Eigen Vermogen
Eigen vermogen is een belangrijk begrip in de financiële wereld en verwijst naar het gedeelte van de waarde van een bedrijf of een individu dat niet is gefinancierd met vreemd vermogen (leningen of schulden). Het kan gezien worden als het ‘eigendom’ van de eigenaar(s) in een onderneming of als de financiële buffer van een particulier. Het eigen vermogen is cruciaal voor de stabiliteit en groei van een bedrijf of voor de financiële gezondheid van een individu.
In dit artikel worden de belangrijkste vragen over eigen vermogen beantwoord, van wat het precies inhoudt tot hoe je het kunt berekenen.
Wat wordt bedoeld met eigen vermogen?
Eigen vermogen wordt gedefinieerd als het verschil tussen de waarde van de bezittingen (activa) en de verplichtingen (passiva) van een onderneming of individu. Het is het gedeelte van het vermogen dat werkelijk eigendom is van de eigenaar(s), nadat alle schulden zijn afgetrokken. Dit is een fundamenteel kenmerk van de financiële structuur van een bedrijf of de persoonlijke financiën van een individu.
In een bedrijf kan het eigen vermogen ook aangeduid worden als “aandelenkapitaal”, “gereserveerd kapitaal” of “geaccumuleerde winst”. Het is een maatstaf voor de solvabiliteit van een organisatie, wat betekent dat het helpt bepalen in hoeverre een bedrijf in staat is om zijn schulden af te betalen met zijn eigen middelen.
Voor een particulier is het eigen vermogen het verschil tussen de waarde van bezittingen (zoals huizen, spaargelden, en beleggingen) en de schulden (zoals hypotheken, leningen en andere verplichtingen).
Wat telt als eigen vermogen?
Eigen vermogen kan uit verschillende bronnen komen, afhankelijk van het type organisatie (bedrijf of particulier). Hieronder worden de belangrijkste elementen van eigen vermogen genoemd:
1. Ingebracht kapitaal
In een bedrijf wordt eigen vermogen vaak gevormd door het kapitaal dat door de oprichters of aandeelhouders is ingebracht bij de oprichting van de onderneming. Voor particulieren omvat dit bijvoorbeeld de waarde van een eigen woning zonder hypotheek.
2. Geaccumuleerde winst
Dit is de winst die een bedrijf heeft gemaakt en niet heeft uitgekeerd als dividend, maar in plaats daarvan heeft vastgehouden en toegevoegd aan het eigen vermogen. Voor een particulier kan dit verwijzen naar spaargeld of beleggingen die zijn opgebouwd over de jaren.
3. Reserves
In een onderneming kunnen reserves onderdeel zijn van het eigen vermogen. Dit zijn bedragen die niet onmiddellijk worden uitgekeerd als winst, maar gereserveerd worden voor specifieke doeleinden, zoals toekomstige investeringen of als buffer tegen onvoorziene kosten.
4. Waardevermeerdering van bezittingen
Bij zowel bedrijven als particulieren kan de waarde van bezittingen (bijvoorbeeld onroerend goed, aandelen of andere investeringen) het eigen vermogen verhogen.
5. Herwaarderingen van activa
In sommige gevallen kunnen de bezittingen van een onderneming (zoals vastgoed) opnieuw gewaardeerd worden, wat kan leiden tot een stijging van het eigen vermogen als de waarde van deze activa toeneemt.
Hoe bereken je je eigen vermogen?
Eigen vermogen is een belangrijk concept voor zowel bedrijven als particulieren, en het speelt een cruciale rol in de financiële gezondheid. Het wordt gedefinieerd als het verschil tussen de waarde van bezittingen (activa) en de verplichtingen (passiva). Voor bedrijven is het eigen vermogen een maatstaf voor de solvabiliteit, oftewel het vermogen om schulden af te betalen met eigen middelen. Voor particulieren vertegenwoordigt het eigen vermogen de financiële buffer die overblijft na aftrek van alle schulden van de bezittingen. De berekening van eigen vermogen is eenvoudig: voor bedrijven wordt het berekend door de passiva af te trekken van de activa, met de formule:
EigenVermogen=Activa−Passiva
Bij particulieren geldt een vergelijkbare berekening, waarbij je eigen vermogen het verschil is tussen je bezittingen en schulden:
EigenVermogen=Bezittingen−Schulden
Dit betekent dat je eigen vermogen positief is wanneer je bezittingen of activa groter zijn dan de schulden. Het is belangrijk om dit vermogen goed te begrijpen, want het biedt niet alleen inzicht in je financiële situatie, maar helpt ook bij het nemen van belangrijke financiële beslissingen. Bij Fortus bieden we deskundig advies om zowel bedrijven als particulieren te ondersteunen bij het optimaliseren en beheren van hun eigen vermogen.
Welke posten vallen onder eigen vermogen?
Eigen vermogen kan worden verdeeld in verschillende categorieën, afhankelijk van de context (bedrijf of particulier). De belangrijkste posten die onder eigen vermogen vallen, zijn:
Voor een bedrijf:
- Gestort kapitaal (aandelenkapitaal): Het bedrag dat aandeelhouders hebben ingebracht bij de oprichting of door het kopen van aandelen.
- Geaccumuleerde winst: De winsten die door het bedrijf zijn behaald en niet zijn uitgekeerd als dividend, maar zijn toegevoegd aan het eigen vermogen.
- Reserves: Bedragen die zijn gereserveerd voor specifieke doeleinden, zoals investeringen of onvoorziene kosten.
- Herwaarderingsreserve: Toename van de waarde van bezittingen zoals onroerend goed of machines, die bij een herwaardering van de activa aan het eigen vermogen worden toegevoegd.
- Waardestijgingen van investeringen: Bijvoorbeeld de toename in waarde van aandelen of andere beleggingen die in bezit zijn van het bedrijf.
Voor een particulier:
- Onroerend goed: De waarde van je eigen huis of andere vastgoedbezittingen die je bezit zonder de lasten van hypotheken.
- Spaargeld en beleggingen: Geld dat op bankrekeningen staat of de waarde van aandelen en obligaties die je bezit.
- Waardevermeerdering van bezittingen: De toename in waarde van persoonlijke bezittingen zoals kunst, verzamelobjecten of voertuigen.
- Schulden: De som van je schulden, zoals een lopende hypotheek, persoonlijke leningen of creditcardschulden.
Eigen Vermogen bij Fortus
Fortus is gespecialiseerd in het begeleiden van zowel particuliere als zakelijke klanten bij het beheren van hun eigen vermogen. Of het nu gaat om het verstrekken van advies over de opbouw van eigen vermogen, het aanbieden van financieringen voor vastgoedbeleggingen, of het presenteren van beleggingsmogelijkheden, Fortus biedt maatwerkoplossingen die zijn afgestemd op de specifieke financiële doelen van haar klanten. Wij helpen bij het analyseren en optimaliseren van eigen vermogen door strategisch beleggen in vastgoed en andere investeringsmogelijkheden die de groei ervan bevorderen.
Daarnaast geven we deskundig advies over het effectief beheren en inzetten van eigen vermogen om het maximale rendement op vermogen te realiseren. In de wereld van vastgoedfinancieringen ondersteunt Fortus zowel bedrijven als particulieren met specifieke beleggingsproducten die gericht zijn op het vergroten van eigen vermogen door strategische investeringen.
Ben je klaar om jouw eigen vermogen te optimaliseren en financiële doelen te realiseren? Neem vandaag nog contact op met Fortus en ontdek hoe wij je kunnen helpen groeien!