Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

Bridge Financing

Bridge financing, ook wel overbruggingsfinanciering genoemd, is een tijdelijke financieringsoplossing die bedrijven, investeerders of projectontwikkelaars helpt om een gat in hun financiering op te vullen totdat een meer permanente financiering beschikbaar is. Dit type lening wordt vaak gebruikt in de vastgoedsector, bijvoorbeeld bij vastgoedprojecten die snel gefinancierd moeten worden of wanneer een investering wacht op goedkeuring van andere financieringsbronnen. Bij Fortus wordt bridge financing gebruikt om vastgoedprojecten snel van de benodigde middelen te voorzien, terwijl tegelijkertijd het risico voor de investeerder beperkt blijft door gedegen risicobeheer en een duidelijke structuur.

Wat is Bridge financiering?

Bridge financiering, ofwel overbruggingsfinanciering, is een kortlopende lening die wordt verstrekt om tijdelijke liquiditeitsbehoeften te dekken totdat een meer permanente financiering kan worden geregeld. Dit type financiering wordt vaak toegepast bij vastgoedontwikkelingen of grote aankopen die snel moeten worden gerealiseerd, maar waarvoor de definitieve financiering nog niet beschikbaar is.

In de vastgoedsector wordt bridge financing veel gebruikt door ontwikkelaars die een project willen starten, maar wachten op de verkoop van bestaande eigendommen of de goedkeuring van lange termijn financiering. De lening helpt hen om door te gaan met het project zonder vertraging, terwijl ze hun verplichtingen kunnen nakomen totdat de definitieve financiering geregeld is.

Bij Fortus wordt bridge financing ingezet om vastgoedondernemers de ruimte te geven om door te gaan met hun projecten. Fortus biedt bridge financiering in de vorm van kortlopende leningen met rente, en de opbrengst van deze financieringen wordt gebruikt om het rendement voor investeerders te genereren​​.

Wat bedoelt u met overbruggingsfinanciering?

Overbruggingsfinanciering is simpelweg de Nederlandse term voor bridge financing. Het verwijst naar een tijdelijke lening die bedrijven of vastgoedontwikkelaars helpt om een korte termijn financieringsbehoefte te dekken, vaak om een financieel gat op te vullen totdat langetermijnfinanciering beschikbaar is. Overbruggingsfinanciering wordt vaak verstrekt voor een periode van enkele maanden tot maximaal één jaar, afhankelijk van de situatie en de uiteindelijke financieringsbehoefte.

In de praktijk wordt overbruggingsfinanciering gebruikt om vastgoedontwikkelaars in staat te stellen een project snel te financieren zonder te wachten op een goedkeuring voor een langdurige lening. Het kan ook gebruikt worden wanneer de verkoop van onroerend goed of andere activa wordt vertraagd, maar er snel actie moet worden ondernomen om een opportunity te benutten of om verplichtingen na te komen. Fortus maakt gebruik van overbruggingsfinanciering om vastgoedprojecten sneller op te starten en zo de ontwikkelaars te ondersteunen bij het realiseren van hun doelen​​.

Is overbruggingsfinanciering veilig?

Overbruggingsfinanciering kan veilig zijn, maar het hangt sterk af van de voorwaarden en het risicobeheer van de aanbieder van de lening. In het geval van Fortus wordt overbruggingsfinanciering ondersteund door duidelijke zekerheden, zoals eerste hypotheekrechten op vastgoed, borgstellingen en gespreide investeringen. Deze zekerheden helpen het risico voor investeerders te beperken, wat de veiligheid van de lening verhoogt.

Hoewel overbruggingsfinanciering een hoger risico met zich meebrengt dan traditionele langetermijnleningen (omdat het vaak snel wordt verstrekt en er minder tijd is om te controleren of alles goed verloopt), kunnen de juiste waarborgen en een gedegen screening van de leningnemer het risico aanzienlijk verminderen. Fortus maakt gebruik van een strenge screening en risicobeheersing om te zorgen dat de leningen veilig zijn en bijdragen aan het rendement van de investeerders​​.

Wat is een bridge capital short note?

Een bridge capital short note is een kortlopende leningsovereenkomst die wordt gebruikt om tijdelijke financiering te verstrekken, met name in de context van vastgoedontwikkeling. Het verwijst naar een leningsovereenkomst die een kortere looptijd heeft (vaak enkele maanden) en wordt verstrekt als een soort overbruggingsfinanciering totdat een meer permanente financiering kan worden verkregen. Dit type financiering wordt vaak gebruikt wanneer er snel kapitaal nodig is voor een vastgoedproject, bijvoorbeeld om te voldoen aan tijdelijke liquiditeitsbehoeften of om een aankoop snel te realiseren.

Een bridge capital short note heeft vaak specifieke voorwaarden, zoals een kortere looptijd en hogere rente, omdat het een meer risicovolle lening is dan een traditionele langetermijnlening. De rente wordt vaak hoger ingesteld om het verhoogde risico voor de kredietgever te compenseren. Fortus biedt ook dit type kortlopende financiering aan voor vastgoedontwikkelaars die snel kapitaal nodig hebben om projecten te realiseren​​.

Bridge Financing bij Fortus

Bij Fortus biedt bridge financing investeerders de mogelijkheid om geld te lenen voor vastgoedprojecten met een kortere looptijd. Dit stelt vastgoedontwikkelaars in staat om snel te handelen, zonder te wachten op goedkeuring van langetermijnfinanciering. Fortus verstrekt bridge financiering met een rente die tussen de 7% en 9,5% per jaar ligt, afhankelijk van de investering en het risico. Bovendien biedt Fortus duidelijke zekerheden, zoals hypotheekrechten en borgstellingen, wat bijdraagt aan de veiligheid voor investeerders. Fortus maakt het dus mogelijk om vastgoed te ontwikkelen en tegelijkertijd aantrekkelijk rendement te behalen met minder risico.

Voor meer informatie neem contact op met Fortus.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Contact

Fortus

Menu

Investeren

Menu

Lenen

Menu