Fortus

Herfinanciering hypotheek

Uw maandlasten verlagen door herfinanciering

Waarom herfinancieren via Fortus?

Wat is herfinanciering van een hypotheek?

Wat zijn de voordelen van een herfinanciering van hypotheek?

Herfinanciering betekent dat u uw bestaande hypotheek vervangt door een nieuwe lening. Dit kan verschillende voordelen bieden, zoals:

  • Lagere maandlasten: Door een lagere rente of andere gunstige voorwaarden.
  • Extra kapitaal: Gebruik de overwaarde van uw vastgoed om te investeren in nieuwe projecten of renovaties.
  • Flexibele financiering: Bij Fortus kunt u herfinanciering combineren met extra kapitaal voor uw zakelijke doelen.

Bijvoorbeeld: een projectontwikkelaar met een pand in transformatie kan via herfinanciering kapitaal vrijmaken om verdere bouwkosten te dekken, zonder afhankelijk te zijn van traditionele banken.

thumbnail

Waarom herfinancieren bij Fortus?

Snelle goedkeuring

Bij Fortus weet u binnen 5 werkdagen of uw aanvraag is goedgekeurd. Dit betekent dat u snel toegang heeft tot het kapitaal dat u nodig heeft.

Maatwerkoplossingen

Wij begrijpen dat elk project uniek is. Daarom bieden we financiering die volledig is afgestemd op uw situatie en doelen.

Flexibele voorwaarden

Geen onnodige eisen zoals uitgebreide jaarcijfers. We kijken naar de waarde van uw vastgoed en de potentie van uw project.

"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"

Hoe werkt herfinanciering bij Fortus?

Het proces van herfinanciering bij Fortus is eenvoudig en efficiënt:

  1. Aanvraag indienen: U deelt de details van uw project en het huidige pand met ons.
  2. Analyse: Onze experts beoordelen uw aanvraag op basis van de Fortus Score Card en bepalen de financieringsmogelijkheden.
  3. Goedkeuring binnen 5 werkdagen: Na goedkeuring stellen wij de voorwaarden op en kunt u de lening ondertekenen.
  4. Uitbetaling: Het kapitaal wordt uitgekeerd en u kunt direct starten met uw plannen.

Dankzij onze ervaring en persoonlijke aanpak zorgen wij ervoor dat het proces soepel verloopt en volledig transparant is.

Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen

Project financiering

Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie

Fortus Projectfinanciering helpt u met korte, flexibele leningen voor het aanpassen en verbeteren van woningen die u wilt verkopen. Wij kunnen tot 85% van de verwachte verkoopprijs of zelfs 100% van de projectkosten financieren. U kunt bij ons terecht voor leningen tussen €400.000 en €5 miljoen, met een looptijd van maximaal 24 maanden. Zo kunt u snel aan de slag met uw project en kansen in de markt optimaal benutten.

1-op-1 bemiddeling

Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars

Onze maatwerkfinanciering is speciaal gemaakt voor ervaren projectontwikkelaars die op zoek zijn naar flexibele en doelgerichte oplossingen. Wij bieden leningen tot €5 miljoen met een maximale looptijd van 24 maanden, helemaal afgestemd op de behoeften van uw project. Dankzij ons uitgebreide netwerk van investeerders kunnen wij financieringsopties aanbieden die perfect passen bij uw plannen, zodat u snel kunt schakelen en uw doelen kunt realiseren.

Klantverhalen

Mirjam
Direct vanaf de start uitstekende ervaringen met Fortus! De website is gebruiksvriendelijk en biedt uitgebreide informatie over verschillende investeringsmogelijkheden. Esther Dekker heeft aan mij op een prettige manier duidelijke uitleg gegeven over elke stap in het proces. De klantenservice is uitstekend; ze reageren snel en geven direct deskundig advies. Fortus biedt ook regelmatige updates over de prestaties van mijn investeringen, waardoor ik altijd goed op de hoogte ben. Het is duidelijk dat Fortus zich sterk inzet voor het succes van hun klanten. Ik kan dit platform van harte aanbevelen aan andere investeerders!
Arne van Weerden
Als investeerder ben ik zeer tevreden over mijn ervaring met Fortus. Het platform is buitengewoon gebruiksvriendelijk en biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden die helder en gedetailleerd worden uitgelegd. De transparantie en professionaliteit van Fortus hebben mijn vertrouwen in hun diensten aanzienlijk versterkt. De klantenservice is uitstekend, met snelle en deskundige antwoorden op al mijn vragen. Wat ik bijzonder waardeer, is de regelmatige en gedetailleerde updates over de status van mijn investeringen. Dit heeft mij geholpen om weloverwogen beslissingen te nemen en mijn investeringsportefeuille effectief te beheren. Sinds ik via Fortus investeer, heb ik aanzienlijke rendementen gerealiseerd, wat mijn financiële doelen dichterbij heeft gebracht. Ik ben onder de indruk van hun innovatieve aanpak en toewijding aan klanttevredenheid. Fortus is een betrouwbare partner voor elke serieuze investeerder en ik beveel hen van harte aan.
Dechesne
Omdat investeren in de vastgoedmarkt steeds meer ingeperkt wordt, heb ik besloten mijn investeringen te verplaatsen naar een goed investeringsfonds. Na intensief onderzoek ben ik bij Fortis Vastgoedfondsen uitgekomen. Duidelijk, helder, eerlijk, professioneel en fijne communicatie.
Pleun van Herwijnen
Fijne toegankelijke club! Veel kennis aanwezig van de vastgoedmarkt bij Edwin en Esther, en dat vertaalt naar een betrouwbaar product met een goed rendement met een unieke afdekking van het risico. Aanrader!
K.H.
Als ontwikkelaar heb ik de samenwerking met Fortus.nl als bijzonder waardevol ervaren. De financieringsmogelijkheden die zij aanbieden zijn niet alleen flexibel, maar ook transparant en betrouwbaar. Het proces om een lening aan te vragen is eenvoudig en duidelijk, wat onze projecten aanzienlijk heeft versneld. Het persoonlijke contact en de professionele begeleiding van Fortus hebben bijgedragen aan het succes van meerdere van onze ontwikkelingsprojecten. Hun snelle en efficiënte werkwijze, gecombineerd met hun diepgaande kennis van de markt, maakt hen een ideale partner voor onze financieringsbehoeften. Dankzij Fortus hebben we onze ambitieuze doelstellingen kunnen realiseren binnen de gestelde tijd en budgetten. Ik kan Fortus.nl ten zeerste aanbevelen aan andere ontwikkelaars die op zoek zijn naar een betrouwbare en ondersteunende financieringspartner.
Vicma Holding BV
Je merkt dat de mensen achter Fortus betrouwbare vastgoed professionals zijn met jarenlange ervaring. Hierdoor verloopt de samenwerking prettig en resultaatgericht. Fijn bedrijf om mee samen te werken.

Lees hier meer reviews

Onze werkwijze voor financieringen

Het proces start met een eenvoudige aanvraag. Via ons online formulier deelt u gemakkelijk de belangrijkste informatie over het project, zoals locatie, doelstellingen en benodigde financiering. Met deze input maken wij snel een inschatting van de mogelijkheden, zodat u verzekerd bent van een soepele start.

In deze fase beoordelen we de haalbaarheid van de aanvraag. We analyseren het projectpotentieel, de waarde na transformatie, en de financiële structuren en garantstellingen. Dit doen we grondig én snel, zodat we onnodige vertragingen voorkomen.

Bij een positieve beoordeling stellen we een termsheet op. Dit document bevat de voorgestelde financieringsvoorwaarden, zoals looptijden, rentes en andere afspraken. De termsheet geeft u helderheid en dient als basis voor de verdere stappen.

In deze fase voeren we een grondige due diligence uit volgens onze beproefde Fortus scorecard-methode. Hierbij beoordelen we alle relevante aspecten van het project, waaronder:

  • Financiële cijfers: Een grondige evaluatie van budgetten, kosten en verwachte opbrengsten.

  • Juridische aspecten: Controle op vergunningen, eigendomsrechten en andere juridische randvoorwaarden.

  • Marktwaarde: Een beoordeling van de huidige en toekomstige waarde van het vastgoed na transformatie.

  • Financiële stabiliteit van de leningnemer: Inzicht in de financiële gezondheid en draagkracht.

  • Trackrecord: Een beoordeling van de ervaring en prestaties van de leningnemer bij eerdere projecten.

 

Met deze systematische aanpak brengen we alle risico’s duidelijk in beeld. Zo zorgen we voor een solide basis van de financiering en creëren we vertrouwen bij zowel de leningnemer als de investeerder in het succes van het project.

Na een succesvolle screening stellen we de finale offerte op. Deze wordt officieel vastgelegd bij de notaris, waarmee de financiering definitief is. Dit geeft zowel de leningnemer als de investeerder volledige zekerheid over alle gemaakte afspraken.

Plan uw gratis adviesgesprek en start vandaag nog!

Wilt u profiteren van de voordelen van herfinanciering? Bij Fortus zorgen we ervoor dat u binnen 5 werkdagen toegang krijgt tot flexibel kapitaal.

Vraag nu uw herfinanciering aan en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij uw zakelijke doelen!

Veelgestelde vragen

Herfinanciering houdt in dat u uw bestaande hypotheek vervangt door een nieuwe lening. Hiermee kunt u profiteren van lagere rente of extra kapitaal vrijmaken.

Het betekent dat u de huidige lening aflost met een nieuwe financiering. Dit biedt voordelen zoals lagere kosten of extra kapitaal voor investeringen.

Ja, bij Fortus kunt u uw hypotheek herfinancieren, zelfs zonder uitgebreide jaarcijfers. Wij beoordelen uw aanvraag op basis van de waarde van uw vastgoed.

Denk aan notariskosten, taxatiekosten en afsluitkosten. Bij Fortus worden deze kosten transparant en overzichtelijk weergegeven.