Fortus

Over dit project

Kuinderstraat te Amsterdam

In Amsterdam-Zuid financiert Fortus de splitsing en interne verbouwing van een bestaande woning naar vier zelfstandige appartementen. Deze waardetoevoeging versterkt het middenhuursegment in een populaire stadswijk met aanhoudende woningdruk.

De financiering is verstrekt op basis van een uitgebreide analyse van het plan, de risico’s en het rendement. Dankzij de ligging, het realistische verbouwingsplan en de bewezen aanpak van de ondernemers scoort het project hoog op de Fortus Score Card (A++).

Investeren vanaf:

€100.000

Zekerheid

Eerste hypotheekrecht op het vastgoed

Privé borgstelling van de UBO’s van de leningnemers

Pandrechten op roerende zaken

Verzekeringsuitkeringen

Vorderingen tegen derden

Leensom

€2.100.000,

Onderpand

Ondernemer

De betrokken ontwikkelaars zijn twee ervaren ondernemers met meerdere succesvolle woningtransformaties in stedelijk gebied op hun naam. Ze combineren kennis van bouwproces en regelgeving met een commerciële aanpak, en staan beiden privé borg voor deze financiering.

Hun aanpak is strak georganiseerd, met oog voor detail en uitvoerbaarheid. Fortus werkt graag samen met deze ondernemers vanwege hun betrouwbaarheid, transparantie en bewezen staat van dienst.

Financieringsdoel

splitsen en intern verbouwen van een bestaand woonhuis naar vier zelfstandige appartementen.

Fortus Scorecard Beoordeling

A++

Bekijk de foto's van dit project

Bekijk ook onze andere projecten

Vervolgontwikkeling aan het Oosterpark: herontwikkeling van bg + 1e etage naar twee zelfstandige unitsen splitsing in appartementsrechten, als onderdeel van

Leensom

€1.702.890
Transformatie van een dubbele bovenwoning aan de Overtoom naar zes hoogwaardige appartementen in het middensegment. Fortus financiert aankoop en transformatie.

Leensom

€2.460.888
Splitsing en herontwikkeling van een pand aan het Surinameplein naar vier duurzame appartementen in het middensegment. Fortus financiert aankoop en

Leensom

€ 2.014.740,00

Neem contact op met onze vastgoed professionals

Onze vastgoedprofessionals denken actief mee met beleggers én ontwikkelaars, om vastgoedprojecten te versterken en rendementen te optimaliseren.