fbpx

Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

Zekerheden

Zekerheden spelen een cruciale rol in de wereld van financiering en kredietverlening. Ze bieden bescherming aan kredietverstrekkers door hen te verzekeren dat ze hun geld kunnen terugkrijgen, zelfs als de lener niet in staat is om te betalen. In dit artikel bespreken we wat verstrekte zekerheden zijn, welke vormen van zekerheid er bestaan, wat persoonlijke zekerheden zijn en hoe deze in de praktijk werken.

Wat zijn verstrekte zekerheden?

Verstrekte zekerheden zijn garanties of waarborgen die een lener aanbiedt aan een kredietverstrekker om de lening of schuld te dekken. Dit wordt vaak gedaan in de vorm van een onderpand, waarbij de kredietverstrekker het recht krijgt om een specifiek goed te verkopen als de lener zijn verplichtingen niet nakomt. Het verstrekken van zekerheden vermindert het risico voor de kredietverstrekker, omdat het hen een manier biedt om hun verlies te beperken als de lening niet wordt terugbetaald.

Voorbeeld:
Bij het verstrekken van een hypotheek wordt het huis als zekerheid verstrekt. Als de huizenkoper zijn betalingen niet doet, kan de bank het huis verkopen om de openstaande schuld te dekken.

Wat zijn zekerheden?

Zekerheden zijn middelen of garanties die worden gebruikt om de verplichtingen van een lener te ondersteunen. Ze geven de schuldeiser (bijvoorbeeld een bank of investeerder) zekerheid dat ze hun geld terug kunnen krijgen in het geval van wanbetaling. Zekerheden kunnen fysiek zijn, zoals onroerend goed, of financieel, zoals aandelen of obligaties. Ze worden vaak vastgelegd in contracten en kunnen in verschillende vormen voorkomen, afhankelijk van de aard van de lening en de specifieke voorwaarden.

Er zijn twee hoofdcategorieën van zekerheden: persoonlijke zekerheden en zakelijke zekerheden.

Welke vormen van zekerheid zijn er?

Er zijn verschillende soorten zekerheden die kredietverstrekkers kunnen gebruiken om hun risico te dekken. De belangrijkste vormen van zekerheid zijn:

  1. Hypotheekrecht: Dit is een zekerheid op onroerend goed, zoals een woning of een commercieel pand. Het wordt vaak gebruikt bij het verstrekken van hypotheken of vastgoedfinanciering.
  2. Pandrecht: Dit is een zekerheid op roerende goederen, zoals voertuigen, machines of voorraden. Er zijn twee soorten pandrechten:
    • Vuistpand: Het onderpand wordt fysiek overgedragen aan de schuldeiser.
    • Stil pandrecht: De lener behoudt het onderpand, maar de schuldeiser kan het claimen bij wanbetaling.
  3. Borgstelling: Een persoon of bedrijf biedt zichzelf als borg aan om de lening van een ander te dekken. Dit wordt vaak gedaan door ouders voor kinderen of door bedrijven voor hun directeuren.
  4. Verzekeringen: Soms kan een kredietverstrekker een verzekering eisen om zich tegen risico’s te dekken, zoals een levensverzekering of een verzekering op goederen.
  5. Bankgarantie: Een bank biedt een garantie aan de schuldeiser dat de betaling zal worden gedaan, zelfs als de lener in gebreke blijft.

Wat zijn persoonlijke zekerheden?

Persoonlijke zekerheden zijn garanties die worden verstrekt door een individu, bijvoorbeeld een ondernemer of een familielid, in plaats van een specifiek goed of eigendom. Deze zekerheden kunnen de vorm aannemen van een borgstelling of een persoonlijke garantie waarbij de garant zich verplicht om de schuld van de lener te betalen als deze niet aan zijn verplichtingen kan voldoen.

Persoonlijke zekerheden worden vaak gebruikt bij kleinere bedrijven of bij situaties waarin de lener geen waardevolle activa heeft om als onderpand aan te bieden.

Zekerheden bij Fortus

Bij Fortus begrijpen wij hoe belangrijk het is om de juiste zekerheden te bieden bij vastgoedfinanciering en zakelijke leningen. Of het nu gaat om persoonlijke of zakelijke zekerheden, onze experts helpen u bij het kiezen van de beste oplossing om uw financiering veilig te stellen en risico’s te minimaliseren.

Neem vandaag nog contact op met Fortus voor een persoonlijk adviesgesprek en ontdek hoe wij u kunnen helpen met het structureren van uw financiering en het bieden van de juiste zekerheden.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst