Fortus
Menu
Vrijblijvend adviesgesprek

BLVC-plan

Een BLVC-plan is een plan dat specifiek wordt opgesteld om de effecten van een bouwproject op de Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Verkeer en Communicatie (BLVC) te minimaliseren. Dit plan is essentieel voor het waarborgen van een goede organisatie van de werkzaamheden tijdens een bouwproject, zodat de omgeving zo min mogelijk hinder ondervindt van de uitvoering. Het BLVC-plan wordt vooral toegepast in stedelijke omgevingen waar bouwprojecten impact hebben op de infrastructuur en de dagelijkse gang van zaken.

Wat is een BLVC-plan?

Een BLVC-plan is een document waarin de maatregelen en acties worden beschreven die genomen moeten worden om de negatieve impact van een bouwproject op de omgeving te beperken. Het BLVC-plan richt zich op vier hoofdonderdelen:

  1. Bereikbaarheid
    Dit betreft het waarborgen van de bereikbaarheid van het gebied, zowel voor bewoners als voor het verkeer, ook tijdens de bouw. Hierbij wordt gekeken naar alternatieve routes en maatregelen om files te voorkomen.

  2. Leefbaarheid
    Leefbaarheid heeft betrekking op het behoud van de kwaliteit van leven voor de omwonenden. Dit kan bijvoorbeeld gaan over geluidsoverlast, stof, vervuiling of andere hinder die bewoners kunnen ervaren door het bouwproject.

  3. Verkeer
    Dit betreft de impact van de werkzaamheden op het verkeersnetwerk. Denk hierbij aan het omleiden van verkeer, het tijdelijk afsluiten van wegen, of het aanpassen van verkeerslichten om de doorstroming te bevorderen.

  4. Communicatie
    Goede communicatie is essentieel om bewoners en andere betrokkenen tijdig te informeren over de voortgang van het project en mogelijke hinder. Het plan omvat strategieën voor het tijdig verstrekken van informatie, zoals via nieuwsbrieven, websites of lokale bijeenkomsten.

Het doel van een BLVC-plan is dus om ervoor te zorgen dat het bouwproject zo min mogelijk verstoring en overlast veroorzaakt voor de omgeving en om bewoners en andere belanghebbenden goed te informeren.

Wat is het BLVC-kader?

Het BLVC-kader is het referentiekader waarin de richtlijnen en verplichtingen voor het opstellen van een BLVC-plan worden vastgelegd. Dit kader zorgt ervoor dat er uniforme afspraken en procedures zijn die de impact van een bouwproject op de omgeving beheersbaar maken. Het BLVC-kader is vaak regionaal of lokaal bepaald, afhankelijk van de wet- en regelgeving in dat specifieke gebied.

In Nederland wordt het BLVC-kader bijvoorbeeld vaak vastgesteld door gemeenten of provincies, en vormt het de basis voor de verplichtingen die bouwbedrijven moeten volgen wanneer zij een bouwproject uitvoeren in een stedelijke of drukbevolkte omgeving. Het BLVC-kader bevat:

  1. Specifieke eisen voor de bereikbaarheid van de bouwlocatie en de omringende wijken.
  2. Criteria voor het minimaliseren van geluidsoverlast en andere vormen van verstoring van de leefbaarheid.
  3. Voorschriften voor verkeersveiligheid en het beheer van verkeersstromen tijdens de bouw.
  4. Verplichtingen met betrekking tot de communicatie met de buurtbewoners en andere belanghebbenden.

Het BLVC-kader zorgt ervoor dat bouwprojecten goed zijn ingepast in de bestaande infrastructuur en dat hinder voor bewoners en bedrijven zoveel mogelijk wordt vermeden.

Wat is het doel van een BLVC-plan in Utrecht?

In Utrecht, net als in andere steden, wordt het BLVC-plan opgesteld om de impact van bouwprojecten in drukke en dichtbevolkte gebieden te minimaliseren. Het doel van een BLVC-plan in Utrecht is om:

  1. De bereikbaarheid te waarborgen: Utrecht is een drukke stad, dus het is essentieel dat bouwprojecten de bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders niet belemmeren. Het BLVC-plan zorgt ervoor dat er alternatieve routes worden ingesteld en dat er geen belangrijke verkeersstromen worden verstoord.

  2. Leefbaarheid te behouden: Bij bouwprojecten in Utrecht, waar veel mensen wonen en werken, kan de leefbaarheid snel aangetast worden door overlast. Het BLVC-plan is gericht op het verminderen van geluids- en stofoverlast, en andere vormen van hinder die de kwaliteit van leven voor de omwonenden kunnen beïnvloeden.

  3. Verkeer te reguleren: Utrecht heeft een complex wegennet en een druk openbaar vervoerssysteem. Tijdens de uitvoering van een bouwproject kunnen verkeersdrukte en vertragingen ontstaan. Het BLVC-plan helpt om het verkeer efficiënt te regelen en om omleidingen te communiceren die de impact op het verkeer minimaliseren.

  4. Duidelijke communicatie te bieden: In een stad als Utrecht is heldere communicatie met bewoners en andere belanghebbenden cruciaal. Het BLVC-plan zorgt ervoor dat bewoners van tevoren op de hoogte zijn van geplande werkzaamheden, mogelijke overlast en alternatieve routes. Dit voorkomt onduidelijkheid en frustratie.

Het BLVC-plan in Utrecht heeft dus als doel om ervoor te zorgen dat de stad kan blijven functioneren tijdens de uitvoering van bouwprojecten, met minimale overlast voor de inwoners en het verkeer.

Waarom BLVC-plan?

Een BLVC-plan is noodzakelijk om verschillende redenen:

  1. Minimale overlast voor omwonenden
    Bouwprojecten kunnen leiden tot aanzienlijke overlast voor de omwonenden, zoals geluid, stof en blokkades van straten. Het BLVC-plan biedt maatregelen om deze overlast te beperken en ervoor te zorgen dat bewoners niet onterecht hinder ondervinden.

  2. Verbeteren van de verkeersdoorstroming
    Bij grootschalige bouwprojecten kunnen belangrijke verkeersroutes worden afgesloten, wat leidt tot vertragingen. Het BLVC-plan zorgt voor alternatieve routes en effectieve verkeersomleidingen, zodat de doorstroming zo min mogelijk wordt verstoord.

  3. Verhogen van de veiligheid
    Bouwprojecten kunnen gevaarlijk zijn, vooral wanneer wegen tijdelijk worden afgesloten of verlegd. Het BLVC-plan omvat veiligheidsmaatregelen voor zowel de bouwers als het publiek, zoals verkeersmaatregelen en het opstellen van veilige werkzones.

  4. Transparante communicatie met stakeholders
    Goede communicatie is essentieel voor het succes van een bouwproject. Het BLVC-plan zorgt voor duidelijke en tijdige communicatie met bewoners, bedrijven en andere betrokkenen, zodat zij altijd op de hoogte zijn van de werkzaamheden en wat zij kunnen verwachten.

  5. Naleving van wet- en regelgeving
    In veel gevallen is het opstellen van een BLVC-plan wettelijk verplicht, vooral bij grootschalige bouwprojecten in stedelijke gebieden. Het BLVC-plan helpt bouwbedrijven om te voldoen aan lokale en nationale regels en richtlijnen voor stadsontwikkeling.

Door deze redenen zorgt een BLVC-plan ervoor dat een bouwproject op een gestructureerde, veilige en transparante manier verloopt, met zo min mogelijk hinder voor de omgeving.

BLVC-plan bij Fortus

Bij Fortus wordt het BLVC-plan integraal toegepast bij al haar vastgoedprojecten om de impact op de omgeving te minimaliseren. Aangezien Fortus zich richt op het transformeren, renoveren en verduurzamen van vastgoed in stedelijke gebieden, is het essentieel om de leefbaarheid, bereikbaarheid, verkeer en communicatie te waarborgen. Het BLVC-plan bij Fortus omvat onder andere:

  1. Bereikbaarheid: Fortus zorgt ervoor dat alle benodigde routes en toegangen tijdens de werkzaamheden open blijven of tijdelijk worden omgeleid, zodat bewoners en bedrijven in de omgeving zo min mogelijk hinder ervaren.

  2. Leefbaarheid: Door maatregelen te nemen tegen overlast, zoals geluidbeperkingen en stofbestrijding, zorgt Fortus ervoor dat de dagelijkse gang van zaken in de buurt niet wordt verstoord.

  3. Verkeer: Fortus regelt verkeersomleidingen en communiceert duidelijk over eventuele verkeersmaatregelen om de doorstroming te behouden en ongewenste files te vermijden.

  4. Communicatie: Transparante communicatie met bewoners en andere betrokkenen is een prioriteit. Fortus informeert de buurt op tijd over geplande werkzaamheden en houdt belanghebbenden op de hoogte van de voortgang via nieuwsbrieven, bijeenkomsten en andere kanalen.

Door het implementeren van een effectief BLVC-plan zorgt Fortus ervoor dat haar projecten soepel verlopen zonder dat de omgeving onterecht wordt belast.

Voor meer informatie neem contact op met Fortus.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst

Contact

Fortus

Menu

Investeren

Menu

Lenen

Menu