fbpx

Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

Collateral

Collateral, oftewel onderpand, is een essentieel concept in de financiële wereld. Het verwijst naar waardevolle activa die een lener aan een kredietverstrekker biedt als garantie voor het aflossen van een lening of financiële verplichting. Collateral vermindert het risico voor de kredietverstrekker, omdat het in geval van een wanbetaling kan worden verkocht of gebruikt om de schuld af te lossen. Het kan bestaan uit verschillende soorten activa, zoals vastgoed, contanten of andere waardevolle goederen.

In dit artikel behandelen we de verschillende aspecten van collateral, waaronder de betekenis van cash collateral, wat collateral management inhoudt in de banksector, en het concept van bankonderpand. We geven ook antwoord op veelgestelde vragen over dit onderwerp, zodat je een helder overzicht krijgt van wat collateral precies is en hoe het wordt gebruikt in de financiële sector.

Wat is collateral?

Collateral is een financieel instrument dat wordt gebruikt als zekerheid voor een lening of schuld. Het kan bestaan uit verschillende soorten activa, zoals onroerend goed, geld, aandelen, of andere waardevolle bezittingen. De lener biedt dit onderpand aan de kredietverstrekker om het risico van de lening te verminderen. Als de lener niet in staat is om de lening terug te betalen, kan de kredietverstrekker het collateral verkopen om de openstaande schuld te dekken.

Het doel van collateral is om de kredietverstrekker een zekere bescherming te bieden tegen verlies. Dit verlaagt de risico’s voor de kredietverstrekker, omdat het hen de mogelijkheid biedt om de lening terug te vorderen door de verkoop van het onderpand.

Bijvoorbeeld, als een persoon een hypotheek afsluit, biedt hij of zij het onroerend goed (de woning) als collateral aan. Als de lener zijn lening niet kan terugbetalen, kan de bank het huis verkopen om het verlies te dekken..

Wat is een cash collateral?

Cash collateral is een type onderpand dat bestaat uit contant geld of een liquide deposito. Het wordt vaak gebruikt in situaties waar de kredietverstrekker snel toegang wil hebben tot het onderpand zonder te hoeven wachten op de verkoop van andere activa. Cash collateral is aantrekkelijk omdat het direct beschikbaar is en gemakkelijk te waarderen.

In de praktijk wordt cash collateral vaak gebruikt bij kortlopende leningen of bij transacties waarbij de waarde van andere vormen van onderpand moeilijk te beoordelen is. Bijvoorbeeld, in een margin call (bijvoorbeeld bij effectenhandel) kan een belegger cash collateral aanbieden om het risico van zijn of haar positie te dekken.

Cash collateral kan ook in de vorm van een deposito of een rekening worden aangeboden, en het kan worden gebruikt als een borg voor een lening of contractuele verplichtingen. Dit type onderpand biedt de kredietverstrekker directe zekerheid, omdat het een garantie is die onmiddellijk kan worden gebruikt in geval van wanbetaling.

Wat is collateral management in de banksector?

Collateral management is het proces waarbij een bank of andere financiële instelling de controle en het beheer van onderpand afhandelt. Het doel van collateral management is om ervoor te zorgen dat de bank of instelling altijd voldoende onderpand heeft om risico’s te dekken en om de waarde van dat onderpand op een efficiënte manier te beheren.

In de banksector is collateral management essentieel voor risicomanagement. Het omvat het identificeren, verifiëren, waarderen en volgen van het onderpand dat wordt aangeboden voor leningen of transacties. Dit proces helpt banken om de kwaliteit van hun kredietportefeuille te bewaken en om ervoor te zorgen dat de risico’s van het verstrekken van leningen op een verantwoorde manier worden beheerd.

Het collateral management proces kan ook betrekking hebben op het opvangen van fluctuaties in de waarde van het onderpand. Als de waarde van het onderpand afneemt, kan de kredietverstrekker extra zekerheid vragen, zoals meer onderpand of cash collateral.

In sommige gevallen kan een bank ook gebruik maken van centrale clearing om collateral management te vergemakkelijken, vooral in complexe financiële transacties zoals derivatenhandel. Dit helpt om risico’s te beperken en de transparantie te verhogen.

Wat is bankonderpand?

Bankonderpand is de term die wordt gebruikt om het onderpand aan te duiden dat een klant aan een bank biedt in ruil voor een lening of krediet. Dit onderpand is bedoeld om de bank te beschermen tegen het risico van wanbetaling door de klant. Bankonderpand kan verschillende vormen aannemen, zoals onroerend goed, aandelen, obligaties, of andere waardevolle activa.

Bijvoorbeeld, bij een zakelijke lening kan een bedrijf onroerend goed of apparatuur als bankonderpand aanbieden. Als het bedrijf de lening niet terugbetaalt, kan de bank het onderpand verkopen om de schuld af te lossen.

Banken gebruiken bankonderpand niet alleen voor het verstrekken van leningen, maar ook voor andere financiële producten, zoals marginleningen, repo-transacties of zelfs bij het verstrekken van garanties. Het gebruik van bankonderpand stelt banken in staat om risico’s te minimaliseren en ervoor te zorgen dat ze niet blootgesteld worden aan verliezen in geval van wanbetaling.

Collateral bij Fortus

Bij Fortus begrijpen we hoe belangrijk het is om de juiste garanties en onderpanden te hebben in vastgoedbeleggingen en zakelijke financieringen. Of u nu vastgoed koopt, een project ontwikkelt of een zakelijke lening afsluit, het is essentieel om goed na te denken over het gebruik van collateral om uw risico’s te beheersen.

Neem vandaag nog contact op voor persoonlijk advies over hoe het gebruik van collateral uw vastgoedprojecten kan ondersteunen en optimaliseren.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst