Perceel kadaster
Een perceel, ook wel bekend als een kavel, is een stukje land dat geregistreerd staat in het kadaster. Dit kadaster bevat gedetailleerde informatie over percelen, zoals de afmetingen, de locatie, de eigenaar en de bestemming van het land. In Nederland is het kadaster een officiële instelling die zorgt voor de registratie en het bijhouden van deze gegevens. Het is essentieel voor iedereen die met onroerend goed werkt, van kopers en verkopers tot makelaars en notarissen.
Hoe weet ik wat mijn perceel is?
Om te weten welk perceel van jou is, kun je naar de gegevens in het Kadaster kijken. Je hebt hier een officieel kadasternummer voor nodig, dat meestal te vinden is in de eigendomsakte of de koopovereenkomst. Dit nummer kun je gebruiken om online het perceel op te zoeken. Het Kadaster biedt via haar website een online zoekfunctie waar je kunt zoeken naar percelen op basis van adres, kadastrale gegevens of perceelnummers. Je kunt ook naar een fysiek Kadasterkantoor gaan om informatie te verkrijgen.
Waar kan ik zien hoe groot een perceel is?
De grootte van een perceel wordt meestal vermeld in vierkante meters (m²) en kan eenvoudig gevonden worden via het Kadaster. Als je toegang hebt tot het Kadaster, kun je de gegevens over een perceel opvragen, inclusief de oppervlakte. Online tools van het Kadaster bieden kaarten en gedetailleerde plattegronden waarop je de afmetingen van een perceel kunt bekijken. Je kunt de oppervlakte ook vaak vinden in de akte van eigendom of een bestemmingsplan.
Wat is het verschil tussen een kavel en perceel?
In de volksmond worden de termen kavel en perceel vaak door elkaar gebruikt, maar er is een subtiel verschil. Een perceel is een stukje land dat geregistreerd staat in het kadaster met specifieke kadastrale gegevens. Een kavel is echter een perceel dat bedoeld is voor de bouw of andere specifieke doeleinden, zoals het bouwen van een woning. In wezen kan een kavel worden gezien als een perceel dat een bepaald doel heeft of wordt verkocht met de intentie om erop te bouwen.
Hoe kan ik de eigenaar van een perceel vinden?
Om de eigenaar van een perceel te vinden, kun je informatie opvragen bij het Kadaster. Dit kan eenvoudig online via de website van het Kadaster, waar je de gegevens kunt opzoeken van het perceel op basis van het adres of kadasternummer. Het Kadaster biedt de mogelijkheid om een ‘kadastrale uittreksel’ aan te vragen, waarop de naam van de eigenaar, de grootte van het perceel en andere relevante informatie vermeld staat. Deze informatie kan tegen betaling opgevraagd worden. Let wel dat de eigenaarinformatie vaak alleen beschikbaar is voor professionele partijen, tenzij je een legitiem belang kunt aantonen voor het verkrijgen van de gegevens.
Perceel Kadaster bij Fortus
Fortus werkt nauw samen met vastgoedontwikkelaars die gebruik maken van gedetailleerde perceelgegevens om projecten te realiseren. Het Kadaster speelt hierbij een cruciale rol in het verstrekken van betrouwbare informatie over percelen die in aanmerking komen voor transformatie, renovatie of verduurzaming. Fortus maakt gebruik van kadastergegevens om te zorgen voor een nauwkeurige en efficiënte planning van vastgoedprojecten, waarbij risico’s goed gemanaged worden. De investeerders in de Fortus Bridge Fondsen kunnen profiteren van de veiligheid die het Kadaster biedt bij het investeren in vastgoedprojecten, doordat Fortus zorgt voor gedetailleerde controle en transparantie bij de selectie van percelen en vastgoedontwikkelingen.
