Cashflow Analyse
Een gezonde financiële basis is essentieel voor het succes van elk bedrijf. Een van de belangrijkste instrumenten om inzicht te krijgen in de financiële positie van een onderneming is een cashflowanalyse. Hiermee kunt u bepalen hoeveel geld er binnenkomt en uitgaat, zodat u tijdig financiële beslissingen kunt nemen. In dit artikel leest u wat een cashflowanalyse precies inhoudt, waarom het belangrijk is en hoe u deze effectief kunt uitvoeren.
Wat houdt een cashflowanalyse in?
Een cashflowanalyse omvat het systematisch bijhouden en analyseren van alle inkomende en uitgaande geldstromen. Hierbij worden drie belangrijke categorieën onderscheiden:
- Operationele cashflow: Geldstromen uit de kernactiviteiten van het bedrijf, zoals inkomsten uit verkopen en betalingen aan leveranciers.
- Investering cashflow: Geld dat wordt gebruikt voor investeringen zoals de aanschaf van apparatuur of vastgoed.
- Financieringscashflow: Geldstromen die voortvloeien uit financiële activiteiten, zoals het opnemen van leningen of het uitkeren van dividenden.
Het doel is om te bepalen of een bedrijf een positieve of negatieve cashflow heeft. Een positieve cashflow betekent dat er meer geld binnenkomt dan eruit gaat, wat gunstig is voor de bedrijfscontinuïteit.
Hoe kan ik cashflow interpreteren?
Het interpreteren van de cashflow gebeurt door het analyseren van het verschil tussen de inkomende en uitgaande geldstromen:
- Positieve cashflow: Het bedrijf genereert meer inkomsten dan uitgaven. Dit wijst op financiële stabiliteit en de mogelijkheid om te investeren of schulden af te lossen.
- Negatieve cashflow: De uitgaven zijn groter dan de inkomsten, wat kan wijzen op liquiditeitsproblemen. Tijdige actie is dan vereist om financiële problemen te voorkomen.
Het vergelijken van cashflows over meerdere perioden helpt trends te identificeren en toekomstige geldstromen te voorspellen.
Hoe bereken ik de cashflow?
De cashflow wordt berekend met de volgende formule:
Cashflow = Inkomsten – Uitgaven
Voorbeeld: Stel dat een bedrijf in een maand € 100.000 aan inkomsten genereert en € 75.000 aan uitgaven heeft. De cashflow is dan:
€ 100.000 – € 75.000 = € 25.000 (positieve cashflow)
Wat is een cashflow anlayse?
Een cashflowanalyse is een financieel hulpmiddel dat inzicht biedt in de geldstromen binnen een bedrijf of project. Het laat zien hoeveel geld er binnenkomt en uitgaat over een bepaalde periode, zoals een maand, kwartaal of jaar. Door de cashflow te analyseren, kunnen bedrijven bepalen of ze voldoende liquide middelen hebben om aan hun financiële verplichtingen te voldoen, zoals het betalen van leveranciers, personeel en leningen.
Cashflow analyse bij Fortus
Een nauwkeurige cashflowanalyse is van groot belang voor het succesvol beheren van vastgoedprojecten en het nemen van investeringsbeslissingen. Bij Fortus wordt deze methode gebruikt om projecten financieel te beoordelen en risico’s te beperken. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe een cashflowanalyse uw zakelijke succes kan vergroten!
Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.
Begrippenlijst
- Aanbetaling
- Administratiekosten
- Administratieve Verplichtingen
- Automatische Inschrijving
- Commissie
- Consolidatie
- Contractvoorwaarden
- Co-investering
- Eigen Vermogenspositie
- Evaluatierapport
- Financiële Analyse
- Financiële Ratio’s
- Financiële Stabiliteit
- Flexibele Rentetarieven
- Garantstelling
- Geconsolideerde Jaarrekening
- Interne Rentabiliteit
- Jaarrekening
- Juridische Structuur
- Kosten-Batenanalyse
- Leningaflossing
- Leningbeheer
- Leningnemer
- Leningvoorwaarden
- Liquiditeitsbeheer
- Liquiditeitsratio
- Minimale Hoofdsom Financiering
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Ontwikkelingskosten
- Persoonlijke Borgstelling
- Reële Waarde
- Rentabiliteit
- Rentevoet
- Reservering
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Restwaarde
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Screening Leningaanvraag
- Screening Proces
- Screeningscriteria
- Securitisatie
- Sparringspartner
- Technische Due Diligence
- Termijnverlenging
- Toezichthouder
- Transparantie
- Transparantie in Financiering
- U-rendement
- Verkoopprognose
- Verkoopstrategie
- Verlengingsfee
- Werkingskosten
- Winstafdracht
- Winstmarge
- Winstvooruitzichten
- Woonbestemming
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Zekerheden
- Zorgplicht
- Achtergestelde Lening
- All-in Kosten
- Alternatieve Financiering
- Arbitrage
- Arbitragefondsen
- Asset Management
- Beleggingsfonds
- Beleggingshorizon
- Beleggingsportefeuille
- Beleggingsstrategie
- Collateral
- Contante Lening
- Debiteurenbeheer
- Debiteurensaldo
- Dekking
- Derivaten
- Duurzame Obligaties
- Eigen Inbreng
- Eigen Vermogen
- Emissie
- Exitstrategie
- Externe Financiering
- Financiële Dekking
- Financiële Innovatie
- Financiële Leverage
- Flexibele Financiering
- Forfaitaire Financiering
- Groeifinanciering
- Groeikapitaal
- Herfinanciering
- Kredietbeoordeling
- Kredietfaciliteit
- Kredietwaardigheid
- Kredietvoorwaarden
- Korte Termijn Financiering
- Langlopende Leningen
- Liquiditeitsoverzicht
- Liquiditeitsplanning
- Loan to Cost (LTC)
- LTV (Loan to Value)
- Maximale Hoofdsom Financiering
- Marktanalyse
- Marktprijs
- Marktvolatiliteit
- Marktwaarde
- Obligatielening
- Overbruggingskrediet
- Projectfinanciering
- Renteafdekking
- Rentebaten
- Rentecompensatie
- Rentederivaten
- Rentemarge
- Rentetermijncontracten
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Schuldpositie
- Schuldfinanciering
- Toegestane Schuld
- Toekomstige Kasstromen
- Verkoopstrategie
- Verplichte Eigen Vermogen
- Zelfgefinancierde Groei
- Zuivere Obligaties
- Aflossingskosten
- Aflossingsvrije Lening
- Afwaardering
- Bestemmingswijziging
- Betaalbaarheid
- Bodemwaarde
- Bouwkosten
- Bouwkrediet
- Bouwplanning
- Borgstelling
- Cashflow
- Cashflow Analyse
- Eigen Vermogenspositie
- Gebouwbeheer
- Gecontroleerd Bouwdepot
- Grondwaarde
- Herwaardering
- Hoofdsom
- Huurinkomsten
- Huurwaardekapitalisatie
- Hypotheek
- Inkomensverklaring
- Inkomstenprognose
- Investeringsplan
- Koopsom
- Leningbeheer
- Levensvatbaarheid
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Onrendabele Top
- Onvoorziene Kosten
- Passiva
- Portefeuillebeheer
- Preferente Aandelen
- Projectanalyse
- Projectbeheer
- Projectenveloppe
- Risicomanagement
- Screening Leningaanvraag
- Solvabiliteit
- Subsidie
- Verduurzaming
- Vastgoedbeheer
- Vastgoedbeleggingen
- Vastgoedcertificaten
- Vastgoedfinanciering
- Vastgoedfonds
- Vastgoedontwikkelaar
- Vastgoedportefeuille
- Vastgoedtransformatie
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Waarborgfonds
- Wanbetalingsrisico
- Zekerheden
- Zekerheidsrecht
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Aflossingsschema
- Afloopkosten
- Beheerskosten
- Certificaten van Aandelen
- Distributie
- Dividend
- Dividendbeleid
- Effecten
- Emissievoorwaarden
- Fortus Bridge Financieringen
- Fortus Control Progress Systeem (CPS)
- Fortus Score Card
- Herwaardering
- Indexfondsen
- Liquiditeitsratio
- Obligatielening
- Obligatiebeleggingsfonds
- Obligatiekoersen
- Obligatierente
- Opslag op Rente
- Overwaardering
- Pandfinanciering
- Rentederivaten
- Rentetermijncontracten
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Verhandelbaarheid
- Vervroegde Aflossing
- Zekerheidsrecht
- Zuivere Obligaties
- Marktanalyse
- Marktconforme Rente
- Marktkapitalisatie
- Marktprijs
- Marktsegmentatie
- Marktvolatiliteit
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Overwaardering
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Volatiliteitsrisico
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Wanbetalingsrisico
- Werkingskosten