Hoewel Fortus Capital niet direct onder de vergunning van de AFM valt, hechten we veel waarde aan transparantie. Om die reden voldoen we aan een meldingsplicht bij de AFM, waarbij we verplicht zijn hen te informeren over onze activiteiten en de investeringsopties die we bieden. Dit verzekert transparantie, maar houd er rekening mee dat dit niet gelijkstaat aan direct toezicht of regulering door de AFM.

Mocht u vragen hebben of meer informatie willen over onze werkwijze, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en eventuele zorgen weg te nemen, zodat u met een gerust hart kunt investeren bij Fortus Capital.

Bij Fortus nemen we het beheer van onze obligatiefondsen serieus, en dit wordt met grote zorg uitgevoerd door een team van deskundige fondsbeheerders bij Trustmoore. 

Trustmoore is een professionele fondsbeheerder met een grondige kennis van de vastgoedmarkt en beschikt over geavanceerde financiële systemen. Fortus en Trustmoore zetten zich dagelijks in voor het fondsbeheer en werken intensief samen met onze investeerders om zowel de prestaties als het rendement van het fonds te blijven verbeteren.

De belangrijkste aandachtspunten in het Fortus beheerproces zijn:

• Risicobeheer: Onze fondsbeheerders hanteren een uitgebalanceerd risico beheer beleid. Door continu de marktrisico’s in kaart te brengen en doeltreffende strategieën te implementeren, streven ze ernaar deze risico’s zoveel mogelijk te beperken.
• Selectie van projecten: Met nauwgezetheid selecteren we investeringsprojecten die voldoen aan onze Fortus Score Card en die de potentie hebben om een veilig en goed rendement te leveren aan onze investeerders.
• Rentestrategie: Actief rentebeheer is cruciaal binnen onze fondsstrategie. Onze fondsbeheerders van Fortus houden de financiële ontwikkelingen op de rentemarkt scherp in de gaten om ervoor te zorgen dat onze investeerders profiteren van de beste rente.
• Diversificatie: Om het risico te spreiden en de portefeuillestabiliteit te verhogen, richt het fondsmanagement zich op een brede diversificatie. Dit omvat investeringen verspreid over verschillende segmenten van de vastgoedmarkt en geografische locaties.

Het Fortus Bridgefonds is opgezet als een obligatiefonds waar beleggers hun kapitaal kunnen inleggen. In ruil voor uw inleg ontvangt u obligaties, die eigenlijk leningen aan het fonds vertegenwoordigen. Deze leningen worden vervolgens ingezet in een verscheidenheid aan projecten en uitgeleend aan vastgoedeigenaren. Als investeerder geniet u van rente op deze obligaties, die maandelijks wordt bijgewerkt en aan u wordt uitgekeerd. Aan het einde van de looptijd krijgt u het uitgeleende bedrag terug, samen met de rente die u maandelijks heeft ontvangen.

Een extra voordeel van het Fortus Bridgefonds is dat de afsluitkosten door de vastgoedondernemers worden betaald, waardoor investeerders niet belast worden met extra kosten. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke investeringsoptie met een vast rendement en een duidelijke kostenstructuur.

De borgstellingen zijn ondergebracht bij de Stichting Obligatiehouders, wat zorgt voor een robuuste bescherming. Dit houdt in dat de borgstellingen altijd gewaarborgd en veiliggesteld zijn, los van de operationele structuur van Fortus BV. Dit biedt een extra laag zekerheid met betrekking tot de uitkering van de rente en de terugbetaling van de geïnvesteerde gelden.

Elke investering brengt risico’s met zich mee, maar bij Fortus worden deze tot een minimum beperkt door:

1. Een persoonlijke borgstelling vanuit de leningnemer, waarmee deze een hoofdelijke aansprakelijkheid tekent.
2. Een zakelijke borgstelling op de bedrijven en private holdings van de leningnemer.
3. Een eerste hypotheekrecht op het project, welke de executiewaarde van het vastgoed minimaal afdekt
4. Een borgstelling op de privéwoning van de leningnemer.
5. Alle zekerheden worden zorgvuldig beheerd door de Stichting Obligatiehouders.