Constructieberekening
Een constructieberekening is essentieel bij het bouwen of verbouwen van een woning of bedrijfspand. Het toont aan of de draagconstructie veilig en stevig genoeg is en wordt vaak vereist bij een vergunningsaanvraag. In dit artikel ontdekt u wanneer een constructieberekening verplicht is, wat de kosten zijn en wie deze berekeningen maakt.
Is een constructieberekening verplicht?
Een constructieberekening is niet altijd verplicht, maar in veel gevallen wel noodzakelijk. U heeft een constructieberekening nodig bij:
- Nieuwbouw – Een constructieberekening is altijd verplicht voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning.
- Aan- en uitbouwen – Als de draagconstructie wordt aangepast (bijv. een grote dakkapel, serre of aanbouw).
- Doorbraken in dragende muren – Wanneer u een muur wilt verwijderen of een grotere opening wilt maken.
- Veranderingen aan de fundering – Bijvoorbeeld bij een extra verdieping op een bestaande woning.
De gemeente kan eisen dat u een constructieberekening overlegt voordat een vergunning wordt afgegeven. Zonder deze berekening loopt u het risico dat uw bouwproject wordt afgekeurd.
Wat kost een constructietekening?
De kosten van een constructietekening hangen af van de complexiteit van het project. Hier zijn de gemiddelde prijzen:
- Eenvoudige constructieberekening (bijv. kleine doorbraak) – €250 tot €750
- Middelgrote constructieberekening (bijv. aanbouw, dakkapel) – €750 tot €1.500
- Uitgebreide constructieberekening (bijv. nieuwbouwwoning, appartementencomplex) – €1.500 tot €5.000
Extra kosten kunnen ontstaan als er aanvullende berekeningen nodig zijn, zoals funderingsonderzoek of windbelastinganalyses.
Wat vraagt een constructeur per uur?
Een constructeur berekent meestal een vast bedrag per project, maar sommige werken op uurbasis. De gemiddelde tarieven per uur zijn:
- Junior constructeur – €60 tot €90 per uur
- Medior constructeur – €90 tot €120 per uur
- Senior constructeur – €120 tot €200 per uur
De uiteindelijke prijs hangt af van de complexiteit van het project en de ervaring van de constructeur. Voor kleinere projecten zoals een doorbraak in een dragende muur wordt vaak een vaste prijs gehanteerd.
Wie maakt een constructietekening?
Een constructietekening wordt gemaakt door een constructeur. Dit is een specialist op het gebied van bouwconstructies die berekent of een gebouw of verbouwing veilig is.
Een constructeur werkt vaak samen met:
- Architecten – Zij leveren het ontwerp, waarna de constructeur de draagconstructie berekent.
- Aannemers – Voor de uitvoering van de bouw op basis van de constructieberekening.
- Gemeenten – Voor vergunningsaanvragen en goedkeuring van de berekeningen.
Het is belangrijk om een erkende constructeur in te schakelen die bekend is met de geldende bouwvoorschriften.
Constructieberekening bij Fortus
Een constructieberekening is een cruciaal onderdeel van elk bouwproject. Bij Fortus begrijpen we hoe belangrijk het is om een solide basis te hebben voor uw project. Wij bieden financieringsoplossingen voor projectontwikkelaars die hun constructieberekeningen willen omzetten in werkelijkheid. Heeft u een project en zoekt u financiering? Neem vandaag nog contact op met Fortus en ontdek uw mogelijkheden!
