Verplichte eigen vermogen
Eigen vermogen speelt een cruciale rol in de financiële wereld. Het vertegenwoordigt de waarde die een persoon of bedrijf bezit na aftrek van alle schulden. Dit vermogen is belangrijk bij het aanvragen van leningen, het bepalen van de belastingplicht en het berekenen van de financiële gezondheid. In dit artikel bespreken we wat wordt gezien als eigen vermogen, wat er allemaal onder valt, hoeveel eigen vermogen belastingvrij is en wat het verschil is tussen eigen vermogen en totaal vermogen.
Wat wordt gezien als eigen vermogen?
Eigen vermogen is het financiële bezit dat overblijft nadat alle schulden en verplichtingen zijn afgetrokken. Het wordt beschouwd als de waarde van de activa die een persoon of onderneming volledig bezit. Voor particulieren omvat eigen vermogen onder meer spaargeld, beleggingen en onroerend goed (na aftrek van eventuele hypotheken).
Voor bedrijven omvat eigen vermogen de inbreng van aandeelhouders, ingehouden winsten en reserves. Dit wordt weergegeven op de balans als het verschil tussen activa (bezittingen) en passiva (schulden).
Wat valt allemaal onder het eigen vermogen?
Eigen vermogen omvat verschillende soorten bezittingen, afhankelijk van de financiële situatie van een particulier of een onderneming. De belangrijkste componenten zijn:
- Spaargeld: Geld op bankrekeningen en spaarrekeningen.
- Beleggingen: Aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en cryptocurrencies.
- Onroerend goed: Woningen, bedrijfspanden en land, na aftrek van hypotheken.
- Bedrijfsactiva: Ingehouden winsten, aandelenkapitaal en reserves voor bedrijven.
- Overige bezittingen: Auto’s, kunst, edelmetalen en andere waardevolle objecten, mits vrij van leningen.
Wat is het verschil tussen eigen vermogen en totaal vermogen?
Het verschil tussen eigen vermogen en totaal vermogen ligt in de manier waarop bezittingen en schulden worden opgenomen in de balans.
- Eigen vermogen: Dit is het deel van de bezittingen dat eigendom is van de eigenaar of aandeelhouders, na aftrek van alle schulden. Het is een indicator van financiële gezondheid en solvabiliteit.
- Totaal vermogen: Dit omvat alle bezittingen (activa) van een persoon of bedrijf, inclusief zowel eigen vermogen als schulden (vreemd vermogen).
Hoeveel eigen vermogen mag je hebben zonder belasting te betalen?
In Nederland wordt eigen vermogen dat niet onder de eigen woning valt, belast in Box 3: Sparen en Beleggen. Er geldt een vrijstelling, het zogenaamde heffingsvrij vermogen. Dit bedrag wordt jaarlijks vastgesteld door de Belastingdienst en geldt per persoon.
Heffingsvrij vermogen 2024:
- Per persoon: € 57.000
- Fiscaal partnerschap: € 114.000 (gezamenlijk)
Vermogen boven deze vrijstelling wordt belast volgens een progressief tarief. Beleggingen, spaargeld en andere activa worden hierbij meegerekend. Woningen die als hoofdverblijf dienen, vallen buiten Box 3 en worden in Box 1 belast.
Voorbeeld:
Een alleenstaande belegger heeft een belegd vermogen van € 80.000. Na aftrek van het heffingsvrij vermogen van € 57.000 blijft er een belastbaar vermogen over van € 23.000. Dit bedrag wordt belast volgens de geldende tarieven in Box 3.
Verplichte eigen vermogen bij Fortus
Bij Fortus begrijpen wij hoe belangrijk eigen vermogen is bij investeringen, bedrijfsfinanciering en vermogensbeheer. Onze experts bieden advies en oplossingen om uw financiële situatie te optimaliseren en uw vermogen te laten groeien.
Neem vandaag nog contact op met Fortus voor een persoonlijk adviesgesprek en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het beheren en laten groeien van uw eigen vermogen.
Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.
Begrippenlijst
- Aanbetaling
- Administratiekosten
- Administratieve Verplichtingen
- Automatische Inschrijving
- Commissie
- Consolidatie
- Contractvoorwaarden
- Co-investering
- Eigen Vermogenspositie
- Evaluatierapport
- Financiële Analyse
- Financiële Ratio’s
- Financiële Stabiliteit
- Flexibele Rentetarieven
- Garantstelling
- Geconsolideerde Jaarrekening
- Interne Rentabiliteit
- Jaarrekening
- Juridische Structuur
- Kosten-Batenanalyse
- Leningaflossing
- Leningbeheer
- Leningnemer
- Leningvoorwaarden
- Liquiditeitsbeheer
- Liquiditeitsratio
- Minimale Hoofdsom Financiering
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Ontwikkelingskosten
- Persoonlijke Borgstelling
- Reële Waarde
- Rentabiliteit
- Rentevoet
- Reservering
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Restwaarde
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Screening Leningaanvraag
- Screening Proces
- Screeningscriteria
- Securitisatie
- Sparringspartner
- Technische Due Diligence
- Termijnverlenging
- Toezichthouder
- Transparantie
- Transparantie in Financiering
- U-rendement
- Verkoopprognose
- Verkoopstrategie
- Verlengingsfee
- Werkingskosten
- Winstafdracht
- Winstmarge
- Winstvooruitzichten
- Woonbestemming
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Zekerheden
- Zorgplicht
- Achtergestelde Lening
- All-in Kosten
- Alternatieve Financiering
- Arbitrage
- Arbitragefondsen
- Asset Management
- Beleggingsfonds
- Beleggingshorizon
- Beleggingsportefeuille
- Beleggingsstrategie
- Collateral
- Contante Lening
- Debiteurenbeheer
- Debiteurensaldo
- Dekking
- Derivaten
- Duurzame Obligaties
- Eigen Inbreng
- Eigen Vermogen
- Emissie
- Exitstrategie
- Externe Financiering
- Financiële Dekking
- Financiële Innovatie
- Financiële Leverage
- Flexibele Financiering
- Forfaitaire Financiering
- Groeifinanciering
- Groeikapitaal
- Herfinanciering
- Kredietbeoordeling
- Kredietfaciliteit
- Kredietwaardigheid
- Kredietvoorwaarden
- Korte Termijn Financiering
- Langlopende Leningen
- Liquiditeitsoverzicht
- Liquiditeitsplanning
- Loan to Cost (LTC)
- LTV (Loan to Value)
- Maximale Hoofdsom Financiering
- Marktanalyse
- Marktprijs
- Marktvolatiliteit
- Marktwaarde
- Obligatielening
- Overbruggingskrediet
- Projectfinanciering
- Renteafdekking
- Rentebaten
- Rentecompensatie
- Rentederivaten
- Rentemarge
- Rentetermijncontracten
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Schuldpositie
- Schuldfinanciering
- Toegestane Schuld
- Toekomstige Kasstromen
- Verkoopstrategie
- Verplichte Eigen Vermogen
- Zelfgefinancierde Groei
- Zuivere Obligaties
- Aflossingskosten
- Aflossingsvrije Lening
- Afwaardering
- Bestemmingswijziging
- Betaalbaarheid
- Bodemwaarde
- Bouwkosten
- Bouwkrediet
- Bouwplanning
- Borgstelling
- Cashflow
- Cashflow Analyse
- Eigen Vermogenspositie
- Gebouwbeheer
- Gecontroleerd Bouwdepot
- Grondwaarde
- Herwaardering
- Hoofdsom
- Huurinkomsten
- Huurwaardekapitalisatie
- Hypotheek
- Inkomensverklaring
- Inkomstenprognose
- Investeringsplan
- Koopsom
- Leningbeheer
- Levensvatbaarheid
- Netto Contante Waarde (NCW)
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Onrendabele Top
- Onvoorziene Kosten
- Passiva
- Portefeuillebeheer
- Preferente Aandelen
- Projectanalyse
- Projectbeheer
- Projectenveloppe
- Risicomanagement
- Screening Leningaanvraag
- Solvabiliteit
- Subsidie
- Verduurzaming
- Vastgoedbeheer
- Vastgoedbeleggingen
- Vastgoedcertificaten
- Vastgoedfinanciering
- Vastgoedfonds
- Vastgoedontwikkelaar
- Vastgoedportefeuille
- Vastgoedtransformatie
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Waarborgfonds
- Wanbetalingsrisico
- Zekerheden
- Zekerheidsrecht
- Zelfstandig Vastgoedbeheer
- Aflossingsschema
- Afloopkosten
- Beheerskosten
- Certificaten van Aandelen
- Distributie
- Dividend
- Dividendbeleid
- Effecten
- Emissievoorwaarden
- Fortus Bridge Financieringen
- Fortus Control Progress Systeem (CPS)
- Fortus Score Card
- Herwaardering
- Indexfondsen
- Liquiditeitsratio
- Obligatielening
- Obligatiebeleggingsfonds
- Obligatiekoersen
- Obligatierente
- Opslag op Rente
- Overwaardering
- Pandfinanciering
- Rentederivaten
- Rentetermijncontracten
- Rendement
- Rendement op Investering (ROI)
- Rendementsverwachting
- Risicopremie
- Verhandelbaarheid
- Vervroegde Aflossing
- Zekerheidsrecht
- Zuivere Obligaties
- Marktanalyse
- Marktconforme Rente
- Marktkapitalisatie
- Marktprijs
- Marktsegmentatie
- Marktvolatiliteit
- Netto-Investering
- Nominale Waarde
- Overwaardering
- Risicoanalyse
- Risicobeoordeling
- Risicomanagement
- Risicoverzekering
- Risicovergoeding
- Volatiliteitsrisico
- Waardeontwikkeling
- Waardevermindering
- Wanbetalingsrisico
- Werkingskosten