Fortus

Over dit project

Bergweg te Rottterdam

Aan de Bergweg in het noorden van Rotterdam wordt een bijzonder pand opnieuw tot leven gebracht. Het voormalige uitvaartcentrum maakt plaats voor 29 ruime appartementen, bedoeld voor de vrije huursector. Een ingrijpende transformatie die zorgt voor extra woonruimte op een plek waar de vraag groot is.

De ligging, midden in een levendige stadswijk, met goede bereikbaarheid en voorzieningen om de hoek – maakt dit project aantrekkelijk voor huurders én investeerders. Zoals bij elk project is de financiering geselecteerd op basis van een realistisch plan, stevige onderbouwing en duidelijke risicobeheersing.

Inschrijven op dit project is nog mogelijk onder de volgende voorwaarden:

Investeren vanaf: €100.000,-

Dekkingsgraad: > 105%

Rentevergoeding:

  • Netto rente: 8% op jaarbasis, maandelijks uitgekeerd
  • Geen beheerfee, instapkosten of andere verborgen kosten

Looptijd investering: 11 maanden

Investeren vanaf:

€100.000

Zekerheid

Eerste hypotheekrecht
Borgstellingen ontwikkelaar

Leensom

€ 10.374.048

Investeren in dit project? Vul dan onderstaand formulier in

Onderpand

Ondernemer

De ontwikkelaar achter dit project heeft ruime ervaring met grootschalige herontwikkelingen in stedelijke gebieden. Zijn aanpak is gedreven door een scherp oog voor locatie, efficiënt ruimtegebruik en heldere uitvoerbaarheid.

Binnen eerdere projecten bewees hij solide bouwbegeleiding en betrouwbare samenwerking met aannemers, architecten en gemeenten. Met een sterk trackrecord en een financieringsaanvraag die voldoet aan alle toetsingscriteria, scoorde dit project hoog op de Fortus Score Card.

Financieringsdoel

Transformatie voor de verhuur van woningen

Fortus Scorecard Beoordeling

A+

Bekijk de foto's van dit project

Bekijk ook onze andere projecten

Transformatie van kantoor naar zeven zelfstandige appartementen..
Leensom
€6.500.000
Transformatie van een bestaand zorggebouw naar 26 zelfstandige zorgappartementen door middel van een interne verbouwing..
Leensom
€3.600.000
Verduurzaming en renovatie van een bestaand appartementencomplex aan het Mosplein in Amsterdam…
Leensom
€645.000

Neem contact op met onze vastgoed professionals

Onze vastgoedprofessionals denken actief mee met beleggers én ontwikkelaars, om vastgoedprojecten te versterken en rendementen te optimaliseren.