Fortus

Activiteitenbesluit melding

Het Activiteitenbesluit is een Nederlandse wetgeving die milieuregels bevat voor bedrijven en instellingen. Deze regels hebben betrekking op onder andere geluid, afval, energie en luchtkwaliteit. Bedrijven die onder het Activiteitenbesluit vallen, hoeven in veel gevallen geen milieuvergunning aan te vragen, maar moeten wel een melding doen bij hun gemeente. Deze melding geeft aan welke activiteiten worden uitgevoerd en hoe aan de milieuregels wordt voldaan.

Wat is een melding Activiteitenbesluit?

Een melding Activiteitenbesluit is een formele kennisgeving die bedrijven aan hun gemeente moeten doen voordat ze starten met activiteiten die milieubelastend kunnen zijn. Deze melding is bedoeld om de gemeente inzicht te geven in de milieueffecten van de bedrijfsactiviteiten en ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de milieueisen uit het Activiteitenbesluit.

Een bedrijf moet bijvoorbeeld melden:

  • Welke milieubelastende activiteiten worden uitgevoerd.
  • Welke maatregelen worden genomen om aan de milieueisen te voldoen.
  • De aard en omvang van de emissies (zoals geluid, lucht en afval).

De melding moet worden ingediend via het Landelijk Meldpunt Activiteitenbesluit en moet plaatsvinden minimaal vier weken voordat de activiteiten starten.

Wat is de meldingsplicht voor milieubelastende activiteiten?

De meldingsplicht onder het Activiteitenbesluit geldt voor bedrijven die activiteiten uitvoeren die als milieubelastend worden beschouwd, maar die niet vergunningplichtig zijn. Het doel hiervan is om de overheid op de hoogte te stellen van mogelijke milieu-impact en om toezicht en controle mogelijk te maken.

Bedrijven vallen onder drie categorieën:

  1. Type A-bedrijven: Hebben geen meldingsplicht omdat hun activiteiten zeer beperkte milieu-impact hebben.
  2. Type B-bedrijven: Moeten een melding doen. Dit betreft vaak bedrijven met een bescheiden milieueffect, zoals garages, drukkerijen en horecagelegenheden.
  3. Type C-bedrijven: Hebben een omgevingsvergunning nodig vanwege hun grotere milieu-impact, zoals chemische fabrieken en grote industrieën.

De melding moet informatie bevatten over:

  • De bedrijfsactiviteiten.
  • De maatregelen om aan milieuregels te voldoen.
  • Eventuele voorzieningen die worden getroffen om emissies te beperken.

Welke bedrijven moeten een milieuvergunning aanvragen of een melding van hun activiteit doen?

Bedrijven die een milieuvergunning moeten aanvragen:

  • Grote en complexe industrieën met aanzienlijke milieu-impact.
  • Bedrijven die onder Type C van het Activiteitenbesluit vallen.
  • Bedrijven die werken met gevaarlijke stoffen of activiteiten uitvoeren die specifieke milieueisen hebben, zoals chemische fabrieken, raffinaderijen en afvalverwerkingsbedrijven.

Bedrijven die een melding moeten doen:

  • Type B-bedrijven die een beperkte milieu-impact hebben, zoals:
    • Autogarages.
    • Horecazaken met frituurinstallaties.
    • Kleine productiebedrijven.
    • Drukkerijen.

Geen melding of vergunning nodig:

  • Type A-bedrijven zoals kantoren zonder eigen energieopwekking, scholen en kleine winkels zonder eigen productie.

Het onderscheid tussen vergunningplicht en meldingsplicht is gebaseerd op de aard en omvang van de milieueffecten van de bedrijfsactiviteiten.

Is het Activiteitenbesluit nog geldig?

Ja, het Activiteitenbesluit is nog steeds geldig, maar er zijn voortdurend actualiseringen en aanpassingen vanwege nieuwe milieuwetgeving en Europese richtlijnen. Bovendien is er een overgang naar de Omgevingswet, die oorspronkelijk gepland stond voor 2021, maar is uitgesteld. De Omgevingswet zal het Activiteitenbesluit deels vervangen en integreren in een breder wettelijk kader voor milieu en ruimtelijke ordening.

Belangrijkste wijzigingen met de Omgevingswet:

  • Integratie van verschillende milieuvergunningen in één omgevingsvergunning.
  • Eenvoudigere en snellere procedures voor bedrijven.
  • Meer nadruk op duurzaamheid en energiebesparing.

Zolang de Omgevingswet nog niet volledig in werking is getreden, blijven de regels uit het Activiteitenbesluit van kracht.

Activiteitenbesluit melding bij Fortus

Fortus, als vastgoedinvesteerder en financier voor projectontwikkelaars, heeft te maken met het Activiteitenbesluit wanneer vastgoedprojecten bijvoorbeeld:

  • Getransformeerd worden naar een andere bestemming (bijv. kantoren naar woningen).
  • Verduurzaamd worden (bijv. plaatsen van zonnepanelen of installaties die energie opwekken).
  • Verbouwingen die mogelijk invloed hebben op geluid, luchtkwaliteit of afvalstromen.

Fortus begeleidt projectontwikkelaars die financiering aanvragen niet alleen financieel, maar ook in het naleven van milieuregels zoals die in het Activiteitenbesluit staan beschreven. Dit kan bijvoorbeeld inhouden:

  • Ondersteuning bij het doen van een melding Activiteitenbesluit.
  • Advies over milieuregels en vergunningen voor vastgoedtransformaties.
  • Waarborgen dat projecten voldoen aan duurzaamheidseisen zoals energielabel A.

Deze aanpak past binnen de missie van Fortus om veilig en verantwoord te investeren in vastgoedprojecten die toekomstbestendig zijn.