Laat uw vermogen groeien
Investeren in vastgoed met u spaargeld is een van de slimste manieren om uw vermogen te laten groeien. Het biedt een stabiele, waardevast rendement op lange termijn. Maar hoe begin u en waar kunt u op letten? We delen vijf essentiële tips om een gouden start te maken.
Tip 1: Houd altijd voldoende rekening met bijkomende kosten als u kiest voor investeren in vastgoed
Vastgoed is een relatief stabiele investering die in waarde groeit, zelfs in uitdagende markten. Het biedt de mogelijkheid om passief inkomen te genereren en vermogen op te bouwen, terwijl het minder volatiel is dan aandelen.
Vastgoedbeleggingen gaan echter verder dan alleen de aankoopprijs. Het is cruciaal om een helder beeld te hebben van alle kosten om onverwachte verrassingen te voorkomen. Aan welke verborgen kosten kunt u dan eigenlijk denken?
- De kosten voor de makelaar, taxateur en notaris: alle administratieve zaken die een rol spelen in het proces;
- De renovaties en verbouwingen: er staat niet altijd direct een fantastisch stuk vastgoed op u te wachten;
- Beheer van het vastgoed: na de verbouwingen is er ook gewoon regulier onderhoud nodig. Daarnaast zijn er ook kosten voor belastingen en verzekeringen.
Investeert u bij Fortus, dan hoeft u zich geen zorgen te maken over verborgen kosten. U betaalt geen extra kosten bij het afsluiten van een obligatielening en wordt het investeringsbedrag rechtstreeks aan de verkopende partij of voor de renovatie via bouwdepot uitgekeerd. Dit voorkomt verborgen kosten en zorgt voor een overzichtelijke investering.
7 tot 8,5% rente op jaarbasis
Bij Fortus krijgt u 7 tot 8,5% rente over uw obligaties op jaarbasis, waarbij het precieze rentepercentage afhankelijk is van hoeveel u inlegt. Hoe meer u besluit te beleggen in obligaties, hoe hoger de rente. Het rentepercentage ligt bij ons van tevoren al vast en u krijgt uw rente (naar ratio) maandelijks uitgekeerd.
Ontwikkeling van duurzame woningen
Fortus biedt bridge financieringen aan vastgoedondernemers die affiniteit hebben met projectontwikkeling. Ons hart gaat sneller kloppen van vastgoedondernemers met ambitie en passie. Wij willen deze mensen graag helpen met het verwezenlijken van hun vastgoed droom én door onze ervaring kunnen wij optreden als sparringspartner om een project succesvol te laten verlopen.
Uw volledige inleg na 3 jaar terug
U krijgt uw volledige inleg na 3 jaar terug. Uw vermogen is nu gegroeid, zonder dat u risico’s heeft gelopen en u hier zelf iets voor heeft hoeven doen. Bij de minimale inleg van € 100.000 en een rentepercentage van 7% bent u na 3 jaar bijvoorbeeld al € 21.000 rijker.
Tip 2: Kies het juiste type vastgoed en zoek de kansen in veiligheid en duurzaamheid
De eerste stap naar een succesvolle vastgoedbelegging is het kiezen van het juiste type vastgoed. Residentieel vastgoed, zoals appartementen of huizen, blijft een veilige keuze. Maar ook recreatief vastgoed, zoals vakantiehuizen, kan aantrekkelijk zijn als u op zoek bent naar hogere rendementen. Het is belangrijk om een vastgoedtype te kiezen dat past bij uw doelen en budget.
Fortus kan u helpen en ondersteunen bij het maken van de juiste keuze door middel van gedegen marktanalyse en begeleiding. Wij bieden financiering voor de aankoop en renovatie van vastgoed, zodat u snel kunt inspelen op kansen.
Daarnaast is het investeren in vastgoed met uw spaargeld uiterst veilig. Zo krijgen de investeerders verschillende zekerheden, waaronder eerste hypotheekrecht en de juiste borgstellingen om uw spaargeld veilig te houden. Daarnaast worden u en uw mede-lening nemers grondig gescreend via het Fortus Score Card systeem.
Bereken uw beoogde rendement
Bent u benieuwd welk rendement u zou
kunnen halen uit een.
Wat onze investeerders zeggen.
View more reviews here.
Tip 3: Maak een plan van aanpak en denk aan de lange termijn
Vastgoedbeleggingen zijn vaak niet snel winstgevend. Het is belangrijk om een langetermijnvisie te hebben en te wachten op waardevermeerdering van het vastgoed. Vastgoed kan in waarde stijgen, maar dit gebeurt vaak over een periode van meerdere jaren. Huurinkomsten zorgen ondertussen voor een stabiel rendement. Het is verstandig om geduldig te zijn en de investering de tijd te geven om te renderen.
Gaat u in zee met Fortus, denkt u sowieso al aan de lange termijn. U profiteert bij Fortus voor een minimale periode van drie jaar van maandelijkse rente-uitbetalingen. Zo profiteert u zowel van direct rendement als van de waardestijging op de lange termijn.
Fortus richt zich daarnaast op vastgoedprojecten met een verkoopdoel, zoals transformaties en renovaties van woningen. Dit garandeert een kortere looptijd en hoger rendement door verkoop in plaats van verhuur. U kunt hierdoor makkelijker een plan voor de lange termijn ontwikkelen met meerdere soorten vastgoed.
Tip 4: Beperk uw risico's met een goede spreiding: overweeg het Fortus Bridge Fonds
Net als bij andere beleggingen is spreiding essentieel bij vastgoed. Investeer niet al uw spaargeld in één enkel project, maar overweeg meerdere kleinere investeringen of indirect beleggen via een vastgoedfonds. Dit helpt om het risico te verminderen.
Goed spreiden houdt in dat u de investeringen verdeelt over verschillende projecten of vastgoedsoorten. Dit kan bijvoorbeeld door in verschillende regio’s te investeren of een deel van uw spaargeld in een vastgoedfonds te beleggen. Vastgoed is een relatief stabiele investering die in waarde groeit, zelfs in uitdagende markten.
Waarom kiezen voor het Fortus Bridge Fonds?
Bij Fortus kunt u investeren in een bridgefonds, waar uw investering wordt gespreid over meerdere vastgoedprojecten. Zo worden de risico’s beperkt en profiteer u van stabiele maandelijkse uitbetalingen.
Fortus zorgt ervoor dat elke lening wordt afgedekt door zekerheden, zoals een eerste hypotheekrecht en borgstellingen. In het geval van een verlies wordt dit gedekt door de leningnemer, zodat uw investering zoveel mogelijk beschermd is.
Tip 5: Kies voor professionele en transparante begeleiding en ga niet onvoorbereid te werk
Vastgoedbeleggingen kunnen ingewikkeld zijn, vooral als u er weinig ervaring mee hebt. Daarom is het slim om samen te werken met professionals die jou kunnen begeleiden en adviseren. Professionele begeleiding helpt u niet alleen om de juiste investeringen te maken, maar zorgt er ook voor dat u voldoet aan alle wet- en regelgeving. Dit voorkomt problemen en verhoogt de kans op een succesvol projecten.
Ook investeren in vastgoed bij Fortus?
Wilt u meer weten over het investeren in vastgoed bij Fortus? Plan een gratis en vrijblijvend adviesgesprek in en laat u uitgebreid informeren!
Persoonlijke begeleiding bij Fortus: dit is wat u kunt verwachten
Het proces bij Fortus begint met een persoonlijk gesprek, gevolgd door de ondertekening van een investeringsovereenkomst. Daarna ontvang u inloggegevens voor een online beleggersportaal waar u de voortgang en maandelijkse rentebetalingen kunt volgen.
Bij Fortus bieden we niet alleen begeleiding bij financiering, maar ondersteuning bij het volledige proces. Dit doen we van de projectkeuze tot de verkoop. Met ons Fortus Control Progress Systeem houden we wekelijks de voortgang van projecten in de gaten, zodat alles volgens plan verloopt.
Alles over vastgoed
Wilt u investeren in ons vastgoedfonds en uw vermogen veilig te laten groeien, zonder dat u er zelf omkijken naar heeft? Esther Dekker helpt u graag verder. Plan nu een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. Ontdek uw investeringsmogelijkheden op de manier die u het beste uitkomt: fysiek of online, bij u thuis of op ons kantoor.
Veel gestelde vragen
Bij Fortus ontvangt u een rente van 7% tot 8,5% per jaar over uw obligaties. Het exacte percentage hangt af van het geïnvesteerde bedrag; hoe hoger de inleg, hoe hoger de rente. Deze rente wordt maandelijks naar rato uitgekeerd.
Fortus spreidt uw investering over meerdere vastgoedprojecten. Deze diversificatie helpt om risico’s te verminderen en zorgt voor stabiele maandelijkse uitbetalingen.
Fortus biedt diverse zekerheden, waaronder:
Eerste hypotheekrecht: Dit geeft Fortus het recht om het onderliggende vastgoed te verkopen als de leningnemer niet aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen.
Borgstellingen: Leningnemers tekenen zowel een zakelijke als een persoonlijke borgstelling, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder.