Voordelen van Fortus
- U investeert minimaal €100.000 in het fonds.
- Fortus selecteert projecten op basis van strenge criteria en vestigt altijd een eerste hypotheekrecht.
- Maandelijks ontvangt u rente tussen 7% en 8,5% op jaarbasis.
- Na afloop van de looptijd (3 jaar) ontvangt u uw volledige inleg terug.
Beleggen met vastgoed als zekerheid
Bij Fortus belegt u in een zorgvuldig samengesteld fonds. Vanuit dit fonds verstrekt Fortus bridgefinancieringen aan ervaren projectontwikkelaars die residentieel vastgoed ontwikkelen voor doorverkoop. Alle zekerheden worden beheerd door de Stichting Obligatiehouders, zodat uw belangen altijd geborgd zijn – ook als er iets met Fortus zelf zou gebeuren.
Een investeringshypotheek is een aantrekkelijke manier om vermogen te laten groeien met sterke zekerheden. U verstrekt, direct of via een fonds, een lening aan een derde partij, waarbij vastgoed als onderpand dient. Zo profiteert u van een vaste rentevergoeding, terwijl uw investering wordt gedekt door onroerend goed.
Fortus biedt investeerders de mogelijkheid om via het Fortus-fonds te beleggen in hypotheken voor vastgoedontwikkelingen. Met professioneel beheer, heldere voorwaarden en maximale zekerheid.
Wat is een investeringshypotheek?
Een investeringshypotheek is een lening waarbij u als investeerder geld verstrekt aan bijvoorbeeld een projectontwikkelaar. Het verschil met een reguliere lening? Uw investering wordt altijd gedekt door een eerste hypotheekrecht op het vastgoed. Mocht de lener niet kunnen terugbetalen, dan kan het onderpand worden verkocht om uw inleg veilig te stellen.
Er zijn twee manieren om hierin te beleggen:
- Zelf hypotheken verstrekken – u regelt alles zelf, van beoordeling tot contracten.
- Via een partij zoals Fortus – u belegt in een fonds dat hypothecaire leningen uitgeeft aan geselecteerde ontwikkelaars, met professioneel beheer en toezicht.
Waarom investeren in hypotheken?
Investeren in hypotheken biedt meerdere voordelen:
- Stabiel rendement – U ontvangt een vaste rentevergoeding, onafhankelijk van schommelingen op de beurs.
- Sterke zekerheden – Altijd een eerste hypotheekrecht op het onderpand, plus borgstellingen van de lener.
- Geen operationeel beheer – Fortus verzorgt alle selectie, contracten en monitoring.
- Risicospreiding – Uw investering wordt verdeeld over meerdere projecten en regio’s.
Voor wie is dit geschikt?
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Deze vorm van beleggen is interessant voor:
- Ervaren investeerders die een passieve, maar zekere beleggingsvorm zoeken.
- Personen met minimaal €100.000 te investeren vermogen.
- Beleggers die geen direct vastgoed willen beheren, maar wel van de vastgoedmarkt willen profiteren.
Project financiering
Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie
Flexibele kortetermijnleningen voor residentiële transformatieprojecten, met verkoop als einddoel. Wij financieren tot 85% loan to value (LTV) inclusief kostenfinanciering. Leenbedragen variëren van €400.000 tot €10 miljoen, met een looptijd tot 24 maanden.
1-op-1 bemiddeling
Maatwerk financiering voor projectontwikkelaars
Wij bieden financiering tot €10 miljoen en bieden flexibele looptijden tot 24 maanden, afgestemd op de specifieke behoeften van ervaren projectontwikkelaars. Dankzij ons brede netwerk van investeerders realiseren we financieringsoplossingen die precies aansluiten op uw unieke project.
Recensies
View more reviews here.
Veelgestelde vragen
Bij Fortus ontvangt u een vaste rente van 7% tot 8,5% op jaarbasis, afhankelijk van uw inleg.
Uw investering wordt gedekt door een eerste hypotheekrecht en borgstellingen. Bovendien wordt uw inleg gespreid over meerdere projecten.
De Stichting Obligatiehouders kan het vastgoed veilen of aanspraak maken op het privévermogen van de lener.
De looptijd bij Fortus is 3 jaar. U ontvangt gedurende die periode maandelijks rente.