Fortus

Over dit project

Sweder van Zuylenweg te Utrecht

In een rustige buurt in Utrecht wordt een bestaand pand nieuw leven ingeblazen. Met een slimme herinrichting en verduurzaming wordt deze woning omgevormd tot zes energiezuinige studio’s – een compacte oplossing voor de groeiende vraag naar woonruimte voor jonge stedelingen.

Fortus voorziet dit project van een overbruggingsfinanciering, bedoeld om de voorbereidende verbouwingen mogelijk te maken. Dankzij de hoge dekkingsgraad en solide opzet is dit een voorbeeld van een investering met beheersbaar risico en helder rendement perspectief.

Investeren vanaf:

€100.000

Zekerheid

Eerste hypotheekrecht
Borgstellingen ontwikkelaar

Leensom

€4.785.000

Onderpand

Ondernemer

De ontwikkelaar is een ervaren vastgoedondernemer met een duidelijke visie: kleinschalige, haalbare projecten realiseren met tastbare impact.

Bij de screening op onze Fortus Score Card scoorde dit project een A++ rating – onder andere door:
✔️ Een ruime dekkingsgraad van meer dan 150%
✔️ Een solide privéborgstelling
✔️ Een scherp en uitvoerbaar plan met korte doorlooptijd

De combinatie van compacte schaal, hoge zekerheid en rendement maakt dit een onderscheidend project binnen ons portfolio.

Financieringsdoel

Fortus Scorecard Beoordeling

Bekijk de foto's van dit project

Bekijk ook onze andere projecten

Vervolgontwikkeling aan het Oosterpark: herontwikkeling van bg + 1e etage naar twee zelfstandige unitsen splitsing in appartementsrechten, als onderdeel van

Leensom

€1.702.890
Transformatie van een dubbele bovenwoning aan de Overtoom naar zes hoogwaardige appartementen in het middensegment. Fortus financiert aankoop en transformatie.

Leensom

€2.460.888
Splitsing en herontwikkeling van een pand aan het Surinameplein naar vier duurzame appartementen in het middensegment. Fortus financiert aankoop en

Leensom

€ 2.014.740,00

Neem contact op met onze vastgoed professionals

Onze vastgoedprofessionals denken actief mee met beleggers én ontwikkelaars, om vastgoedprojecten te versterken en rendementen te optimaliseren.