Investeringshypotheek
Ontdek de financieringsmogelijkheden bij Fortus
Inhoudsopgave
Direct reageren op kansen in de markt
Als projectontwikkelaar bent u altijd op zoek naar goede financieringsmogelijkheden om uw droomproject te kunnen verwezenlijken. Wanneer u een investeringshypotheek overweegt, is het belangrijk om te begrijpen wat de mogelijkheden zijn en waarom dit een goede keuze voor u is.
De vastgoedhypotheek: gericht op duurzame koopwoningen
Even in het kort: een investeringshypotheek is een lening die u kunt afsluiten om vastgoed aan te schaffen, die u vervolgens gaat verhuren of doorverkopen tegen een mooie winst. Vaak ligt bij de investeringshypotheek de focus op vastgoedbeleggingen.
Bij Fortus vindt u een alternatief voor de investeringshypotheek: de vastgoedhypotheek. In principe is de werking van deze hypotheek hetzelfde, maar in het geval van de Fortus vastgoedhypotheek ligt de focus op het ontwikkelen of groot renoveren van duurzame, goedkope koopwoningen. Dit maakt de vastgoedhypotheek een uitstekende keuze voor ontwikkelaars die vastgoed willen bouwen, verbouwen of herontwikkelen.
Voordelen van de investeringshypotheek bij Fortus
De vastgoedhypotheek van Fortus is speciaal afgestemd op de behoeften van projectontwikkelaars. In plaats van de standaard financieringsopties van de meeste investeringshypotheken biedt Fortus een flexibele lening die is ontworpen om grote, duurzame vastgoedprojecten mogelijk te maken. Hierbij komen verschillende voordelen kijken:
- Flexibiliteit: we bieden financieringen die passen bij uw projectbehoeften. Onze hypotheken bieden de flexibiliteit die u nodig heeft bij de ontwikkeling van uw droomproject
- Meer dan de taxatiewaarde: aan het einde van de rit krijgt u meer dan bij traditionele leninggevers. U krijgt namelijk 80% van de eindwaarde van uw verkoop, niet alleen van de taxatiewaarde.
- Snel en eenvoudig aanvragen: het aanvragen van de vastgoedhypotheek is zeer eenvoudig en snel: binnen vijf werkdagen weet u al waar u aan toe bent. Bij groen licht wordt het geld direct op uw rekening gestort.
Wanneer komt u in aanmerking voor de vastgoedhypotheek van Fortus?
U komt in aanmerking voor een vastgoedhypotheek bij Fortus wanneer u duurzame en betaalbare woningen wilt ontwikkelen. Mocht u niet exact aan de voorwaarden voldoen die veel traditionele leninggevers of banken stellen, is dit voor Fortus niet direct een reden om de vastgoedhypotheek af te wijzen.
Wat u wel nodig heeft om in aanmerking te komen voor de vastgoedhypotheek van Fortus? In ieder geval het volgende:
- Een winstgevend plan voor het ontwikkelen van duurzame, betaalbare woningen voor de koopmarkt;
- Minimaal 4 panden in eigen bezit;
- Ten minste 3 succesvol afgeronde ontwikkelingsprojecten.
Wanneer komt u in aanmerking voor de vastgoedhypotheek van Fortus?
U komt in aanmerking voor een vastgoedhypotheek bij Fortus wanneer u duurzame en betaalbare woningen wilt ontwikkelen. Mocht u niet exact aan de voorwaarden voldoen die veel traditionele leninggevers of banken stellen, is dit voor Fortus niet direct een reden om de vastgoedhypotheek af te wijzen.
Wat u wel nodig heeft om in aanmerking te komen voor de vastgoedhypotheek van Fortus? In ieder geval het volgende:
- Een winstgevend plan voor het ontwikkelen van duurzame, betaalbare woningen voor de koopmarkt;
- Minimaal 4 panden in eigen bezit;
- Ten minste 3 succesvol afgeronde ontwikkelingsprojecten.
Plan van aanpak: zo vraagt u de hypotheek aan
Het lenen van de vastgoedhypotheek van Fortus gaat als volgt in zijn werk:
- U doet de leningaanvraag
U kunt direct online een lening aanvragen. Na de aanvraag ontvangt u een stukkenlijst en de aangeleverde documenten behandelt Fortus binnen vijf werkdagen. Voldoet uw aanvraag aan de voorwaarden en ziet Fortus dezelfde kansen als u? Dan staat het geld vrijwel direct op uw rekening.
- U betaalt maandelijks een rente
Op het moment dat uw vastgoedhypotheek van start gaat, betaalt u maandelijks rente aan Fortus. Dit gaat om minimaal 8,5% per maand als u duurzame koopwoningen wil ontwikkelen en minimaal 7% als u zorgvastgoed of een hotel wil ontwikkelen of renoveren. Door de snelle werkwijze én het feit dat u 85% van de eindwaarde van het pand gefinancierd krijgt, kunt u snel opschalen en meerdere projecten tegelijkertijd ontwikkelen.
- Verkocht? Dan kunt u de lening aflossen
Is het project afgerond en heeft u uw duurzame investering verkocht? Dan lost u de lening af. Waarschijnlijk heeft u hierna winst gemaakt en is uw zakelijk vermogen gegroeid.
Zo helpt Fortus u risico’s vermijden
Hoewel investeringshypotheken een populaire keuze zijn onder vastgoedbeleggers, kunnen ze ook risico’s met zich meebrengen. Zo kunnen er renteverhogingen plaatsvinden en kan de onzekerheid in de vastgoedmarkt uw rendement beïnvloeden.
Bij Fortus begrijpen we dat u zich wil concentreren op uw vastgoedproject en niet op onvoorziene kosten. Daarom bieden we een aantal voordelen om de risico’s te beperken:
- Makkelijk opschalen: vanwege onze snelle werkwijze en hogere uitkeringen wanneer het pand verkocht is, is het makkelijker opschalen. Daardoor is er sneller winst te behalen;
- Veel kennis van de vastgoedmarkt: door onze unieke en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn wij uw perfecte partner in het realiseren van uw vastgoedproject en kennen we alle risico’s die daarbij komen kijken.
Vraag onze brochure aan
Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden
Maak kennis met de mogelijkheden van Fortus
Bent u op zoek naar een snelle financiering voor een aantrekkelijk vastgoedproject? Dan biedt Fortus met het overbruggingskrediet een passende oplossing. Het stelt u in staat om zonder kopzorgen te profiteren van de kansen op de markt.
Wilt u de mogelijkheden van de huidige markt in uw specifieke situatie verkennen? Schroom dan zeker niet om contact met ons op te nemen. In een vrijblijvend adviesgesprek praten we u graag bij over de mogelijkheden voor het financieren van uw droomproject.
