner om een project succesvol te laten verlopen.
Uw volledige inleg na 3 jaar terug
U krijgt uw volledige inleg na 3 jaar terug. Uw vermogen is nu gegroeid, zonder dat u risico’s heeft gelopen en u hier zelf iets voor heeft hoeven doen. Bij de minimale inleg van € 100.000 en een rentepercentage van 7% bent u na 3 jaar bijvoorbeeld al € 21.000 rijker.
Risicovrij en eenvoudig beleggen via Fortus: dit is hoe het werkt
Investeer vanaf € 100.000
U doet een investering, met een minimale inleg van € 100.000. Uw geld wordt gebruikt om bridge financieren uit te keren aan projectontwikkelaars die duurzame en betaalbare woningen voor de koopmarkt willen ontwikkelen.
Ontvang iedere maand gegarandeerd een vast bedrag rente op uw rekening
U krijgt iedere maand tussen de 7 en 8,5% rente uitgekeerd (berekend op jaarbasis), zonder dat u hier zelf iets voor hoeft te doen. Hoeveel rente u precies ontvangt, dat hangt af van hoeveel u investeert. Hoe hoger de investering, hoe meer rente.
Krijg uw volledige inleg terug na 3 jaar
Na 3 jaar krijgt u uw volledige inleg terug en is uw vermogen flink gegroeid.
Bereken uw beoogde rendement
Bent u benieuwd welk rendement u zou
kunnen halen uit een.
Wat onze investeerders zeggen.
View more reviews here.
Beleg in vastgoed zonder risico op verlies: uw inleg altijd beschermd
Belegt u in het vastgoedfonds van Fortus, dan loopt u geen tot nauwelijks risico op het verliezen van geld. Dit komt doordat:
Uw inleg wordt gespreid over meerdere projecten
Uw investering wordt gebruikt voor het toekennen van leningen aan projectontwikkelaars die duurzame, betaalbare woningen willen ontwikkelen voor de koopmarkt. We zorgen ervoor dat uw inleg wordt gespreid over verschillende vastgoedprojecten en regio’s. Het risico op het verliezen van veel geld is hierdoor nihil.
We alleen leningen uitkeren voor winstgevende projecten
Fortus heeft zelf ook veel ervaring in de vastgoedmarkt en wij weten precies wanneer een project winstgevend gaat zijn en wanneer niet. Projectontwikkelaars ondergaan een uitgebreide screening, vóórdat ze een lening krijgen. We financieren alleen projecten waarvan we zeker weten dat ze winstgevend zijn.
Uw belangen worden behartigt door de Stichting Obligatiehouders
Uw geld is bij Fortus goed beschermd. We vestigen altijd een eerste hypotheekrecht op het vastgoed, en de leningnemers tekenen zowel voor een zakelijke als persoonlijke borgstelling. Daarnaast houdt de Stichting Obligatiehouders toezicht op uw belangen, zodat uw investering veilig is.
Kan de leningnemer de lening onverhoopt toch niet terugbetalen, bijvoorbeeld doordat de veilingopbrengst te laag is? Dan kan de Stichting Obligatiehouders ervoor kiezen om het pand te veilen of het privévermogen van de leningnemer aan te spreken. Zo ervaart u geen nadelige gevolgen en ontvangt u nog steeds iedere maand uw rente.
Ook investeren in vastgoed bij Fortus?
Wilt u meer weten over het investeren in vastgoed bij Fortus? Plan een gratis en vrijblijvend adviesgesprek in en laat u uitgebreid informeren!
Alles over vastgoed
Wilt u investeren in ons vastgoedfonds en uw vermogen veilig te laten groeien, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft? Esther Dekker helpt u graag verder. Plan nu een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. Ontdek uw investeringsmogelijkheden op de manier die u het beste uitkomt: fysiek of online, bij u thuis of op ons kantoor.
Veel gestelde vragen
De rente wordt maandelijks uitgekeerd aan investeerders.
Na een looptijd van drie jaar ontvangt u uw volledige inleg terug.
Uw investering wordt gebruikt om bridge financieringen te verstrekken aan projectontwikkelaars die duurzame en betaalbare woningen voor de koopmarkt willen ontwikkelen.