Rente op staatsobligaties
Zoekt u naar een veilige manier om uw vermogen te laten groeien? Staatsobligaties bieden zekerheid, maar leveren ze ook voldoende rendement? In dit artikel ontdekt u de actuele rente op staatsobligaties, de voor- en nadelen en interessante alternatieven zoals investeren in vastgoed.
Wat zijn staatsobligaties?
Staatsobligaties zijn leningen aan de overheid. U leent geld aan een land en krijgt daarvoor een vaste rente (coupon) plus uw inleg terug na een vooraf bepaalde periode. Ze staan bekend als een van de veiligste beleggingsvormen omdat overheden, vooral van stabiele landen, zelden failliet gaan.
“Veel mensen zien staatsobligaties als risicovrij, maar vergeet niet dat er ook inflatierisico bestaat. Als de inflatie hoger is dan uw rendement, verliest uw geld alsnog koopkracht.”
Esther – Vastgoed specialist
Actuele rente op staatsobligaties in 2025
De rente op staatsobligaties fluctueert voortdurend. Momenteel (2025) ligt de rente op Nederlandse staatsobligaties rond de volgende percentages:
- 1-jarige staatsobligaties: ongeveer 2,5%
- 5-jarige staatsobligaties: ongeveer 2,7%
- 10-jarige staatsobligaties: ongeveer 2,9%
Deze percentages zijn gedaald ten opzichte van de piek in 2023, toen ze boven de 3,5% lagen. In de eerste helft van 2025 is de kapitaalmarktrente vrij stabiel gebleven, met kleine schommelingen. Begin januari stond deze rond de 2,6%, en richting juli is deze geleidelijk opgelopen naar 2,9%.
Voor veel beleggers blijven deze rendementen bescheiden, zeker wanneer u rekening houdt met de huidige inflatie van 3,1% in Nederland. Dit betekent dat uw geld in reële termen nog steeds koopkracht verliest.
Risico's van beleggen in staatsobligaties
Hoewel staatsobligaties als veilig bekend staan, zijn er verschillende risico’s waar u rekening mee moet houden:
Renterisico
Als de marktrente stijgt nadat u een obligatie heeft gekocht, daalt de waarde van uw obligatie. Dit is vooral belangrijk als u de obligatie vóór de einddatum wilt verkopen. Bij het aanhouden tot de einddatum krijgt u gewoon uw inleg terug plus de afgesproken rente.
Inflatierisico
Met de Nederlandse inflatie van 3,1% in 2025 en staatsobligatie-rendementen rond de 2,9%, verliest uw geld daadwerkelijk koopkracht. Bij een inflatie van 3,1% en een rendement van 2,9% wordt u in reële termen armer.
Kredietrisico
Het risico dat een land zijn schulden niet kan terugbetalen. Voor landen als Nederland en Duitsland is dit risico zeer klein, maar voor sommige andere landen kan dit een serieuze overweging zijn.
Wilt u meer weten over de verschillende risico’s bij investeringen? Lees dan ons uitgebreide artikel over loan to value om te begrijpen hoe risico’s worden beoordeeld bij leningen.
Staatsobligaties vergelijken met andere investeringen
Hoe verhouden staatsobligaties zich tot andere investeringsmogelijkheden? Hieronder vindt u een vergelijking:
| Investeringstype | Gemiddeld rendement | Risicoprofiel |
|---|---|---|
| Staatsobligaties | 2,5% – 2,9% | Laag |
| Spaarrekening | 1,5% – 2,5% | Zeer laag |
| Aandelen | 6% – 8% (langetermijn) | Hoog |
| Vastgoedfondsen | 5% – 8% | Gemiddeld |
| Vastgoedobligaties | 6% – 8,5% | Gemiddeld |
Zoals u ziet, bieden staatsobligaties zekerheid maar een relatief laag rendement dat momenteel onder de Nederlandse inflatie ligt. Alternatieven zoals vastgoedfondsen of vastgoedobligaties kunnen een aantrekkelijk alternatief vormen met een hoger rendement bij een beheersbaar risico.
Is een staatsobligatie nu een goede investering?
Of staatsobligaties nu een verstandige keuze zijn, hangt af van uw persoonlijke situatie en doelen. Ze zijn vooral geschikt als:
- U absolute zekerheid verkiest boven rendement
- U voor een korte periode wilt beleggen (1-3 jaar)
- U uw vermogen wilt beschermen in onzekere tijden
- U accepteert dat uw koopkracht mogelijk afneemt door inflatie
Voor beleggers die een hoger rendement zoeken en bereid zijn iets meer risico te nemen, zijn er aantrekkelijkere alternatieven zoals obligaties in de vastgoedsector of directe investeringen in vastgoedprojecten.
Alternatieven met hoger rendement: vastgoedobligaties
Een alternatief voor staatsobligaties zijn vastgoedobligaties. Bij Fortus kunt u bijvoorbeeld investeren in vastgoedobligaties met rendementen tot 8,5%. Deze obligaties financieren vastgoedprojecten en bieden u een vast rendement dat maandelijks wordt uitgekeerd.
Het grote voordeel van vastgoedobligaties bij Fortus is dat uw investering wordt beschermd door het eerste recht van hypotheek. Dit betekent dat u als belegger een sterke zekerheid heeft op het onderliggende vastgoed.
Voordelen ten opzichte van staatsobligaties:
- Hoger rendement: 6% – 8,5% versus 2,9% op staatsobligaties
- Maandelijkse uitkering: Direct rendement in plaats van jaarlijkse coupons
- Inflatieresistentie: Vastgoed stijgt vaak mee met inflatie
- Juridische zekerheid: Eerste recht van hypotheek op onderliggend vastgoed
Bekijk onze complete gids over obligatierente voor meer informatie over hoe rendement op obligaties werkt.
Investeren in vastgoed als alternatief
Naast vastgoedobligaties kunt u ook direct vastgoed financiering verstrekken of participeren in vastgoedprojecten. De voordelen hiervan zijn:
- Hoger rendement dan bij staatsobligaties (tot 8,5%)
- Maandelijkse uitkering van rendement
- Instappen vanaf €100.000
- Zekerheid door juridische bescherming
- Bescherming tegen inflatie
Vastgoedinvesteringen bieden niet alleen een hoger rendement, maar ook bescherming tegen inflatie. Vastgoedwaarden en huurprijzen stijgen namelijk vaak mee met de inflatie, waardoor uw investering zijn waarde behoudt in tegenstelling tot staatsobligaties.
Maak een weloverwogen keuze voor uw vermogen
Staatsobligaties bieden zekerheid maar een bescheiden rendement dat momenteel onder de Nederlandse inflatie ligt. Voor beleggers die meer rendement zoeken met beheersbare risico’s en bescherming tegen inflatie, kunnen vastgoedinvesteringen via Fortus een aantrekkelijk alternatief zijn.
Met rendementen tot 8,5% en maandelijkse uitkeringen bieden onze vastgoedobligaties niet alleen een hoger rendement dan staatsobligaties, maar ook de mogelijkheid om uw vermogen te laten meegroeien met de inflatie. Onze investeringen worden beschermd door het eerste recht van hypotheek, wat u als belegger extra zekerheid biedt.
Wilt u meer weten over hoe u uw vermogen kunt laten groeien met vastgoedinvesteringen? Neem vrijblijvend contact op met onze experts. Wij helpen u graag bij het maken van een weloverwogen keuze die past bij uw financiële doelen.
Veelgestelde vragen
De huidige rente op Nederlandse staatsobligaties ligt rond de 3,2% voor 1-jarige obligaties, 2,8% voor 5-jarige obligaties en 2,9% voor 10-jarige obligaties. Deze percentages kunnen dagelijks licht fluctueren.
De belangrijkste risico’s van staatsobligaties zijn renterisico (waardedaling bij rentestijging), inflatierisico (koopkrachtverlies) en in mindere mate kredietrisico (kans op wanbetaling door de overheid). Voor Nederlandse en Duitse staatsobligaties is het kredietrisico minimaal.
De rente op staatsobligaties ligt momenteel tussen 2,5% en 3,5%, afhankelijk van de looptijd. Bedrijfsobligaties bieden hogere rendementen van 4% tot 6%. Vastgoedobligaties zoals die van Fortus kunnen rendementen bieden tot 8,5% met maandelijkse uitkeringen.
Staatsobligaties van stabiele landen zoals Nederland worden gezien als een veilige haven tijdens economische crises. Ze kunnen echter wel in waarde dalen als de rente stijgt. Bij het aanhouden tot de einddatum krijgt u altijd uw inleg plus de afgesproken rente terug (tenzij het land failliet gaat, wat voor Nederland hoogst onwaarschijnlijk is).