Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

Rentestanden

Rentestanden zijn de percentages die financiële instellingen hanteren voor het lenen of uitlenen van geld. Voor investeerders en projectontwikkelaars zijn rentestanden van groot belang, omdat ze direct invloed hebben op de kosten en opbrengsten van financieringen. Bij Fortus zijn de rentetarieven afhankelijk van het geïnvesteerde bedrag en het type lening. In dit artikel bespreken we de actuele rentestanden, de verschillende soorten rentes en hoe Fortus haar rentebeleid vormgeeft.

Wat zijn de rentes op dit moment?

De actuele rentestanden bij Fortus variëren op basis van het geïnvesteerde bedrag. Hieronder volgt een overzicht van de huidige rentetarieven voor investeerders in het Fortus Bridge Fonds:

  • € 100.000 – € 250.000: 7% per jaar
  • € 250.000 – € 500.000: 7,5% per jaar
  • € 500.000 – € 1.000.000: 8% per jaar
  • Meer dan € 1.000.000: 8,5% per jaar​.

Deze rentes worden berekend op jaarbasis, maar maandelijks uitgekeerd aan investeerders. Dit maakt het voor investeerders aantrekkelijk om te beleggen bij Fortus, aangezien ze verzekerd zijn van een vast maandbedrag zonder verborgen kosten​.

Wat doen de rentestanden?

De rentestanden hebben een directe invloed op de vastgoedmarkt en de investeringsbereidheid. Bij Fortus wordt de rente die investeerders ontvangen, gefinancierd door de rentebetalingen van projectontwikkelaars. De rente die projectontwikkelaars betalen voor bridgefinancieringen ligt doorgaans hoger dan de rente voor investeerders. Volgens de productkaart van Fortus betalen projectontwikkelaars een rente van 9,5% per jaar voor leningen​.

Hogere rentestanden kunnen de kosten voor projectontwikkelaars verhogen, wat invloed kan hebben op hun bereidheid om leningen af te sluiten. Aan de andere kant kunnen hogere rentestanden aantrekkelijk zijn voor investeerders omdat zij dan een hoger rendement ontvangen. Fortus speelt hierop in door een spreiding van investeringen over meerdere projecten, waardoor het risico voor investeerders wordt beperkt​.

Welke rentesoorten zijn er?

Bij Fortus worden verschillende soorten rentes gehanteerd, afhankelijk van het type lening en de doelgroep:

  1. Vaste rente:
    Voor investeerders geldt een vaste rente op jaarbasis, variërend van 7% tot 8,5%, afhankelijk van de hoogte van de investering. Deze rente wordt maandelijks uitgekeerd​.

  2. Lopende rente:
    Projectontwikkelaars betalen een lopende rente van 9,5% per jaar voor bridgefinancieringen. Dit type rente wordt gedurende de looptijd van de lening betaald en kan hoger uitvallen als de looptijd wordt verlengd​.

  3. Couponrente:
    Voor obligatiehouders geldt een couponrente van 6,5% tot 8,5%, afhankelijk van de voorwaarden van de obligatielening. Deze rente wordt eveneens maandelijks uitgekeerd​.

Deze diversiteit aan rentesoorten maakt het mogelijk om zowel investeerders als projectontwikkelaars aantrekkelijke voorwaarden te bieden.

Wat is de huidige rentevoet?

De huidige rentevoet voor investeerders ligt tussen de 7% en 8,5%, afhankelijk van het geïnvesteerde bedrag. Voor obligatiehouders varieert de couponrente tussen de 6,5% en 8,5%​. Projectontwikkelaars betalen een hogere rentevoet van 9,5% per jaar voor bridgefinancieringen​.

Deze rentevoeten weerspiegelen de strategie van Fortus om enerzijds een aantrekkelijk rendement te bieden aan investeerders en anderzijds voldoende financieringsmogelijkheden voor projectontwikkelaars te creëren. De vaste rente en maandelijkse uitbetaling bieden investeerders zekerheid en voorspelbaarheid.

Rentestanden bij Fortus

Fortus biedt investeerders een relatief hoge rente in vergelijking met traditionele spaarrekeningen en andere beleggingsfondsen. Dit komt door de focus op vastgoedprojecten met een hoog rendementspotentieel en een strikt risicobeheer door middel van onderpand, hypothecaire rechten en borgstellingen.

Voor projectontwikkelaars biedt Fortus een snelle en flexibele manier om financiering te verkrijgen. De hogere rentevoet van 9,5% wordt gecompenseerd door de snelheid van goedkeuring en uitbetaling, wat essentieel is in een competitieve vastgoedmarkt.

Fortus hanteert daarnaast duidelijke voorwaarden voor verlenging van leningen, met een verhoging van de rente met 2% per jaar na 6 maanden. Dit stimuleert projectontwikkelaars om projecten tijdig af te ronden en beperkt tegelijkertijd het risico voor investeerders. Voor meer informatie neem contact op met Fortus.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Contact

Fortus

Menu

Investeren

Menu

Lenen

Menu