Fortus

Circulair bouwen

Circulair bouwen is een innovatieve en duurzame benadering binnen de bouwsector die gericht is op het hergebruiken van materialen en het minimaliseren van afval. Deze bouwmethode speelt een cruciale rol in de overgang naar een duurzame economie en helpt bij het verminderen van de ecologische voetafdruk van bouwprojecten.

Wat wordt er bedoeld met circulair bouwen?

Circulair bouwen is een bouwmethode waarbij de nadruk ligt op het maximaal hergebruiken van materialen en grondstoffen. Het doel is om bouwmaterialen aan het einde van hun levenscyclus opnieuw te benutten, zonder dat er waarde verloren gaat. Deze aanpak gaat verder dan traditioneel duurzaam bouwen door het ontwerp en de bouw te richten op volledige circulariteit.

De belangrijkste kenmerken van circulair bouwen:

  • Hergebruik van materialen: Het gebruik van secundaire materialen, zoals gerecycled beton of hout uit gesloopte gebouwen.
  • Flexibele ontwerpen: Gebouwen worden zo ontworpen dat ze gemakkelijk aanpasbaar zijn of demonteerbaar voor toekomstig hergebruik.
  • Minimale impact op het milieu: Het voorkomen van afval en het beperken van CO₂-uitstoot tijdens de bouw.
  • Materialenpaspoorten: Elk gebouw en de gebruikte materialen worden gedocumenteerd, zodat hergebruik eenvoudiger wordt.

 

Kortom, circulair bouwen sluit perfect aan bij de principes van een circulaire economie, waarbij grondstoffen in kringlopen worden gehouden.

Is circulair bouwen duurder?

Circulair bouwen kan initieel duurder lijken vanwege de investeringen in innovatieve bouwtechnieken, hoogwaardige gerecyclede materialen en grondige planning. Echter, op de lange termijn kunnen de kosten worden gecompenseerd door diverse voordelen:

  1. Lagere exploitatiekosten: Circulaire gebouwen hebben vaak een lagere energievraag door slimme ontwerpen en het gebruik van duurzame technologieën, zoals zonnepanelen en warmtepompen.
  2. Hergebruik van materialen: Omdat materialen opnieuw gebruikt worden, dalen de kosten voor de aanschaf van nieuwe grondstoffen bij toekomstige renovaties of sloop.
  3. Lagere afvalkosten: Door minder afval te genereren, worden de kosten voor afvalverwerking aanzienlijk verminderd.
  4. Toenemende vraag naar duurzame projecten: Gebouwen met een circulair ontwerp zijn vaak aantrekkelijker voor huurders en kopers die duurzaamheid waarderen, wat kan leiden tot een hogere waarde van het gebouw.

 

Hoewel de initiële bouwkosten gemiddeld 10-20% hoger kunnen liggen, zorgt circulair bouwen vaak voor een betere Total Cost of Ownership (TCO), waardoor het financieel aantrekkelijk wordt op lange termijn.

Hoe maak je een gebouw circulair?

Om een gebouw circulair te maken, moeten alle fasen van de bouwcyclus – van ontwerp tot sloop – gericht zijn op circulariteit. Hier zijn enkele belangrijke stappen:

  1. Circulair ontwerp:
    • Ontwerp het gebouw modulair, zodat het eenvoudig te demonteren en aanpasbaar is.
    • Gebruik flexibele indelingen om toekomstige functies van het gebouw te faciliteren.
    • Maak gebruik van materialenpaspoorten om vast te leggen welke materialen zijn gebruikt en hoe ze opnieuw te benutten zijn.
  2. Gebruik van duurzame materialen:
    • Kies voor biobased materialen, zoals hout, bamboe of hennep.
    • Maak gebruik van gerecyclede materialen, zoals gerecycled staal, beton en glas.
    • Vermijd schadelijke materialen die niet opnieuw te gebruiken zijn of giftig zijn voor het milieu.
  3. Slim materiaalgebruik:
    • Ontwikkel bouwcomponenten die eenvoudig losgemaakt kunnen worden, zonder schade aan de materialen.
    • Gebruik klik- of schroefverbindingen in plaats van lijm, zodat onderdelen intact blijven bij demontage.
  4. Energie-efficiëntie:
    • Integreer energiezuinige technologieën, zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen, om de CO₂-uitstoot tijdens de gebruiksfase te minimaliseren.
    • Kies voor energiepositieve ontwerpen, waarbij het gebouw meer energie produceert dan het verbruikt.
  5. Slimme sloop (urban mining):
    • Als het gebouw aan het einde van zijn levensduur komt, wordt het gedemonteerd in plaats van gesloopt.
    • Hergebruik de materialen uit het gebouw in nieuwe projecten, zoals bakstenen, staal, en hout.

 

Door deze stappen te volgen, wordt het mogelijk om gebouwen te realiseren die volledig circulair zijn en bijdragen aan een duurzamere bouwsector.

Circulair bouwen bij Fortus

Fortus erkent het belang van circulair bouwen en ondersteunt projectontwikkelaars die circulaire bouwprincipes toepassen. Via bridgefinancieringen stelt Fortus kapitaal beschikbaar voor projecten die gericht zijn op duurzaamheid en circulariteit. Denk hierbij aan het transformeren van bestaande gebouwen naar duurzame woonruimte en het ondersteunen van innovatieve bouwprojecten met een circulaire focus.

Wilt u meer weten over hoe Fortus circulair bouwen mogelijk maakt? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst