Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden
- 7 - 8,5% gegarandeerde rente
- Bridge financieringen
- Maandelijks uw rendement uitgekeerd
- Investeren vanaf € 100.000,-
- Na 3 jaar uw inleg terug
- Eerste hypothecaire inschrijving, privé en zakelijke borgstellingen
- Projecten en leningnemers gescreend met onze Fortus Score Card
Investeer mee en ontvang tot 8,5% rente op jaarbasis
Fortus vastgoedfondsen biedt een van de beste vastgoedfondsen aan, die gespecialiseerd is in vastgoedobligaties.
Vanuit onze vastgoedfondsen bieden we overbruggingsfinancieringen aan vastgoedondernemers die zich bezighouden met projectontwikkeling om extra duurzame koopwoningen op de markt te brengen.
Investeerders kunnen vertrouwen op onze jarenlange ervaring en marktkennis. Als investeerder hoeft u zich geen zorgen te maken over de dagelijkse beslommeringen van vastgoedbezit, alles wordt voor u geregeld!
Van direct naar indirect beleggen in vastgoed
Na het invoeren van het opkoopverbod in 2022 is er een duidelijke afname te zien in het aantal verkochte woningen.
Toen in 2023 duidelijk werd wat de plannen waren met de wet Betaalbare Middenhuur ontstond er naast een afname van het aantal verkochte woningen ook een verkoopgolf.
Door nieuwe wetgeving is het direct beleggen in vastgoed voor veel investeerders niet meer interessant geworden. Het rendement is niet toereikend, en door veel nieuwe wet- en regelgeving met bijbehorende boetes, zijn buy to let investeringen in vastgoed niet meer interessant.
Waarom kiezen voor investeren bij Fortus?
Eerste hypotheekrecht op de gehele vastgoed portefeuille
Onderliggende prive (hoofdelijk) borgstelling en zakelijke zekerheden die uw investering veilig stellen
Geen verborgen kosten, rente is netto
Stressvrij en winstgevend, rente maandelijks uitgekeerd
In inleg aan einde looptermijn 100% terug, zonder verborgen kosten
Rente & looptijd
Fortus biedt een vaste rente tussen de 7 en 8,5% met een minimale looptijd van 3 jaar.
- Volledig gescreende projecten
- Maandelijks op tijd uw rendement uitgekeerd
- Geen bijkomende of verborgen kosten
- Gegarandeerde vaste rente
- Minder risico door een gespreide investering
- Eerste hypotheekrecht
- Dekking door meerdere zekerheden
- In vastgoed investeren vanaf € 100.000
Bereken uw beoogde rendement
Bent u benieuwd welk rendement u zou
kunnen halen uit een.
Wat onze investeerders zeggen
View more reviews here.
Hoe wij zorgen voor
uw rendement
Investeren in vastgoed kan nog steeds rendabel en winstgevend zijn, mits gericht op het juiste marktsegment.
Fortus focust zich om die reden op projectontwikkeling met als doel het toevoegen van meer betaalbare koopwoningen aan de markt.
Er zijn nog genoeg kansen te vinden in het optoppen, verduurzamen, splitsen en transformeren van vastgoed objecten. In de vastgoedmarkt zien we de waarde van al vastgoed decennia lang stijgen.
Door onze jarenlange ervaring zijn wij in staat, om binnen het speelveld van wet-en regelgeving, de meest interessante vastgoedprojecten te selecteren. Unieke projecten waar een vastgoedhart sneller van gaat kloppen.
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Fondsstructuur & zekerheden
Fortus Bridge Fonds I is een obligatiefonds.
Deze methode is door Fortus ontwikkeld en gebaseerd op onze jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt.
U investeert in onze vastgoedfondsen, Fortus leent dit geld uit.
Onze werkwijze
Wij hechten veel waarde aan persoonlijk contact met onze investeerders. Daarom organiseren we digitale of persoonlijke kennismakingen waarin we niet alleen de details over ons fonds bespreken, maar ook de doelstellingen, risico’s en rendementsverwachtingen. Dit geeft ons de kans om een sterke relatie op te bouwen en de investeerders beter te leren kennen.
Indien u na onze kennismaking enthousiast bent, zullen wij de investeringsovereenkomst opstellen en enkele gegevens bij u opvragen. Voordat tot ondertekening wordt overgegaan, ontvangt u eerst een conceptovereenkomst.
Na ontvangst van de ondertekende investeringsovereenkomst, zullen wij u voorzien van de benodigde betaalinstructies om uw investering te voltooien.
Na ondertekening van de investeringsovereenkomst, zullen wij u voorzien van uw inloggegevens voor het beleggersportaal van Fortus, waarmee u te allen tijde inzage heeft in uw investering.
Op maandelijkse basis zal de overeengekomen rente worden overgemaakt naar uw aangewezen bankrekening.
Bij het verstrijken van de investeringsperiode ontvangt u het volledige bedrag terug. U heeft de mogelijkheid om de investering te verlengen of te herinvesteren in een ander product van Fortus. Onze adviseurs staan tot uw beschikking om u te assisteren bij deze keuze.
Bekijk een deel onze projecten
Bent u benieuwd naar de impact van ons zakelijk hypotheken fonds op vastgoedprojecten?
Marthalaan te Rotterdam
Transformatie van een bestaand gebouw naar wonen met zorg aan de Marthalaan.
Weteringschans te Amsterdam
Transformatie van een karakteristiek herenhuis met gemengde functie naar drie luxe appartementen/duplexwoningen aan de Weteringschans. Fortus financiert aankoop en transformatie
Jan Bouwmanstraat te Zaandam
Herontwikkeling en transformatie van een woon-werkpand naar een zorglocatie in Zaandam. Fortus financiert het traject voor een voorspelbare realisatie. Zekerheden: eerste hypotheekrecht, zakelijke en privéborgstelling
Stichting
Obligatiehouders
De Stichting Obligatiehoudersbelangen Fortus Capital behartigt de belangen van de obligatiehouders
Om zo de rechten van de obligatiehouders te waarborgen en hen te vertegenwoordigen in het geval van belangenconflicten of andere kwesties. Ook worden de hierboven genoemde zekerheden vastgelegd in deze stichting. Op deze manier zijn uw zekerheden altijd gewaarborgd
Bekijk ook de video voor een uitgebreide uitleg.
Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Heeft u nog vragen of wilt u meer informatie? Aarzel niet om ons op elk moment te contacteren via telefoon op +31 10 808 2990 of via e-mail op info@fortus.nl.
Ons toegewijde team staat altijd voor u klaar om uw vragen te beantwoorden en u de ondersteuning te bieden die u nodig heeft.
Natuurlijk, bij serieuze interesse nodigen we u graag uit voor een persoonlijke afspraak op ons kantoor aan de Rivium Boulevard 22 in Capelle aan den IJssel. Mocht het u beter uitkomen, dan bieden we ook de mogelijkheid voor een online videomeeting via Teams. Hier kunnen we samen een online presentatie doornemen, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke oplossing kan zijn.
Fortus hanteert 4 rentetarieven :
- 7% : bij investering vanaf 100K tot 250K – 3 jaar vast
- 7,5%: bij investering vanaf 250K tot 500K – 3 jaar vast
- 8% : bij investering vanaf 500K tot 1 mln – 3 jaar vast
- 8,5% : bij investering vanaf 1 mln
Bij een obligatiefonds worden de investeringen door het fonds verdeeld over verschillende lening aanvragen. Deze spreiding verlaagt het risico van uw investering. Bij crowdfund investeert u met andere investeerders in 1 project.
Obligatiefondsen bieden doorgaans meer stabiliteit en liquiditeit, terwijl crowdfunding potentieel hogere rendementen biedt, maar met een hoger risico en minder liquiditeit.
Een obligatie is een schuldbewijs dat wordt uitgegeven door overheden, bedrijven of andere entiteiten. Wanneer je een obligatie koopt, leent u in feite geld aan de uitgever van de obligatie. In ruil daarvoor ontvangt u periodieke rentebetalingen en krijgt u op de vervaldatum van de obligatie uw initiële investering (de hoofdsom) terug.
Een obligatiefonds verzamelt geld van meerdere beleggers en belegt dit gezamenlijke kapitaal in een divers lening aanvragen met verschillende looptijden en rentevoeten
Klaar om een hoog en veilig rendement te maken met die ton op de bank?
