Financiering recreatiewoning
Binnen 5 werkdagen uw financiering geregeld
Snel en flexibel lenen bij Fortus
- Tot 85% loan to value (LTV) inclusief kostenfinanciering.
- Binnen 5 werkdagen duidelijkheid over uw aanvraag
- Flexibele voorwaarden zonder jaarcijfers
- Speciaal ontwikkeld voor projectontwikkelaars
- Snelle toegang tot kapitaal voor recreatieve vastgoedprojecten
Wat houdt een financiering recreatiewoning in?
Wat is een recreatiewoning financiering?
Een hypotheek voor een recreatiewoning is een zakelijke lening waarmee u vastgoed kunt financieren dat bedoeld is voor recreatief gebruik. Dit kan gaan om vakantiehuizen, chalets of andere recreatieve panden. Bij Fortus richten we ons op projectontwikkelaars die deze panden willen ontwikkelen voor verkoop of tijdelijke verhuur.
In tegenstelling tot een standaard hypotheek, kijken wij niet naar uw financiële historie of uitgebreide jaarcijfers. We beoordelen de aanvraag op basis van het projectpotentieel en de verwachte eindwaarde van de recreatiewoning.
Waarom moet u kiezen voor Fortus?
Snelle goedkeuring van uw aanvraag
Bij Fortus weet u binnen vijf werkdagen of uw aanvraag is goedgekeurd. Geen maandenlange wachttijden zoals bij traditionele banken, waardoor u sneller kunt handelen en vastgoedkansen kunt benutten. Dit geeft u een belangrijke voorsprong in een competitieve markt.
Hogere financiering dan bij banken
Bij Fortus leent u tot 85% van de eindwaarde van uw project en kunnen we in veel gevallen zelfs 100% van de kosten financieren.
Dit betekent dat u minder eigen kapitaal hoeft in te brengen en meer financiële ruimte heeft om te investeren in groei. Onze flexibele voorwaarden maken het gemakkelijker om meerdere projecten tegelijkertijd te realiseren.
Flexibiliteit en maatwerk
Bij Fortus krijgt u geen standaardoplossingen, maar een financiering die volledig is afgestemd op uw specifieke project. Of u nu een vakantiehuis wilt transformeren, renoveren of nieuw wilt ontwikkelen, wij passen ons aan uw unieke behoeften aan. Zo krijgt u altijd de beste voorwaarden voor uw project.
"Wij geloven dat er in het speelveld van wet- en regelgeving van vastgoed heel veel mogelijk is"
Hoeveel eigen vermogen heeft u nodig?
Bij Fortus hanteren we flexibele voorwaarden die zijn afgestemd op de waarde van uw project:
- Tot 85% loan to value (LTV) inclusief kostenfinanciering.
- In veel gevallen dekken we 100% van de aankoop- en projectkosten, afhankelijk van het projectpotentieel.
- Door ons maatwerk hoeft u minder eigen kapitaal in te brengen dan bij traditionele banken.
Heeft u een project in gedachten? Neem contact met ons op en ontdek uw mogelijkheden.
Bij Fortus kiest u uit twee soorten leningen
Project financiering
Kortlopende bridgeleningen voor residentiële transformatie
Fortus Projectfinanciering biedt flexibele financieringsoplossingen voor residentiële transformatieprojecten die gericht zijn op verkoop. Met onze kortlopende leningen kunt u tot 85% van de geschatte verkoopwaarde financieren of zelfs 100% van de totale projectkosten dekken. De beschikbare leenbedragen variëren tussen €400.000 en €10 miljoen, met een maximale looptijd van 24 maanden, zodat u snel en efficiënt uw vastgoeddoelen kunt realiseren.
1-op-1 bemiddeling
Maatwerk Financiering voor Projectontwikkelaars
Onze maatwerkfinancieringsdiensten zijn speciaal ontwikkeld voor ervaren projectontwikkelaars die behoefte hebben aan flexibele en op maat gemaakte oplossingen. Wij bieden projectfinancieringen tot €10 miljoen, met een maximale looptijd van 24 maanden, die volledig zijn afgestemd op de unieke eisen van uw vastgoedproject. Dankzij ons brede netwerk van investeerders kunnen wij oplossingen bieden die perfect aansluiten op de specifieke behoeften en ambities van elke ontwikkelaar.
Klantverhalen
Lees hier meer reviews
In 5 stappen uw financiering aanvragen
Het proces start met een eenvoudige aanvraag. Via ons online formulier deelt u gemakkelijk de belangrijkste informatie over het project, zoals locatie, doelstellingen en benodigde financiering. Met deze input maken wij snel een inschatting van de mogelijkheden, zodat u verzekerd bent van een soepele start.
In deze fase beoordelen we de haalbaarheid van de aanvraag. We analyseren het projectpotentieel, de waarde na transformatie, en de financiële structuren en garantstellingen. Dit doen we grondig én snel, zodat we onnodige vertragingen voorkomen.
Bij een positieve beoordeling stellen we een termsheet op. Dit document bevat de voorgestelde financieringsvoorwaarden, zoals looptijden, rentes en andere afspraken. De termsheet geeft u helderheid en dient als basis voor de verdere stappen.
In deze fase voeren we een grondige due diligence uit volgens onze beproefde Fortus scorecard-methode. Hierbij beoordelen we alle relevante aspecten van het project, waaronder:
- Financiële cijfers: Een grondige evaluatie van budgetten, kosten en verwachte opbrengsten.
- Juridische aspecten: Controle op vergunningen, eigendomsrechten en andere juridische randvoorwaarden.
- Marktwaarde: Een beoordeling van de huidige en toekomstige waarde van het vastgoed na transformatie.
- Financiële stabiliteit van de leningnemer: Inzicht in de financiële gezondheid en draagkracht.
- Trackrecord: Een beoordeling van de ervaring en prestaties van de leningnemer bij eerdere projecten.
Met deze systematische aanpak brengen we alle risico’s duidelijk in beeld. Zo zorgen we voor een solide basis van de financiering en creëren we vertrouwen bij zowel de leningnemer als de investeerder in het succes van het project.
Na een succesvolle screening stellen we de finale offerte op. Deze wordt officieel vastgelegd bij de notaris, waarmee de financiering definitief is. Dit geeft zowel de leningnemer als de investeerder volledige zekerheid over alle gemaakte afspraken.
Veelgestelde vragen
Bij Fortus kunt u een zakelijke hypotheek aanvragen op basis van het projectpotentieel.
Bij ons leent u tot 85% van de eindwaarde van uw project en kunnen we in veel gevallen zelfs 100% van de kosten financieren.
Traditionele banken financieren recreatiewoningen vaak onder strikte voorwaarden. Bij Fortus bieden wij flexibele oplossingen die specifiek zijn ontworpen voor projectontwikkelaars.
Ja, bij Fortus kunt u een zakelijke hypotheek krijgen voor een vakantiewoning. We kijken naar de waarde en haalbaarheid van uw project in plaats van naar uw financiële historie.
Bij Fortus leent u tot 85% van de eindwaarde van uw project en kunnen we in veel gevallen zelfs 100% van de kosten financieren.