Cashflow
Cashflow is een van de belangrijkste financiële concepten voor bedrijven en investeerders. Het heeft betrekking op de geldstromen die een bedrijf binnenkomen en verlaten, en geeft inzicht in de financiële gezondheid van een organisatie. In dit artikel leggen we uit wat cashflow precies betekent, hoe je het kunt interpreteren, wat de rol van cashflow in de economie is en of cashflow gelijk is aan winst.
Wat wordt bedoeld met cashflow?
Cashflow verwijst naar het netto bedrag van contant geld dat een bedrijf ontvangt en uitgeeft in een bepaalde periode. Het geeft dus aan hoeveel geld er in en uit de onderneming stroomt. Er zijn verschillende soorten cashflow, zoals operationele cashflow (uit de dagelijkse bedrijfsvoering), investeringscashflow (uit investeringen) en financieringscashflow (uit leningen of aandelenuitgifte).
Een positieve cashflow betekent dat een bedrijf meer contant geld ontvangt dan het uitgeeft, wat duidt op gezonde financiële omstandigheden. Een negatieve cashflow betekent dat het bedrijf meer uitgeeft dan het ontvangt, wat kan wijzen op mogelijke liquiditeitsproblemen.
Hoe kan ik cashflow interpreteren?
Cashflow is een cruciale maatstaf voor de financiële gezondheid van een bedrijf. Het laat zien of een bedrijf in staat is om zijn dagelijkse operationele kosten, schulden en investeringen te dekken zonder afhankelijk te zijn van externe financiering.
Om cashflow goed te interpreteren, moeten we naar drie belangrijke onderdelen kijken:
Operationele cashflow: Dit geeft aan hoeveel geld een bedrijf genereert uit zijn normale bedrijfsactiviteiten. Het is een belangrijke indicator van de winstgevendheid op lange termijn.
Investeringscashflow: Dit laat zien hoeveel geld er binnenkomt of uitgaat door investeringen, zoals de aankoop of verkoop van activa (bijvoorbeeld machines of vastgoed).
Financieringscashflow: Dit geeft aan hoeveel geld een bedrijf ontvangt of uitgeeft voor financieringsactiviteiten, zoals leningen, dividendbetalingen of de uitgifte van aandelen.
Een positieve algehele cashflow betekent dat het bedrijf financieel gezond is en in staat is zijn verplichtingen te betalen, terwijl een negatieve cashflow op korte termijn problematisch kan zijn.
Wat is cashflow in de economie?
In de bredere economische context wordt cashflow niet alleen gebruikt om de gezondheid van individuele bedrijven te evalueren, maar ook om de algehele economische stabiliteit te begrijpen. Cashflow heeft invloed op het vermogen van bedrijven om te investeren, banen te behouden en te groeien.
Een toename in de cashflow kan bijvoorbeeld wijzen op een gezonde economische groei, aangezien bedrijven meer inkomsten genereren en investeren. Aan de andere kant kan een afname van de cashflow een teken zijn van economische stagnatie of zelfs recessie, waarbij bedrijven moeite hebben om inkomsten te genereren en te investeren.
Is cashflow gelijk aan winst?
Hoewel cashflow en winst vaak door elkaar worden gebruikt, zijn ze niet hetzelfde. Winst is het bedrag dat overblijft nadat alle kosten en uitgaven zijn afgetrokken van de omzet, terwijl cashflow specifiek kijkt naar de werkelijke hoeveelheid geld die in en uit een bedrijf stroomt.
Een bedrijf kan winstgevend zijn op papier, maar als het niet genoeg cashflow genereert, kan het moeite hebben om zijn rekeningen te betalen en operationeel te blijven. Andersom kan een bedrijf met een negatieve winst op korte termijn positieve cashflow hebben, bijvoorbeeld doordat het grote betalingen ontvangt van klanten of doordat het nieuwe leningen heeft afgesloten.
Een goede cashflow is dus essentieel voor het draaiende houden van een bedrijf, terwijl winst meer betrekking heeft op de uiteindelijke winstgevendheid op lange termijn.
Cashflow bij Fortus
Bij Fortus begrijpen we dat een gezonde cashflow essentieel is voor het succes van uw vastgoedbeleggingen en zakelijke financiering. Daarom bieden wij maatwerkoplossingen die u helpen bij het beheren en optimaliseren van uw cashflow. Of het nu gaat om vastgoedfinanciering, projectfinanciering of kortlopende leningen, wij zorgen ervoor dat uw bedrijf over voldoende liquiditeit beschikt om te blijven groeien.
Onze experts staan klaar om u te ondersteunen met flexibele financieringsoplossingen die passen bij uw specifieke behoeften en doelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij u kunnen helpen uw cashflow effectief te beheren en uw vastgoeddoelen te realiseren.
Neem contact op voor advies op maat en ontdek hoe Fortus uw cashflow kan verbeteren!
Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.
Begrippenlijst
- Aanbetaling
- Administratiekosten
- Administratieve Verplichtingen
- Automatische Inschrijving
- Commissie
- Consolidatie
- Contractvoorwaarden
- Co-investering
- Eigen Vermogenspositie
- Evaluatierapport
- Financiële Analyse
- Financiële Ratio’s
- Financiële Stabiliteit
- Flexibele Rentetarieven
- Garantstelling
- Geconsolideerde Jaarrekening
- Interne Rentabiliteit
- Jaarrekening
- Juridische Structuur
- Kosten-Batenanalyse
- Leningaflossing
- Leningbeheer
- Leningnemer
- Leningvoorwaarden
- Liquiditeitsbeheer
- Liquiditeitsratio
- Minimale Hoofdsom Financiering
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Ontwikkelingskosten
- Persoonlijke Borgstelling
- Reële Waarde
- Rentabiliteit
- Rentevoet
- Reservering
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Restwaarde
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Screening Leningaanvraag
- Screening Proces
- Screeningscriteria
- Securitisatie
- Sparringspartner
- Technische Due Diligence
- Termijnverlenging
- Toezichthouder
- Transparantie
- Transparantie in Financiering
- U-rendement
- Verkoopprognose
- Verkoopstrategie
- Verlengingsfee
- Werkingskosten
- Winstafdracht
- Winstmarge
- Winstvooruitzichten
- Woonbestemming
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Zekerheden
- Zorgplicht
- Achtergestelde Lening
- All-in Kosten
- Alternatieve Financiering
- Arbitrage
- Arbitragefondsen
- Asset Management
- Beleggingsfonds
- Beleggingshorizon
- Beleggingsportefeuille
- Beleggingsstrategie
- Collateral
- Contante Lening
- Debiteurenbeheer
- Debiteurensaldo
- Dekking
- Derivaten
- Duurzame Obligaties
- Eigen Inbreng
- Eigen Vermogen
- Emissie
- Exitstrategie
- Externe Financiering
- Financiële Dekking
- Financiële Innovatie
- Financiële Leverage
- Flexibele Financiering
- Forfaitaire Financiering
- Groeifinanciering
- Groeikapitaal
- Herfinanciering
- Kredietbeoordeling
- Kredietfaciliteit
- Kredietwaardigheid
- Kredietvoorwaarden
- Korte Termijn Financiering
- Langlopende Leningen
- Liquiditeitsoverzicht
- Liquiditeitsplanning
- Loan to Cost (LTC)
- LTV (Loan to Value)
- Maximale Hoofdsom Financiering
- Marktanalyse
- Marktprijs
- Marktvolatiliteit
- Marktwaarde
- Obligatielening
- Overbruggingskrediet
- Projectfinanciering
- Renteafdekking
- Rentebaten
- Rentecompensatie
- Rentederivaten
- Rentemarge
- Rentetermijncontracten
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Schuldpositie
- Schuldfinanciering
- Toegestane Schuld
- Toekomstige Kasstromen
- Verkoopstrategie
- Verplichte Eigen Vermogen
- Zelfgefinancierde Groei
- Zuivere Obligaties
- Aflossingskosten
- Aflossingsvrije Lening
- Afwaardering
- Bestemmingswijziging
- Betaalbaarheid
- Bodemwaarde
- Bouwkosten
- Bouwkrediet
- Bouwplanning
- Borgstelling
- Cashflow
- Cashflow Analyse
- Eigen Vermogenspositie
- Gebouwbeheer
- Gecontroleerd Bouwdepot
- Grondwaarde
- Herwaardering
- Hoofdsom
- Huurinkomsten
- Huurwaardekapitalisatie
- Hypotheek
- Inkomensverklaring
- Inkomstenprognose
- Investeringsplan
- Koopsom
- Leningbeheer
- Levensvatbaarheid
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Onrendabele Top
- Onvoorziene Kosten
- Passiva
- Portefeuillebeheer
- Preferente Aandelen
- Projectanalyse
- Projectbeheer
- Projectenveloppe
- Risicomanagement
- Screening Leningaanvraag
- Solvabiliteit
- Subsidie
- Verduurzaming
- Vastgoedbeheer
- Vastgoedbeleggingen
- Vastgoedcertificaten
- Vastgoedfinanciering
- Vastgoedfonds
- Vastgoedontwikkelaar
- Vastgoedportefeuille
- Vastgoedtransformatie
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Waarborgfonds
- Wanbetalingsrisico
- Zekerheden
- Zekerheidsrecht
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Aflossingsschema
- Afloopkosten
- Beheerskosten
- Certificaten van Aandelen
- Distributie
- Dividend
- Dividendbeleid
- Effecten
- Emissievoorwaarden
- Fortus Bridge Financieringen
- Fortus Control Progress Systeem (CPS)
- Fortus Score Card
- Herwaardering
- Indexfondsen
- Liquiditeitsratio
- Obligatielening
- Obligatiebeleggingsfonds
- Obligatiekoersen
- Obligatierente
- Opslag op Rente
- Overwaardering
- Pandfinanciering
- Rentederivaten
- Rentetermijncontracten
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Verhandelbaarheid
- Vervroegde Aflossing
- Zekerheidsrecht
- Zuivere Obligaties
- Marktanalyse
- Marktconforme Rente
- Marktkapitalisatie
- Marktprijs
- Marktsegmentatie
- Marktvolatiliteit
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Overwaardering
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Volatiliteitsrisico
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Wanbetalingsrisico
- Werkingskosten