Financiële Analyse

Financiële analyse is een cruciaal hulpmiddel voor bedrijven en investeerders om hun financiële situatie en kansen grondig te begrijpen. Of u nu besluit om te investeren, een lening wilt aanvragen of simpelweg uw financiële gezondheid wilt verbeteren, een goede analyse biedt de inzichten die u nodig hebt. In dit artikel ontdekt u wat financiële analyse precies inhoudt, welke soorten er zijn, en hoe Fortus dit proces gebruikt om zekerheid en rendement te waarborgen. Lees verder en haal het maximale uit uw financiële beslissingen!

Wat houdt een financiële analyse in?

Een financiële analyse is een systematisch proces waarmee financiële gegevens van een organisatie worden geëvalueerd om inzicht te krijgen in de financiële gezondheid, prestaties en vooruitzichten. Het doel is om gefundeerde beslissingen te nemen, risico’s te beheersen en kansen te benutten. Bij Fortus bijvoorbeeld wordt financiële analyse ingezet om de haalbaarheid van vastgoedprojecten te beoordelen en investeerders zekerheid te bieden.

De analyse omvat een breed scala aan activiteiten, zoals het bestuderen van jaarrekeningen, het analyseren van cashflow en het beoordelen van winst- en verliesrekeningen. Dit proces wordt vaak gebruikt door investeerders, kredietverstrekkers en managementteams om te bepalen of een onderneming financieel gezond genoeg is om te investeren of te lenen.

Welke verschillende soorten financiële analyses zijn er?

Er zijn verschillende methoden om een financiële analyse uit te voeren, afhankelijk van het doel en de context:

1. Horizontale analyse
Bij deze methode worden financiële gegevens over meerdere perioden met elkaar vergeleken om trends en veranderingen te identificeren. Zo kan een stijging in omzet of daling in kosten worden opgespoord.

2. Verticale analyse
Deze techniek kijkt naar de verhoudingen binnen een enkele financiële overzichten, zoals een balans. Bijvoorbeeld: hoeveel procent van de activa wordt gefinancierd met eigen vermogen?

3. Ratio-analyse
Financiële ratio’s, zoals de solvabiliteits- en liquiditeitsratio, geven inzicht in specifieke aspecten van de financiële gezondheid. Bij Fortus wordt bijvoorbeeld gekeken naar de loan-to-value (LTV) en loan-to-cost (LTC) ratio’s om risico’s van vastgoedleningen te evalueren.

4. Cashflow-analyse
Deze methode richt zich op de inkomende en uitgaande geldstromen van een bedrijf, wat essentieel is voor het beoordelen van de liquiditeit en financiële stabiliteit.

5. Risicoanalyse
Met deze analyse wordt ingeschat welke risico’s een onderneming loopt, bijvoorbeeld kredietrisico’s, marktrisico’s of operationele risico’s.

Wat is financiële analyse en controle?

Financiële analyse en controle gaan hand in hand. Waar de analyse zich richt op het verzamelen en interpreteren van gegevens, draait controle om het bewaken van de financiële processen en naleving van vastgestelde doelen. Bij Fortus wordt bijvoorbeeld het Fortus Control Progress System (CPS) gebruikt om de voortgang en financiële stabiliteit van vastgoedprojecten continu te monitoren. Hiermee worden afwijkingen tijdig gesignaleerd en bijgestuurd.

Financiële controle zorgt ervoor dat budgetten, investeringen en cashflows overeenkomen met de verwachtingen. Het helpt bedrijven zoals Fortus om risico’s te minimaliseren en transparant te blijven naar investeerders en partners.

Welke financiële overzichten zijn er?

De kern van elke financiële analyse ligt in de financiële overzichten, die een helder beeld geven van de financiële positie en prestaties van een organisatie. De belangrijkste overzichten zijn:

1. Balans
De balans biedt een momentopname van de activa (bezittingen), passiva (schulden) en het eigen vermogen van een bedrijf. Het geeft inzicht in de financiële stabiliteit en solvabiliteit.

2. Winst- en verliesrekening
Ook wel de resultatenrekening genoemd, dit overzicht toont de inkomsten en uitgaven over een bepaalde periode. Hiermee wordt de winstgevendheid beoordeeld.

3. Cashflow-overzicht
Dit rapport laat zien hoe geld binnenkomt en uitgaat, en helpt bij het beoordelen van de liquiditeit. Een positieve cashflow is essentieel voor de dagelijkse operaties.

4. Eigen vermogen overzicht
Hierin wordt de verandering in het eigen vermogen over een bepaalde periode weergegeven. Dit kan nuttig zijn voor aandeelhouders en investeerders.

5. Toelichting op de jaarrekening
Dit overzicht biedt aanvullende informatie en details over de cijfers uit de balans en winst- en verliesrekening, wat belangrijk is voor een gedetailleerde analyse.