Fortus

Bankgarantie

Een bankgarantie is een financiële overeenkomst waarbij een bank belooft om een bepaald bedrag te betalen aan een derde partij als de klant zijn verplichtingen niet nakomt. Deze garantie wordt vaak gebruikt bij het kopen van een huis, zakelijke overeenkomsten en bouwprojecten. In dit artikel bespreken we de belangrijkste aspecten van de bankgarantie.

Wat houdt de bankgarantie in?

Een bankgarantie is een schriftelijke verklaring van een bank waarin zij toezegt een bedrag uit te betalen als de partij die de garantie heeft aangevraagd zijn betalingsverplichtingen niet nakomt. Het is in feite een soort zekerheid voor de tegenpartij dat zij hun geld zullen ontvangen, zelfs als de klant in gebreke blijft.

In Nederland wordt een bankgarantie vaak gebruikt bij het kopen van een huis. Hierbij staat de bank garant voor de waarborgsom van meestal 10% van de koopprijs. Dit bedrag moet de koper normaal gesproken zelf storten, maar met een bankgarantie hoeft dat niet direct. De verkoper krijgt hiermee zekerheid dat het bedrag beschikbaar is als de koper zich terugtrekt.

Hoe duur is een bankgarantie?

Een bankgarantie is niet gratis. Banken rekenen doorgaans kosten voor het verstrekken van een bankgarantie. Deze kosten bestaan uit een vast bedrag of een percentage van het gegarandeerde bedrag, meestal rond de 1% van het garantiebedrag per jaar. Stel dat de bankgarantie 10.000 euro bedraagt, dan betaalt u ongeveer 100 euro aan kosten.

Sommige banken brengen ook administratiekosten in rekening voor het opstellen en afhandelen van de garantie. Het is verstandig om deze kosten vooraf te controleren, omdat ze per bank kunnen verschillen. Daarnaast kan het zijn dat u een borg moet storten of dat er een bedrag wordt ingehouden op uw rekening als zekerheid.

Wat is 10 procent bankgarantie?

Een 10% bankgarantie verwijst naar de waarborgsom die een koper vaak moet betalen bij de aankoop van een woning. Deze waarborgsom bedraagt meestal 10% van de totale koopsom van de woning. Het doel van deze garantie is om de verkoper zekerheid te geven dat de koper de koop serieus neemt en zich zal houden aan de afspraken in het koopcontract.

Als de koper niet in staat is om deze waarborgsom zelf te betalen, kan hij of zij de bank vragen om een bankgarantie. De bank geeft dan een garantie aan de verkoper dat zij dit bedrag uitbetalen als de koper zich terugtrekt uit de koop. De koper blijft echter verantwoordelijk voor de terugbetaling van dit bedrag aan de bank.

Bijvoorbeeld:

  • U koopt een woning van 300.000 euro.
  • De verkoper vraagt een waarborgsom van 10%, oftewel 30.000 euro.
  • In plaats van het bedrag zelf te betalen, regelt u een bankgarantie. De bank garandeert dan dat dit bedrag aan de verkoper wordt betaald als u niet aan uw verplichtingen voldoet.

Hoe werkt de bankgarantie?

Het proces van een bankgarantie werkt als volgt:

  1. Aanvraag indienen: U vraagt de bank om een garantie te verstrekken. Dit kan vaak via uw hypotheekadviseur of direct bij de bank. U moet hierbij aangeven voor welk bedrag en voor welk doel de garantie nodig is.
  2. Beoordeling door de bank: De bank beoordeelt uw financiële situatie om te bepalen of zij de garantie kunnen verstrekken. Hierbij kijken zij naar uw inkomen, vermogen en eventuele zekerheden.
  3. Garantie verstrekken: Als de bank akkoord gaat, wordt de garantie opgesteld. De bank geeft een verklaring aan de derde partij (bijvoorbeeld de verkoper) waarin staat dat zij garant staan voor het bedrag.
  4. Kosten betalen: U betaalt de kosten voor de bankgarantie, meestal een percentage van het garantiebedrag.
  5. Verzilveren van de garantie: Als u uw verplichtingen niet nakomt, kan de derde partij de garantie verzilveren. De bank betaalt dan het bedrag aan de derde partij en u moet dit bedrag terugbetalen aan de bank, inclusief eventuele extra kosten.

Een bankgarantie biedt zekerheid voor de derde partij en flexibiliteit voor de persoon die de garantie aanvraagt. Het is een veelgebruikte oplossing bij grote transacties waarbij vertrouwen en zekerheid cruciaal zijn.

Zekerheid met een bankgarantie via Fortus

Bij Fortus begrijpen we hoe belangrijk zekerheid is bij grote transacties, zoals het kopen van een woning of zakelijke afspraken. Wilt u meer weten over hoe een bankgarantie werkt en hoe deze zekerheid biedt? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Onze experts staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij elke stap van het proces.

Ontvang vrijblijvend informatie over de mogelijkheden.

Begrippenlijst