Hypotheek bedrijfswoning
Financiering voor aankoop, renovatie of transformatie van uw bedrijfswoning
Waarom een hypotheek aanvragen bij Fortus?
- Binnen 5 werkdagen goedkeuring
- Financiering tot 80% van de waarde van uw project
- Geschikt voor aankoop, renovatie of transformatie
- Geen strenge bankeisen, maar maatwerkoplossingen
- Persoonlijke begeleiding door vastgoedexperts
Hypotheek aanvragen voor uw bedrijfswoning?
Hoe werkt een flexibele hypotheekoplossing voor een bedrijfswoning?
Bent u projectontwikkelaar en op zoek naar een flexibele hypotheekoplossing voor een bedrijfswoning? Bij Fortus bieden wij financieringsoplossingen die perfect aansluiten bij uw project. Met onze snelle en flexibele aanpak weet u binnen 5 werkdagen of uw financiering wordt goedgekeurd.
Een bedrijfswoninghypotheek is een zakelijke lening voor het financieren van een pand dat deels als woonruimte en deels als bedrijfsruimte wordt gebruikt. Het unieke karakter van een bedrijfswoning vraagt om een specifieke aanpak:
- De waarde van de bedrijfswoning wordt anders beoordeeld dan die van een reguliere woning.
- Financieringsopties hangen af van het zakelijk en residentieel gebruik van de woning.
- Banken hanteren vaak strenge voorwaarden, maar bij Fortus bieden wij flexibele oplossingen die zijn afgestemd op projectontwikkelaars.
Met een bedrijfswoninghypotheek bij Fortus financiert u zowel de zakelijke als de wooncomponent van het pand op een manier die aansluit bij uw projectdoelen.
Waarom een hypotheek bij Fortus?
Expertise in vastgoedfinanciering
Fortus beschikt over meer dan 25 jaar ervaring in het financieren van complexe vastgoedprojecten. Dit betekent dat we de unieke uitdagingen van projectontwikkelaars begrijpen en gericht advies kunnen geven. Dankzij onze expertise kunt u rekenen op een partner die niet alleen financiering biedt, maar ook strategisch met u meedenkt.
Maximale zekerheid voor uw project
Bij Fortus worden leningen altijd gedekt door een eerste hypotheekrecht en aanvullende waarborgen. Dit betekent dat uw investering veilig is en risico’s tot een minimum worden beperkt. Daarnaast zorgt onze Stichting Obligatiehouders ervoor dat uw belangen altijd centraal staan.
Persoonlijke begeleiding
Elke financieringsaanvraag wordt bij Fortus op maat behandeld, waarbij we volledig rekening houden met uw projectbehoeften. Ons team van vastgoedexperts staat klaar om u gedurende het hele traject te begeleiden. Zo bent u verzekerd van een soepel proces en een financiering die naadloos aansluit bij uw plannen.
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Waarom een bedrijfswoning financeren bij Fortus?
Veel traditionele banken zien bedrijfswoningen als risicovoller en stellen daarom strengere eisen. Bij Fortus hanteren wij een andere benadering:
- Flexibele voorwaarden: Wij kijken naar het projectpotentieel in plaats van alleen naar uw jaarcijfers.
- Snelle goedkeuring: Binnen 5 werkdagen weet u waar u aan toe bent.
- Hogere financiering: Financiering tot 80% van de eindwaarde en 100% van de projectkosten.
- Maatwerkoplossingen: Uw lening wordt volledig afgestemd op uw project en behoeften.
- Snel schakelen: Perfect voor projectontwikkelaars die kansen willen benutten zonder vertraging.
Bij Fortus zorgen we ervoor dat u zich kunt richten op uw vastgoedontwikkeling, terwijl wij de financiering snel en efficiënt regelen.
Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen
Project financiering
Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie
Fortus Projectfinanciering biedt flexibele en kortlopende leningen voor het renoveren en optimaliseren van woningen met het oog op verkoop. Wij bieden financiering tot 85% van de verwachte verkoopwaarde en kunnen, afhankelijk van uw project, zelfs 100% van de kosten dekken. Met leenbedragen tussen de €400.000 en €5 miljoen en een maximale looptijd van 24 maanden stelt Fortus u in staat om snel te starten en kansen in de vastgoedmarkt optimaal te benutten.
1-op-1 bemiddeling
Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars
Onze oplossingen zijn specifiek ontworpen voor ervaren projectontwikkelaars die op zoek zijn naar maatwerk en flexibiliteit. Met financieringen tot €5 miljoen en een looptijd tot 24 maanden bieden wij de vrijheid en zekerheid die nodig is om uw project succesvol te realiseren. Dankzij ons uitgebreide netwerk van investeerders kunnen wij unieke financieringsoplossingen bieden, zodat u snel kunt schakelen en uw vastgoedplannen zonder vertraging kunt uitvoeren.
Klantverhalen
Lees hier meer reviews
In 5 stappen uw hypotheek aanvragen
Veelgestelde vragen
Een bedrijfswoning heeft vaak een lagere waarde omdat het pand een gemengde bestemming heeft: deels zakelijk en deels residentieel. Dit maakt de doelgroep voor het pand kleiner, wat resulteert in een lagere marktwaarde. Daarnaast kunnen financieringsopties beperkt zijn vanwege de specifieke aard van de bedrijfswoning. Ondanks deze factoren biedt een bedrijfswoning vaak unieke kansen voor projectontwikkelaars.
Ja, een bedrijfswoning kan worden gekocht, mits het voldoet aan de vereisten van de zakelijke bestemming. Fortus biedt financieringsmogelijkheden die zijn afgestemd op de gemengde functie van bedrijfswoningen. Hierdoor kunt u zowel de zakelijke als woonruimte financieren in één hypotheek. Dit maakt de aankoop eenvoudiger en efficiënter voor projectontwikkelaars.
Bij traditionele banken wordt vaak 30-40% eigen vermogen gevraagd. Bij Fortus kunt u echter tot 80% van de eindwaarde van de bedrijfswoning financieren, wat uw eigen inbreng aanzienlijk verlaagt. Bovendien kunnen wij ook 100% van de projectkosten financieren bij renovaties of transformaties. Dit maakt het aantrekkelijker en toegankelijker om een bedrijfswoning te financieren.
Het benodigde inkomen hangt af van de looptijd, rente en financieringsvoorwaarden. Bij Fortus ligt de focus op de haalbaarheid van het project in plaats van alleen op uw persoonlijke inkomen. Hierdoor zijn onze financieringen vaak toegankelijker voor ZZP’ers, zelfs zonder uitgebreide financiële historie. We berekenen uw mogelijkheden graag op maat.