Kredietfaciliteit
Een kredietfaciliteit is een veelgebruikt financieel instrument dat zowel particulieren als bedrijven helpt om tijdelijke financiële tekorten op te vangen of projecten te financieren. In dit artikel leggen we uit wat een kredietfaciliteit precies inhoudt, wat het verschil is met andere financiële termen, en hoe het werkt.
Wat is een kredietfaciliteit?
Een kredietfaciliteit is een overeenkomst tussen een kredietverstrekker, zoals een bank of investeringsmaatschappij, en een kredietnemer. Het biedt de kredietnemer toegang tot een vooraf afgesproken bedrag, dat naar behoefte kan worden opgenomen. In tegenstelling tot een eenmalige lening is een kredietfaciliteit flexibel en kan deze gedurende een bepaalde periode worden gebruikt.
Bijvoorbeeld: een bedrijf kan een kredietfaciliteit van €500.000 hebben om operationele kosten of groei te financieren. Het hoeft echter alleen rente te betalen over het bedrag dat daadwerkelijk wordt opgenomen.
Een voorbeeld binnen Fortus zijn de bridgefinancieringen. Dit type kredietfaciliteit wordt gebruikt voor vastgoedprojecten en biedt projectontwikkelaars snelle toegang tot kapitaal om kansen in de markt te benutten.
Wat is de betekenis van kredietfaciliteiten?
Kredietfaciliteiten zijn ontworpen om financiële flexibiliteit te bieden. Ze komen in verschillende vormen voor, afhankelijk van de behoeften van de kredietnemer. Enkele veelvoorkomende typen zijn:
- Doorlopend krediet: Hierbij kan de kredietnemer meerdere keren geld opnemen tot een bepaald limietbedrag.
- Revolverend krediet: Dit lijkt op doorlopend krediet, maar wordt vaak gebruikt in een zakelijke context en biedt een vastgestelde looptijd.
- Specifieke projectfinanciering: Zoals gebruikt door Fortus, waarbij de faciliteit specifiek gericht is op vastgoedprojecten en het behalen van een eindwaarde.
De flexibiliteit en snelheid van kredietfaciliteiten maken ze bijzonder geschikt voor situaties waarin snelle toegang tot kapitaal nodig is, zoals bij vastgoedtransacties.
Is krediet hetzelfde als lening?
Hoewel krediet en lening vaak door elkaar worden gebruikt, zijn er belangrijke verschillen:
- Krediet: Dit is een bredere term die verwijst naar de beschikbaarheid van kapitaal. Krediet kan flexibel zijn, zoals bij doorlopende kredietfaciliteiten, waarbij u zelf bepaalt hoeveel en wanneer u geld opneemt.
- Lening: Een lening is een specifieke vorm van krediet waarbij een vast bedrag in één keer wordt verstrekt en gedurende een bepaalde periode moet worden terugbetaald, inclusief rente.
Bij Fortus wordt bijvoorbeeld onderscheid gemaakt tussen bridgefinancieringen (kredietfaciliteit) en obligatieleningen (vaste leningen voor investeerders).
De keuze tussen een kredietfaciliteit en een lening hangt af van uw specifieke behoeften. Heeft u behoefte aan flexibiliteit? Dan is een kredietfaciliteit vaak geschikter. Voor eenmalige, grotere investeringen is een lening meestal de juiste optie.
Wat is een doorlopende kredietfaciliteit?
Een doorlopende kredietfaciliteit is een type krediet waarbij de kredietnemer herhaaldelijk geld kan opnemen tot een vastgesteld limiet. Het belangrijkste kenmerk is de flexibiliteit: u hoeft alleen rente te betalen over het bedrag dat u daadwerkelijk opneemt.
Deze kredietvorm wordt vaak gebruikt door particulieren, bijvoorbeeld als een doorlopend krediet voor consumptieve uitgaven. In een zakelijke context biedt het bedrijven de mogelijkheid om onverwachte kosten op te vangen of werkkapitaal te beheren.
Fortus biedt geen traditionele doorlopende kredietfaciliteiten, maar wel flexibele financieringsoplossingen voor projectontwikkelaars, zoals bridgefinancieringen. Deze stellen ontwikkelaars in staat snel kapitaal te gebruiken en het project gefaseerd te financieren.
Wilt u weten hoe een kredietfaciliteit u kan helpen uw projecten te realiseren? Neem vandaag nog contact op met Fortus voor een vrijblijvend adviesgesprek!